自建房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：短信驗(yàn)證碼：乙方（受讓方）信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：短信驗(yàn)證碼：房屋信息房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)證編號(hào)：土地證號(hào)（或宗地號(hào)）：物業(yè)證號(hào)（或預(yù)售證號(hào)）：轉(zhuǎn)讓條款甲方應(yīng)當(dāng)保證其作為房屋的合法所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋；甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方應(yīng)當(dāng)支付買賣雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款；房屋的所有權(quán)自甲方將房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付乙方時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方；房屋的交付地點(diǎn)為房屋所在地，具體的交收事宜將在雙方確認(rèn)合同后另行約定；若房屋權(quán)證上存在抵押、查封或其他權(quán)利人的權(quán)利，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押、查封或其他權(quán)利的解除費(fèi)用，保證乙方能夠順利取得房屋全部的權(quán)利；甲方轉(zhuǎn)讓房屋前應(yīng)當(dāng)履行清理相關(guān)稅費(fèi)、水電煤費(fèi)等費(fèi)用的義務(wù)，乙方將在交房時(shí)驗(yàn)收房屋的原有物品和裝修狀況，如發(fā)現(xiàn)有遺漏的物品或裝修質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可索要押金或扣除部分房款，經(jīng)兩方協(xié)商后扣除相應(yīng)的費(fèi)用；若乙方需要辦理按揭貸款，則應(yīng)當(dāng)把相應(yīng)的手續(xù)材料與甲方協(xié)商，并按銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)。違約及爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方違反了合同中的任何一項(xiàng)約定，均視為違約；任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的一切損失；雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；本合同所涉及的一切法律及糾紛將適用中華人民