房屋租賃安全合同書(shū)簡(jiǎn)單本合同書(shū)由房屋出租方和承租方協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：租賃房屋基本情況和地址出租方提供的房屋地址為_(kāi)_______（具體地址），房屋面積為_(kāi)_______（平方米），戶型為_(kāi)______（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），租賃面積不包括承租方所使用的公共區(qū)域。出租方應(yīng)保證所提供的房屋處于良好的居住狀態(tài)，租賃期內(nèi)不修繕或改建。租賃期限租賃期從__年__月__日開(kāi)始，至__年__月__日結(jié)束，共計(jì)__個(gè)月，雙方協(xié)商一致并在租賃合同書(shū)上簽字確認(rèn)生效。租金及付款方式3.1租金總額：每月__元，共計(jì)__元。租賃期內(nèi)應(yīng)該一次性支付全部租金。3.2房屋租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如發(fā)生管道損壞、設(shè)備故障等導(dǎo)致的公共設(shè)施維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。押金房屋租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)預(yù)付__元押金，用于保證租賃期內(nèi)對(duì)房屋和配套設(shè)施的損壞或丟失賠償，退租時(shí)如未產(chǎn)生任何實(shí)質(zhì)性損失，押金將在退租前的__天內(nèi)全額退還承租方。如有損失，剩余部分扣除損失后，余款返還承租方。房屋使用規(guī)定5.1承租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生。5.2承租方應(yīng)保持不擾民的生活作息，不干擾他人正常生活，不對(duì)鄰居、社區(qū)造成困擾，尊重公共秩序。5.3承租方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)用，并保證正常使用公共設(shè)施，不得改變、破壞公共設(shè)施。5.4禁止承租方從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得在出租房屋內(nèi)從事危害公共衛(wèi)生和安全的行為，不得將出租房屋用于非法營(yíng)利、不良交易、賭博等活動(dòng)。房屋維護(hù)與維修6.1出租方應(yīng)保證房屋和配套設(shè)施的在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行，如有損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保承租方使用。6.2承租方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)出租房屋和配套設(shè)施存在異常使用情況，有義務(wù)及時(shí)告知出租方，幫助出租方進(jìn)行及時(shí)處理。6.3承租方應(yīng)保證房屋的清潔整潔，及時(shí)處理房屋內(nèi)垃圾和污水等問(wèn)題，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。合同變更與解除7.1受到正當(dāng)事由影響或其他特殊情形，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并在租賃合同書(shū)上簽字確認(rèn)。7.2出租房屋出現(xiàn)了安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知承租方，并在48小時(shí)內(nèi)處理安全問(wèn)題，確保承租方的人身財(cái)物安全。違約責(zé)任8.1如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或水電費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，并向出租方支付逾期利息。8.2如承租方擅自退租房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照一定比例賠付對(duì)出租方的損失。生效與爭(zhēng)議解決本合同書(shū)自雙方確認(rèn)簽字后生效，如本合同書(shū)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并如實(shí)明確協(xié)商解決的結(jié)果。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可以在當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。附則本合同書(shū)一式兩份，自雙方確認(rèn)簽字后生效，出租方和承租方各持一份。本合同書(shū)未注明的事項(xiàng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方簽字：___________________承租方簽字：_______________