不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃合同一、甲方和乙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況本合同約定的房屋的地址為：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）該房屋為（自有/非自有）房產(chǎn)，甲方/乙方為房產(chǎn)所有人。房屋面積（含公共部分）為：房屋用途為：三、租賃期、租金及支付方式租賃期為：租金為：（1）第一期：￥___________，付款日期為本合同簽訂之日起7日內(nèi)。（2）之后每期租金將在每個(gè)月的______日交付。（3）租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付。四、租賃押金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)租賃押金為：￥___________，付款方式同上。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：￥___________，付款方式同上。五、房屋維修和日常保養(yǎng)房屋在租賃期內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。在使用房屋過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持房屋清潔整潔，不得損毀房屋設(shè)施及其他用品。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證所租賃的房屋符合法律、法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)水、電、燃?xì)獾?，出具租賃合同需要的證明材料等。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)不受侵犯第三方的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方所出租的房屋，但不得將所租房屋或部分出租、轉(zhuǎn)讓或分割等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額交納租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)保持房屋清潔整潔，保護(hù)房屋及配套設(shè)施和物品。七、違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。若乙方在房屋使用期內(nèi)違法使用房屋、妨礙他人安寧等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決方法本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼＞?、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后終止。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同