丘北縣廉租住房租賃合同一、甲方與乙方1.1甲方：丘北縣廉租住房建設(shè)單位法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2乙方：姓名：地址：聯(lián)系電話：二、合同基本情況2.1租賃住房情況甲方于XX年XX月XX日出租以下支付住房給乙方使用：住房地址：XXX2.2租賃期限房屋租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。2.3租賃價(jià)格甲方出租的住房為丘北縣政府建設(shè)的廉租住房，租金每月為XXX元。三、租賃費(fèi)用3.1租金支付方式租金每月XXX元，乙方可按月支付，也可一次性支付全年的租金。3.2按期支付租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和方式支付租金，如逾期支付租金將支付滯納金。如果逾期超過(guò)1個(gè)月不支付的，甲方有權(quán)終止本合同，收回住房。3.3押金為保證租金及修繕基金等費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納XXX元作為押金，合同終止時(shí)退還。四、住房使用4.1使用權(quán)乙方獲得住房的使用權(quán)，但不得將住房轉(zhuǎn)借或者出租給他人。4.2管理規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的管理規(guī)定，定期維護(hù)住房并保持清潔，如發(fā)生損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。同時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)入住房進(jìn)行檢查和維修。4.3損壞賠償如住房損壞、設(shè)備不全等情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。如有糾紛，應(yīng)按照法律規(guī)定解決。4.4安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住房的安全保障工作，確保住房安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成住房、設(shè)備等損壞或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃期限及解除合同5.1合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，至租賃期限屆滿后終止。5.2合同解除本合同期滿后，自動(dòng)終止。在租賃期限屆滿前，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意，可以提前解除合同。發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方違反本合同規(guī)定，損壞住房，影響住房安全；乙方過(guò)期不支付租金或滯納金，超過(guò)1個(gè)月不支付的；乙方轉(zhuǎn)借住房，或擅自改變規(guī)劃用途。5.3合同解除后處理本合同解除后，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將住房恢復(fù)原狀并交還給甲方，否則甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金。押金、修繕基金等費(fèi)用在扣除因乙方原因而發(fā)生的費(fèi)用后應(yīng)當(dāng)退還乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋及其爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商