保潔員管理制度（8篇）物業(yè)保潔組長在物業(yè)保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施住宅區(qū)物業(yè)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。詳細(xì)崗位職責(zé)如下：

一、熟識(shí)住宅區(qū)樓宇構(gòu)造、單元戶數(shù)、樓座排列、車行道、人行道分布及面積，綠化地分布及面積。

二、堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、商場(chǎng)、大堂等詳細(xì)作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)，檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實(shí)施。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，清掃工具數(shù)量及保管場(chǎng)所，合理配備物業(yè)保潔人員，住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、住宅區(qū)物業(yè)保潔工作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)治理，做到員工之間任務(wù)劃定清晰、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確。

五、嚴(yán)格本部門考勤制度。對(duì)物業(yè)保潔員，每天定時(shí)集中講評(píng)，對(duì)全年出全勤，無遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)效勞中心主管賜予嘉獎(jiǎng)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保住宅區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。

六、堅(jiān)持每天巡察住宅區(qū)2次，有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現(xiàn)象；培育業(yè)主愛惜小區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺行為，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。

七、常常檢查商場(chǎng)、店鋪，落實(shí)門前“三包”責(zé)任，嚴(yán)禁隨地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營。

八、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，效勞中心定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開，廣泛承受業(yè)主監(jiān)視。

九、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)懷員工文化生活，提倡在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

十、完成效勞中心主管交辦的其他任務(wù)。

保潔員治理制度篇二

為標(biāo)準(zhǔn)保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質(zhì)量，特制定本制度。

一、工作時(shí)間及要求：

1、保潔員工作時(shí)間：

（1）外圍保潔員每天工作時(shí)間為

上午04：00―09：00

下午14：00—17：00

（2）辦公樓保潔員每天工作時(shí)間為

上午04：30―09：30

下午12：00—15：30

2、公司保潔員休息時(shí)間為每月休二天。休息時(shí)間依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展自行安排，但必需同主管報(bào)告，不得擅自離崗，如有特別狀況需聽從主管安排。

3、公司保潔員有事不得擅自離崗?fù)獬?，?yīng)按公司規(guī)定事先申請(qǐng)，填寫請(qǐng)假條，并安排好工作代理人。

4、公司保潔員上班期間要統(tǒng)一穿勞保服、佩戴口罩。

5、公司保潔員之間和諧相處，不吵架，不斤斤計(jì)較，全月工作態(tài)度勤懇，無投訴或不良反映。

6、保潔員要按需領(lǐng)用清潔工具，自覺疼惜，防止喪失，杜絕亂丟亂放。

二、保潔員崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、文明效勞、禮貌待人，并留意保持個(gè)人的儀容儀表，樹立良好形象。

3、愛崗敬業(yè)，聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

4、遵守考勤制度，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時(shí)間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。

5、妥當(dāng)保管清潔工具和用品，不得喪失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價(jià)賠償。

6、拾金不昧，拾到物品馬上上交或送還失主。

保潔員治理制度篇三

1、按時(shí)上下班，提前10分鐘到崗；

2、聽從領(lǐng)導(dǎo)，聽眾安排，積極主動(dòng)完成任務(wù)；

3、保潔員工之間相互團(tuán)結(jié)，共同完成工作；

4、不準(zhǔn)無故請(qǐng)假，嚴(yán)守作息時(shí)間；

5、工作時(shí)間應(yīng)注意儀表、不準(zhǔn)吃東西、吸煙；

6、工作中嚴(yán)格根據(jù)操作程序、工作、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展工作；

7、當(dāng)班工作時(shí)間按規(guī)定完成，不準(zhǔn)以各種理由推脫工作，造成顧客的投訴；

8、工作時(shí)間不準(zhǔn)大聲講話，亂丟、亂碰物品發(fā)出不必要的響聲；

9、工作時(shí)間不許脫崗，造成不良影響；

10、嚴(yán)格巡察檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理，不準(zhǔn)許有衛(wèi)生達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的狀況發(fā)生；

11、發(fā)覺設(shè)施、設(shè)備損壞準(zhǔn)時(shí)報(bào)修，不許有拖延；

12、嚴(yán)格掌握各種物品的使用，嚴(yán)禁鋪張，嚴(yán)禁違反操作規(guī)程，造成不必要的損失，造成一切后果由保潔員負(fù)責(zé)賠償；

