購(gòu)房按揭合同范本(Word版）2023購(gòu)房按揭合同范本(W版）?

【篇一】?

貸款人(甲方)__________________銀行股份有限公司?

住宅地______________________________?

郵編____________________?

法定代表人負(fù)責(zé)人_________________?

職務(wù)______________________?

電話________________________?

傳真____________________________?

借款人(乙方)?

姓名?

身份證號(hào)碼?

開戶銀行_______________________________________?

結(jié)算戶(還款帳戶)帳號(hào)?

結(jié)算戶儲(chǔ)蓄戶(1)帳號(hào)?

(2)帳號(hào)?

(3)帳號(hào)?

合同簽訂地?

特殊提示?

乙方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀本合同各條款，尤其

是特殊提示和黑體字部分，如有不明之處請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)詢問(wèn)，甲方肯定積極解答。

乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

乙方因購(gòu)買第一條所述房產(chǎn)(下稱抵押物)，情愿按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并同意按本合同商定向乙方供應(yīng)房屋按揭貸款，作為乙方購(gòu)置該房屋的部分資金。

為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)狀況?

房產(chǎn)地址__________市區(qū)的商品房商鋪；建筑面積_____平方米；購(gòu)房總價(jià)款_______元；土地使用年限____年；商品房預(yù)售合同號(hào)(或房地產(chǎn)證號(hào))__________________________。

其次條貸款與用款?

一、甲方向乙方供應(yīng)的貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買本合同所列上述之房產(chǎn)；貸款金額(大寫)人民幣_(tái)___________________________元整(小寫_________________)；?

乙方在此不行撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購(gòu)房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。

二、貸款期限共____個(gè)月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以借款借據(jù)記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。

三、乙方滿意以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款?

1、乙方已向甲方供應(yīng)《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件；?

2、乙方已支付了不低于購(gòu)房款總價(jià)__%的首期款項(xiàng)；?

3、乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；?

4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益的第一優(yōu)先權(quán)人；?

5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)；?

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)；?

7、乙方已在甲方處開立還款帳戶；?

8、甲方要求的其他條件。

第三條利率及計(jì)息方式?

一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計(jì)收。

二、依據(jù)國(guó)家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣利率不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。

三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整貸款利率或計(jì)息管理辦法并應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計(jì)算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。

甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對(duì)本合同

的修改或變更。

第四條還款?

一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項(xiàng)用于償還貸款本、息。

乙方并特此不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及或欠款。

二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月___號(hào)，乙方還款總期數(shù)為____期。

三、乙方選定按