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文檔簡介

商鋪承包合同合同雙方甲方：商鋪出租方名稱乙方：商鋪承包方名稱甲方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的商鋪使用權(quán)均為合法有效，且符合國家相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)按合同規(guī)定出租商鋪，并及時為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，并保證商鋪的正常使用。甲方應(yīng)保證商鋪周圍環(huán)境安全，如有可能對乙方造成損失的風(fēng)險因素，應(yīng)及時采取措施修復(fù)或防范。甲方應(yīng)對乙方承包的商鋪提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，保證乙方的使用權(quán)益不受影響。乙方責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納商鋪承包費用。乙方應(yīng)合理利用商鋪用途，不得將商鋪用于非法經(jīng)營或其他違法行為。乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的管理責(zé)任，包括但不限于保安、清潔、防火等工作。如因乙方管理不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，也不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。乙方應(yīng)及時維護商鋪內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和安全。合同期限本合同自合同簽訂日期起生效，至約定合同結(jié)束日期止。如雙方同意繼續(xù)合作，可按照新的協(xié)商確定期限并簽署新的合同。合同費用商鋪承包費用為合同金額元/年。乙方需于約定繳費日期前支付合同費用，逾期未付的，甲方有權(quán)立即解除合同。合同解除和違約雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如因一方違約致使合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有以下情況之一，一方有權(quán)單方面解除合同：先行違約：一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，影響合同的履行。重大違約：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)預(yù)期利益。雙方協(xié)商一致解除合同。爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，雙方應(yīng)聽從裁判結(jié)果并及時履行判決。合同生效和文本本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

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