13、保潔人員應(yīng)熱忱、大方、周到細(xì)致的效勞，嚴(yán)禁在顧客面前留出厭煩冷淡的態(tài)度；

14、保潔員應(yīng)遵守集團(tuán)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

保潔員治理制度篇四

一、醫(yī)院保潔員崗位職責(zé)

1、保潔員在醫(yī)院辦公室和護(hù)理部的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)醫(yī)院的清潔。

2、負(fù)責(zé)大廳、病房、樓梯樓道、衛(wèi)生間、電梯間、院門口、臺(tái)階等清潔衛(wèi)生工作。

3、做到日保潔、周清掃、月清理，做到隨臟隨潔。

4、樹立為一線效勞的思想，虛心聽取意見，專心改善工作，搞好團(tuán)結(jié)互助。

5、聽從院領(lǐng)導(dǎo)工作安排及治理。

6、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)到崗，不遲到、不早退，遵守院規(guī)院紀(jì)。

7、工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格要求自我，保質(zhì)保量完成每日工作量。

8、著裝干凈，樹立良好的個(gè)人形象，不斷培育和完善自身素養(yǎng)，不利用工作之便謀取私利，不做違法違紀(jì)的事情。

9、嚴(yán)格根據(jù)工作規(guī)程操作，不偷工減料，不弄虛作假。

10、嚴(yán)格消毒制度，對(duì)需要消毒的物品，做到標(biāo)準(zhǔn)操作、件件到位。

11、愛惜公物，留意節(jié)省水、電、氣，不得私用電爐等大功率電器。

12、負(fù)責(zé)洗衣房工作，做到隨送隨洗，不允許堆放，保證臨床工作不受影響。

二、保潔員工作的資料主要包括

1、保潔員依據(jù)行政后勤部制度的工作時(shí)間進(jìn)展日常保潔工作；

2、負(fù)責(zé)大廳、病房、樓梯、電梯間、診室等院內(nèi)公共場(chǎng)所衛(wèi)生的清掃，持續(xù)全部公共場(chǎng)所的衛(wèi)生干凈，地面潔凈、無塵土、無衛(wèi)生死角；

3、持續(xù)公共場(chǎng)所樓梯扶手、窗臺(tái)外表無灰塵，光滑光明，做到每一天擦兩遍，持續(xù)環(huán)境美觀；

4、持續(xù)全部公共場(chǎng)所玻璃窗在視線內(nèi)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、印痕，每周擦一遍以上。

5、洗手池?zé)o皂跡、無污點(diǎn)，無污垢，做到常常擦拭，持續(xù)外表光亮、干凈；

6、墻面天花板衛(wèi)生，干凈美觀，無蜘蛛網(wǎng)、灰塵、印痕、脫皮、污跡，做到每周至少清掃一遍；

7、垃圾箱位置設(shè)置合理，無外溢現(xiàn)象，外表潔凈無污跡，每一天至少清理兩次；

8、負(fù)責(zé)清掃院內(nèi)公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生及墻面、地面衛(wèi)生，每一天上、下午各清掃一次以上。做到廁所清潔無異味，地面潔凈無污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無水印、無污跡，紙簍無滿溢；

9、準(zhǔn)時(shí)疏通下水道（指堵塞不嚴(yán)峻時(shí)），必要時(shí)通知后勤人員修理；

10、負(fù)責(zé)治理清掃工具、清運(yùn)工具，按時(shí)清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾；

11、按時(shí)澆灌樓內(nèi)擺放的盆花，去除花盆中煙頭、紙屑等垃圾；

12、負(fù)責(zé)樓內(nèi)衛(wèi)生，持續(xù)室內(nèi)過道樓梯無煙頭、垃圾及雜物，持續(xù)樓內(nèi)潔凈干凈；

13、保潔員請(qǐng)假應(yīng)事前向院辦公室申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后才予以離開，否則不潔職責(zé)由其擔(dān)當(dāng)；

14、在門診部準(zhǔn)時(shí)清掃病人遺留的污物，住院部病人出院后準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展消毒，用消毒劑對(duì)病室中的地面、物品進(jìn)展消毒。

15、在清潔工作的同時(shí)，發(fā)覺室內(nèi)建筑、家具、設(shè)施有所損壞，影響使用或有礙觀瞻，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

