房屋定金協(xié)議書范本房屋定金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________________證件類型及號碼：__________________地址：__________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_____________________證件類型及號碼：__________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正和誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條定金1.甲乙雙方一致同意，買賣房屋的價格為_________元。乙方在簽署本協(xié)議時，應當向甲方支付定金_________元（大寫：_____________元），確定本協(xié)議。2.定金支付方式：乙方于簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式向甲方支付定金。如乙方未及時支付，視為本協(xié)議無效。3.若本協(xié)議項下的房屋交易未成交，甲方應在第2條規(guī)定的期限內(nèi)將全部定金無息退還給乙方；若本協(xié)議項下的房屋交易成交，甲方將全部定金計入買賣合同的首付款，已支付的定金不再退還。4.在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書前，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得與除乙方以外的其他人簽訂任何銷售房屋的協(xié)議、合同等相關文件，如因甲方原因造成乙方的損失，甲方應承擔相應的違約責任。第二條買賣流程1.甲方應向乙方提供符合法定規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證書（或者已申請產(chǎn)權(quán)證明）、土地證、規(guī)劃許可證等其它相關證件及資料。2.乙方應在第1條規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付購房款的差額。3.甲方應在交付房屋時辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書（或者已申請產(chǎn)權(quán)證明）等相關證件及資料。第三條違約責任1.甲方違反本協(xié)議的規(guī)定使得本協(xié)議無效的，應當退還乙方已支付的定金，并承擔乙方實際支出的手續(xù)費等相關一切經(jīng)濟損失。2.乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導致本協(xié)議無效的，乙方應當向甲方支付相應的違約金。3.因不可抗力、政府征收、征用、拆遷等原因?qū)е路课萁灰谉o法完成的，甲乙雙方均無須承擔違約責任。第四條法律效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議簽訂地為_______________，本協(xié)議各項條款的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.如本協(xié)議的任何一條被認定為無效或不合法，不影響其它條款的法律效力。4.本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章，簽字確認后具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：____年___月___日日期：___