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文檔簡介

表達土地抵押借款合同一、甲方和乙方甲方：（出借款人姓名）乙方：（借款人姓名）二、合同金額甲方同意向乙方提供全額共計（XXX）元，用作借款并支付相關利息。該款項將在借款日起（XXX）個日歷天內，根據(jù)雙方協(xié)議的還款計劃，分期還清。三、抵押品抵押物：（土地地址、土地編號）。乙方在此確認，上述土地為乙方所有，并已全部清償。抵押權的限制與優(yōu)先性順序：對抵押權的范圍限制為該土地的全部權益，包括但不限于在該土地上新建改建構筑物、采礦、植物種植、附著物、所有權等權利，以及在權利的實現(xiàn)過程中所產生的權利；同時還包括該土地的擴大面積、附加價值、相關的所有權證書和土地使用證。如果土地因為任何原因被迫贖回或處置，則其價值被迫贖回或處置的部分必須作為本合同下的借款本金和利息的償還，并須保證其在本條款下的所有權和優(yōu)先性。鑒于該土地為城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會劃定的建設用地，為此獲得了建設用地規(guī)劃許可證。四、利率甲方同意向乙方提供的貸款將按照（XXX）%的年利率計算。利息將按照雙方協(xié)議的還款計劃支付。五、保證乙方已經向甲方提供必要的貸款還款保證，包括但不限于擔保，質押等。六、借款用途乙方未得到甲方書面同意，不得將該借款用于其他用途。七、還款方式其他逾期款項將按照（XXX）%的罰息率計算。乙方有義務遵守雙方確定的還款計劃。違反任何還款條件將被認為是合同違約，并且甲方將有權立即收回貸款和對土地實施抵押權的條款。乙方還款以甲方指定的賬戶為準。還款責任由借款人承擔。八、提前償還如果乙方提前還款，則將根據(jù)以下方式計算提前還款利息:提前還款時間不到期的，還款利息為提前還款總額乘以分別為應還本金和利息的當期利率，期次為借款期數(shù)。提前還款時間超過三個月的，不再收取任何提前還款金的利息。九、合同效力本合同一經簽署即對甲、乙雙方具有法律效力。本合同的所有附件和補充條款均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十、爭議解決如在本合同生效期間，因履行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則雙方一致選擇有權管轄法院進行訴訟解決。本合同以中華人民共和國法律作為解釋依據(jù)。十一、其他各方未在本合同中明確規(guī)定的，應遵守有關法律法規(guī)和各項規(guī)定。本合同一式（X）份，雙方各執(zhí)（X）份。本合同在經甲、乙雙方代表或代理人確認簽字后生效。甲方：____________________________乙方：_______

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