三、保潔效勞質(zhì)量監(jiān)控

對(duì)保潔工作質(zhì)量的監(jiān)控，實(shí)行日檢、周檢和月檢制度，由院辦公室實(shí)施，確保保潔工作質(zhì)量滿意醫(yī)療環(huán)境的要求，不斷增加就診人員的滿足度。

四、保潔人員治理規(guī)定

1、遵紀(jì)守法，遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、上班穿工作服，儀表干凈，精神飽滿。

4、講禮貌，有禮貌，聽從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志。工作期間，要主動(dòng)向領(lǐng)導(dǎo)問好。

5、不得在工作時(shí)間做與本職工作無關(guān)的事。

6、不做有損形象的事，不得隱匿工作過程中撿到的錢物。

7、不準(zhǔn)擅自拿用公用物品挪作他用，損壞、遺失工具要照價(jià)賠償。

五、保潔工作標(biāo)準(zhǔn)及工作周期

1、保潔工作資料及標(biāo)準(zhǔn)

（1）地面、樓梯過道潔凈，無灰塵、污痕（每一天上下午各擦地1次，平常留意隨時(shí)保潔）。樓梯扶手、欄桿（每一天擦抹2次）光滑、無積塵、無污跡。

（2）衛(wèi)生間要做到四無（無污垢、無臭味、無塵埃、無蛛網(wǎng)）、五潔（洗手池、洗刷池、尿池、廁池等沖洗清潔），每一天清掃四次（每一天上下午各2次），平常留意隨時(shí)保潔。

（3）電梯間無雜物、無積水、無污跡；電梯廂壁無污漬、手印。（每一天清掃2次，每周擦抹2次）

（4）墻面踢腳線、各種標(biāo)牌外表潔凈，無灰塵、無水跡等。（每一天擦抹除塵1次）

（5）墻身外表無灰塵、無污跡、無劃痕。（每周拂塵1次）

（6）玻璃窗（玻璃、窗框、窗臺(tái)）明凈、光滑、無灰塵。（每月擦抹1次）

（7）樓道燈開關(guān)（外部）無灰塵、外表清潔潔凈。（每周擦抹1次）

（8）樓內(nèi)各種設(shè)施的外表（如宣傳欄、消防設(shè)施等）外表清潔潔凈，無灰塵、無污痕。（每周擦抹2次）

六、獎(jiǎng)懲制度

除按《員工手冊(cè)》相關(guān)獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行外，依據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行。

（一）懲罰

1、上班時(shí)間內(nèi)，衛(wèi)生區(qū)域清掃不準(zhǔn)時(shí)，保潔工作資料未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，如地面有污跡、污水，一次扣20元；

2、上班時(shí)間內(nèi)，對(duì)職責(zé)區(qū)域巡查不準(zhǔn)時(shí)，保潔不到位，職責(zé)區(qū)內(nèi)有污物，一次扣20元；

3、工作過程中態(tài)度不端正，在休息室閑聊、閑坐或做與工作無關(guān)的事情，一次扣20元；

4、依據(jù)工作需要，不聽從領(lǐng)導(dǎo)、科室指派的工作，不到場(chǎng)保潔，一次扣30元；

5、工作時(shí)間大聲喧嘩、對(duì)住院、就診患者態(tài)度粗暴者，一次扣20元；

6、工作期間不愛惜公物，不根據(jù)工作規(guī)程操作，造成院設(shè)施、清洗工具、洗衣設(shè)備損壞的，當(dāng)事人照價(jià)賠償，并依據(jù)情節(jié)，予以懲罰。

（二）工作消失以下狀況之一，直接解除聘用合同。

1、工作質(zhì)量特差，受到各科室嚴(yán)峻指責(zé)，或院內(nèi)考核屢次不合格；

2、工作不仔細(xì)負(fù)責(zé)，態(tài)度生硬，屢次教育仍不改正。

（三）嘉獎(jiǎng)

1、對(duì)于連續(xù)兩年年度考核為優(yōu)秀的保潔員，每年增加獎(jiǎng)金的嘉獎(jiǎng)。

2、對(duì)于表現(xiàn)突出，工作任勞任怨的人員，院辦向院領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)嘉獎(jiǎng)。

