福田租房合同協(xié)議范本福田租房合同協(xié)議范本甲方（出租方）:__________（姓名）_______（身份證號碼）_______（聯(lián)系電話）_______乙方（承租方）:__________（姓名）_______（身份證號碼）_______（聯(lián)系電話）________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿達成以下租房協(xié)議：一、房屋基本情況出租方擁有的房屋位于福田區(qū)，具體地址為：_________（詳細地址）_______，為_________（房屋類型、建筑面積等）______。房屋的租金為_______元/月，租金支付方式為_______（一次性/按月支付）。二、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方應(yīng)保證所出租的房屋的合法權(quán)屬，并按照本協(xié)議的約定及時向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明材料。2.出租方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)按時向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)維修、保潔服務(wù)等。3.出租方在租賃期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如有私自調(diào)動乙方租用的房屋或其他因素影響乙方租住，應(yīng)負責(zé)補償因此造成的損失。4.租賃期內(nèi)房屋發(fā)生損壞，過錯在出租方的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時、足額以及方式支付租金。2.乙方應(yīng)愛護出租方的房屋及其設(shè)施，不得隨意損壞或裝修房屋，不得違法使用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租方提供的房屋。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定、并獲得出租方的書面同意后，自行安裝公共電、水設(shè)施及相關(guān)器材，如發(fā)生損壞或安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任和費用。4.乙方不可擅自改變或拆卸房屋的任何設(shè)施、構(gòu)造等，否則造成的一切損失及后果均由乙方自行承擔(dān)。五、協(xié)議期限及續(xù)簽1.本協(xié)議期限為______年，自______起止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在到期前三個月進行談判，談判成功則自動延長協(xié)議期限。2.如果協(xié)議期限屆滿乙方不續(xù)約，出租方應(yīng)在乙方搬離房屋之日起7日內(nèi)參照國家的相關(guān)規(guī)定進行退還押金。六、違約責(zé)任1.如甲方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)或擅自收回房屋，應(yīng)當賠償乙方合理的丟失,如果造成乙方無法繼續(xù)履行合同，則應(yīng)全額退還乙方已付的房款和押金。2.如乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)減少押金中相應(yīng)數(shù)額的違約金并保留進一步追究其違約責(zé)任的權(quán)利。3.各方在履行過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。七、法律效力及可執(zhí)行性1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議中如有未盡事項，或有所變更，各方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。以上是本租房協(xié)議中的所有條款和內(nèi)容，甲乙雙方均認為條款清晰、明確，共同遵守。本協(xié)議有效期為協(xié)議期限。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________(簽字)___________乙方：____________(簽字)___________日期：_________________