個人土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號合同編號為雙方協(xié)商確定，合同編號應(yīng)在合同正文中注明。買賣雙方本土地買賣合同（以下簡稱本合同）由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下條款。甲方甲方：_______________________________（出售方名稱），地址：_______________________________，法定代表人：_______________________________，聯(lián)系電話：_______________________________，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：_______________________________，開戶銀行：_______________________________，賬號：_______________________________。乙方乙方：_______________________________（購買方名稱），地址：_______________________________，法定代表人：_______________________________，聯(lián)系電話：_______________________________，身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：_______________________________，開戶銀行：_______________________________，賬號：_______________________________。土地基本情況土地位置：土地面積：土地權(quán)屬：土地權(quán)屬證號：_______________________________，權(quán)屬證明材料附后。土地用途：注明用途，如農(nóng)業(yè)用地或建設(shè)用地等。所有權(quán)歸屬：所有權(quán)歸甲方所有。土地價款及交付方式土地交付日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)將土地交付給乙方。土地價款：根據(jù)土地實際面積，由甲方向乙方收取的土地價款為人民幣________元，于土地交付之日起________天內(nèi)支付給甲方。支付方式：乙方應(yīng)于土地交付之日起________天內(nèi)向甲方支付人民幣________元，以及土地交付完成并確認合格后，向甲方支付人民幣________元。交付標(biāo)準(zhǔn)：土地全部交付后，由乙方驗收。如土地交付后乙方對土地質(zhì)量存在異議，經(jīng)甲方認可，甲方應(yīng)負責(zé)進行處理或退還議金。稅費及其他費用土地過戶稅費：根據(jù)稅法規(guī)定，土地過戶稅費由買方乙方承擔(dān)。其他費用：除上述稅費外，本合同所涉及的其他費用均由雙方分別承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求交付土地或虛增土地面積，或未能提供土地權(quán)屬證明等重要文件，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求支付土地價款，或未能按照合同約定支付土地價款，將承擔(dān)延遲付款違約金。（2）未按照合同規(guī)定限期驗收土地的，且不能如實提供相關(guān)證明文件，將視為乙方自行放棄盡職調(diào)查的權(quán)利，對交接后發(fā)現(xiàn)的非合法用途所產(chǎn)生的法律后果自行負責(zé)。（3）乙方在使用土地過程中出現(xiàn)傷亡、財產(chǎn)損失或因其他原因，若對甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向土地所在地人民法院提起訴訟。其他本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至土地交付驗收完畢并完成支付所有價款、稅費、違約金及其他款項后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（出售方）簽字：_______________________________日期：___________________________