3、工作中拾金不昧，將依據(jù)狀況嘉獎(jiǎng)。

保潔員治理制度篇五

為強(qiáng)化工業(yè)城、泰達(dá)新村綠化員、清潔員治理，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)治理規(guī)定，克制懶散的不良現(xiàn)象，保持優(yōu)雅的環(huán)境，為廠家、員工、住戶制造良好的生活空間，依據(jù)工業(yè)城、泰達(dá)新村的實(shí)際狀況，特制定以下治理規(guī)定:

一、按時(shí)上下班，不得遲到、早退，請(qǐng)假五天以上須書面申請(qǐng)經(jīng)主管報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)前方可有效，否則，按公司規(guī)定處理。

二、根據(jù)所安排的衛(wèi)生區(qū)域，在班長的帶著下，仔細(xì)完成自己的衛(wèi)生工作，有以下情形之一的，分別賜予警告、罰款、辭退處理。

1、對(duì)所安排的衛(wèi)生區(qū)域清理不潔凈，不徹底（清潔員在清理草坪雜草清理不潔凈的）。

2、未經(jīng)同意，擅自離開工作崗位的。

3、上班時(shí)間看書、報(bào)、打瞌睡與外人談天的。

4、未到下班時(shí)間提前離開工作崗位，長時(shí)間在其它地方等候下班的。

5、代他人打卡，兩者均懲罰50元罰款。

6、上班時(shí)間做與工作無關(guān)之事。

三、同事之間和諧相處，如有打架、斗毆者，兩者均開除出本公司。

四、嚴(yán)禁利用工作之便揀廢品，一經(jīng)發(fā)覺，罰款處理；重犯者，開除出本公司。

五、愛惜好公物，包括本人用工具，如有損壞照價(jià)賠償。

六、利用工作之便，偷竊公司財(cái)物協(xié)同他人偷竊廠方物品，一經(jīng)發(fā)覺，開除出本公司，并送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

七、聽從治理，聽從安排，凡不聽從工作調(diào)動(dòng)或不聽從治理者，一概作辭退處理。

八、每一位對(duì)工業(yè)城的綠化環(huán)境要有監(jiān)視作用，對(duì)破壞工業(yè)城綠化，環(huán)境的行為要制止。

九、以上規(guī)定望共同遵守，凡違規(guī)者，再違者，以辭退處理。

十、以上規(guī)定自公布之日起開頭實(shí)施。

保潔員治理制度篇六

一、禮貌衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1、大院道路、空地每一天專人清掃，室內(nèi)常常清掃，做到窗明幾凈。

2、院內(nèi)鼠、蚊、蠅密度達(dá)標(biāo)，廁全部專人每一天清掃，持續(xù)清潔無臭味、管道暢通、無滴水。

3、院內(nèi)無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現(xiàn)象。

4、院內(nèi)無飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。

5、倒垃圾按時(shí)按指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁院內(nèi)亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

6、樓道暢通，無雜物堆放，嚴(yán)禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。

7、汽車、自行車在指定線內(nèi)有序停放，駕駛?cè)藛T洗刷汽車后要馬上將污漬地面掃凈。

8、院內(nèi)三線（電話、電力、電視線）線路整齊美觀。

9、持續(xù)院內(nèi)花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

10、嚴(yán)禁住樓戶往樓下亂擲雜物。

11、下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。

12、裝潢施工有序，建筑材料定點(diǎn)擺放，廢土準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)整理，無遺留現(xiàn)象。

二、職責(zé)范圍

1、保潔員對(duì)所屬衛(wèi)生包干區(qū)要常常清掃，每日清掃不少于二次，持續(xù)包干區(qū)干凈衛(wèi)生。

2、生活區(qū)分片負(fù)責(zé)人要做好片內(nèi)衛(wèi)生監(jiān)視檢查工作，職責(zé)人有權(quán)對(duì)片內(nèi)違反制度當(dāng)事人進(jìn)展警告、懲罰。

3、住家戶要持續(xù)家庭內(nèi)外干凈衛(wèi)生，對(duì)庭院衛(wèi)生負(fù)有職責(zé)。

4、衛(wèi)生治理人員，要負(fù)責(zé)好大院衛(wèi)生工作，每一天要巡回視察，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理。

5、業(yè)主治理委員會(huì)對(duì)大院衛(wèi)生狀況不定期進(jìn)展檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

三、懲罰規(guī)定

1、凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎(jiǎng)金50元，并責(zé)令其馬上清掃。

2、住家戶亂倒垃圾的，發(fā)覺一次罰款100元，并責(zé)令馬上清掃。

3、住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)覺馬上予以沒收，并罰款50元。

4、在院內(nèi)亂擲煙頭者，發(fā)覺一次罰款100元。

5、對(duì)住家戶亂堆亂放，亂搭亂建，除責(zé)令其清理外罰款100-3000元。

6、對(duì)損壞院內(nèi)花草樹木者予以花木價(jià)值三倍罰款。

7、衛(wèi)生治理人員（包括清掃衛(wèi)生，清掃公共廁所人員）工作不負(fù)職責(zé)，造成臟、亂、差的每查出一次罰款100元。

8、院內(nèi)亂停放車輛的每次罰款200元。

保潔員治理制度篇七

物業(yè)保潔主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)保潔主管在效勞中心主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施住宅區(qū)的物業(yè)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。其職責(zé)如下

一、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)治理，準(zhǔn)時(shí)了解物業(yè)保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問題，并定期向效勞中心主管匯報(bào)。

二、嚴(yán)格按保潔物業(yè)治理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行工作檢查制度，包括自查、互查、主管檢查、抽查、效勞中心定期檢查等檢查制度，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔物業(yè)和清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔物業(yè)人員，確保住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、堅(jiān)持每一天巡察住宅區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。

五、常常檢查商場(chǎng)、店鋪，落實(shí)“門前三包”職責(zé)，嚴(yán)禁擺攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營。

六、負(fù)責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)治理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開保潔物業(yè)狀況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。

七、負(fù)責(zé)物業(yè)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。

八、負(fù)責(zé)業(yè)主家庭鐘點(diǎn)效勞的安排及落實(shí)工作，確保效勞質(zhì)量。

九、帶著物業(yè)保潔各班完成效勞中心安排的臨時(shí)任務(wù)。

物業(yè)保潔組長職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)保潔組長在物業(yè)保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施住宅區(qū)物業(yè)保潔工作，美化、凈化居住環(huán)境。詳細(xì)崗位職責(zé)如下

一、熟識(shí)住宅區(qū)樓宇構(gòu)造、單元戶數(shù)、樓座排列、車行道、人行道分布及面積，綠化地分布及面積。

二、堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、商場(chǎng)、大堂等詳細(xì)作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)，檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實(shí)施。

三、合理配置住宅區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車，清掃工具數(shù)量及保管場(chǎng)所，合理配備物業(yè)保潔人員，住宅區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

四、住宅區(qū)物業(yè)保潔工作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)治理，做到員工之間任務(wù)劃定清晰、職責(zé)明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確。

五、嚴(yán)格本部門考勤制度。對(duì)物業(yè)保潔員，每一天定時(shí)集中講評(píng)，對(duì)全年出全勤，無遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)效勞中心主管賜予嘉獎(jiǎng)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保住宅區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。

六、堅(jiān)持每一天巡察住宅區(qū)2次，有效制止住宅區(qū)亂貼字畫、廣告，外墻亂寫亂畫，亂倒（拋）垃圾，隨地吐痰等不良現(xiàn)象；培育業(yè)主愛惜小區(qū)清潔衛(wèi)生的自覺行為，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。

七、常常檢查商場(chǎng)、店鋪，落實(shí)門前“三包”職責(zé)，嚴(yán)禁隨地?cái)[攤設(shè)點(diǎn)，占道經(jīng)營。

八、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，效勞中心定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把職責(zé)區(qū)域、職責(zé)人、考核評(píng)分定期公開，廣泛理解業(yè)主監(jiān)視。

九、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)懷員工文化生活，提倡在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

十、完成效勞中心主管交辦的其他任務(wù)。

保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下

一、守崗位，按時(shí)上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝干凈、潔凈。

二、熟識(shí)各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生狀況，對(duì)所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)。

三、每日和分2次清運(yùn)垃圾到中轉(zhuǎn)站。

四、每日負(fù)責(zé)清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場(chǎng)、綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場(chǎng)所門窗1次，并持續(xù)區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，持續(xù)清潔衛(wèi)生。

五、每日巡察各職責(zé)范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決，并做好工作記錄。

六、專心參與業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生學(xué)問，提高個(gè)人素養(yǎng)。

七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。

清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

一、清潔工務(wù)必依時(shí)清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請(qǐng)將其放入通往樓梯門旁的`垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和堵塞通道。

三、如發(fā)覺有雜物置于走廊、天臺(tái)或樓梯間，應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往四周的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主，清潔工除自行清理外，還應(yīng)將狀況登記在效勞中心記事本內(nèi)，向上級(jí)報(bào)告。

四、如發(fā)覺天臺(tái)、天井等公用地方積污水，應(yīng)馬上清理。難以清理的地方，可臨時(shí)淋上油渣，防止蚊蟲生殖，再討論處理方法。

五、如發(fā)覺本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應(yīng)快速安排修理。

六、勸喻業(yè)主淋花時(shí)要共性留意，不要將水淋到陽臺(tái)外，以免影響下層和下方行人。

七、如發(fā)覺冷氣機(jī)或發(fā)出超多熱氣或噪音時(shí)，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生，并依據(jù)城管條例，對(duì)影響市容者報(bào)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。

八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi)。

九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修理；如無結(jié)果，則應(yīng)具體記錄及請(qǐng)示上級(jí)處理。

十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經(jīng)屢次勸說仍不改善，應(yīng)做具體記錄并報(bào)告上級(jí)和有關(guān)衛(wèi)生部門。

樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

一、每一天對(duì)樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車場(chǎng)、綠化帶等，持續(xù)潔凈，定時(shí)清運(yùn)樓內(nèi)垃圾。

二、每日需對(duì)樓內(nèi)信箱、標(biāo)牌、墻面等公用局部進(jìn)展保潔工作。

三、每日需對(duì)樓內(nèi)消防箱、防盜門、天臺(tái)等公用通道的外露治理進(jìn)展保潔工作。

四、每月需對(duì)走道燈罩進(jìn)展清潔工作，以持續(xù)潔凈干凈。

五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗潔凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具。

六、定期對(duì)樓內(nèi)外蚊蟲、鼠害進(jìn)展消殺，確保無“四害”。

七、對(duì)樓內(nèi)外來訪人員的可疑狀況，準(zhǔn)時(shí)與保安員聯(lián)系。

八、每月需對(duì)豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進(jìn)展消殺。

九、完成保潔組長交辦的其他工作。

以上各項(xiàng)考核制度，期望各位執(zhí)行。

保潔員治理制度篇八

集團(tuán)公司人事行政部負(fù)責(zé)對(duì)保潔員的日常工作進(jìn)展安排、監(jiān)視、檢查等治理工作。為標(biāo)準(zhǔn)保潔員工作流程，提高保潔員的工作效率和質(zhì)量，特制定本制度。

一、保潔員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、禮貌效勞、禮貌待人，并留意持續(xù)個(gè)人的儀容儀表，樹立良好形象。

3、愛崗敬業(yè)，聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

4、遵守考勤制度，按時(shí)上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時(shí)間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。

5、發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。

6、清潔過程若發(fā)覺特別現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或?qū)嵭杏行Т胧?，掌握事態(tài)進(jìn)展，必要時(shí)專心幫助專業(yè)人員排解故障。

7、妥當(dāng)保管清潔工具和用品，不得喪失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價(jià)賠償。

8、拾金不昧，拾到物品馬上上交或送還失主。

9、除工作時(shí)間外，可在四樓多功能廳休息。

10、仔細(xì)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

二、保潔員工作區(qū)域

（一）固定區(qū)域

1、負(fù)責(zé)董事長室、集團(tuán)總經(jīng)理、商務(wù)會(huì)館總經(jīng)理、北辰房開總經(jīng)理辦公室的清掃保潔。

2、負(fù)責(zé)辦公樓一樓（集團(tuán)公司）、三、四樓走廊的清掃保潔。

3、負(fù)責(zé)辦公樓三、四樓衛(wèi)生間的清掃保潔。

4、負(fù)責(zé)四樓會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳的清掃保潔。

5、負(fù)責(zé)南側(cè)一至五樓及北側(cè)一至四樓，樓梯通道的清掃保潔。

（二）臨時(shí)性區(qū)域

1、負(fù)責(zé)5樓外審辦公室清掃保潔。

2、負(fù)責(zé)李福泉總助、修民川總工、張寒總助辦公室清掃保潔。

3、負(fù)責(zé)三樓空閑辦公室（4間）清掃保潔。

4、負(fù)責(zé)多功能廳婚宴后走廊地面清掃保潔。

（三）分工負(fù)責(zé)

1、一、三樓保潔員負(fù)責(zé)范圍北辰房開總經(jīng)理辦公室、一樓走廊、一樓接待處沙發(fā)、茶幾、接待處花卉、榮譽(yù)證書柜、三樓走廊、三樓衛(wèi)生間、三樓空閑辦公室（4間）、北側(cè)一至四樓及一、三樓臨時(shí)性的清掃保潔工作。

2、四樓保潔員負(fù)責(zé)范圍集團(tuán)公司總經(jīng)理辦公室、四樓走廊、四樓衛(wèi)生間、負(fù)責(zé)南側(cè)一至五樓及四樓臨時(shí)性的清掃保潔工作。

3、保潔共同負(fù)責(zé)范圍商務(wù)會(huì)館總經(jīng)理辦公室、董事長室、四樓花卉養(yǎng)護(hù)、四樓會(huì)議室、接待室、貴賓室和多功能廳。

4、分工負(fù)責(zé)實(shí)行月輪換制，共同負(fù)責(zé)范圍在輪換時(shí)依舊共同負(fù)責(zé)。

三、保潔員工作流程

上午

1、7：30—7：40清掃各自負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)辦公室；

2、7：40—7：50清掃一、三、四樓走廊；

3、7：50—8：00清掃共同負(fù)責(zé)的區(qū)域（會(huì)議室、接待室、多功能廳和倒垃圾）

4、8：00—8：30清掃三、四樓衛(wèi)生間；

5、8：30—9:00清掃南北兩側(cè)樓梯通道；

6、9:00—10:00清掃一、三、四樓走廊；

7、10:00-11:00清掃三、四樓衛(wèi)生間。

下午

1、13:00—14:00清掃一、三、四樓走廊；

2、14:30—15:00清掃三、四樓衛(wèi)生間；

3、15:00—1600清掃南北兩側(cè)樓梯通道。

4、下班前清掃各自負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)辦公室。

注以上各項(xiàng)清掃資料除定時(shí)、定點(diǎn)清掃外，要隨時(shí)巡回檢查，發(fā)覺衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)處隨時(shí)清掃。

四、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)

（一）辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺(tái)、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每一天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨便翻看。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得潔凈、光明，無手印無塵土、無水跡；窗簾懸掛整齊。

4、垃圾筒要持續(xù)潔凈無污、垃圾準(zhǔn)時(shí)清倒、垃圾袋準(zhǔn)時(shí)更換。

5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水，并持續(xù)花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。

6、辦公室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、下班前清掃時(shí)，檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)掉，最終將門、窗關(guān)掉、鎖好。

8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月9--11日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延（董事長辦公室隨時(shí)擦拭）。

（二）走廊及大廳的清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、一樓大廳的前臺(tái)、形象墻、榮譽(yù)證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃，每日至少擦拭1次，榮譽(yù)證書柜內(nèi)每周至少擦拭1次，做到干凈、光明、無灰塵、無污漬、無水跡。

2、走廊地面每日至少掃拖2次，隨時(shí)持續(xù)做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光滑光明。

3、走廊內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

4、走廊內(nèi)的窗臺(tái)、樓道開關(guān)、消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。

5、走廊內(nèi)的花草植物要定期澆水，隨時(shí)清理花盆內(nèi)煙頭等雜物，并持續(xù)花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。

6、走廊及大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

7、走廊內(nèi)窗戶玻璃、天花板及燈具，每月13日--15日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。

（三）衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺(tái)面、鏡面、地面，應(yīng)隨時(shí)清掃，做到無污漬、無積水。

2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。

3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、干手器、開關(guān)插座、窗臺(tái)等每日至少擦拭1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。

4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要持續(xù)潔凈無污、垃圾準(zhǔn)時(shí)清倒、垃圾袋準(zhǔn)時(shí)更換。

5、在蚊蠅活動(dòng)季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。

6、每日不定時(shí)噴灑空氣清爽劑，減輕廁所內(nèi)異味。

7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月17日--18日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。

（四）會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳的桌、椅、地面、門、窗臺(tái)每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等）每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時(shí)留意對(duì)設(shè)備設(shè)施的愛護(hù)，以免損壞。

3、會(huì)議室、接待室、貴賓室、多功能廳內(nèi)的垃圾筒要