通用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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通用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）和受讓方（下稱“乙方”）雙方自愿簽署，依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，就甲方擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地的位置：轉(zhuǎn)讓土地的面積：轉(zhuǎn)讓土地的權屬證明：轉(zhuǎn)讓土地的用途：轉(zhuǎn)讓土地的價格：二、甲方保證甲方是土地的合法權屬人，對土地享有完全的所有權和處分權。甲方轉(zhuǎn)讓的土地不存在抵押、查封或者其他權屬糾紛。甲方已依法履行申報、審批、登記等手續(xù)，轉(zhuǎn)讓的土地符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，具有規(guī)劃用途，可以進行合法利用。因甲方未能對轉(zhuǎn)讓土地依法辦理改變用途手續(xù)或者故意違反本協(xié)議約定，給乙方造成的損失，由甲方承擔所有責任。出售土地的所得應全部屬于甲方，甲方應按照國家有關規(guī)定，依法及時繳納稅款。三、乙方承諾乙方承認土地的轉(zhuǎn)讓價格和轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，確認自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地。乙方應根據(jù)當?shù)匾?guī)定向土地管理部門申請辦理土地抵押、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。乙方應按照約定時間和支付方式支付全部轉(zhuǎn)讓價款，若存在分期付款，乙方應按期足額付款，并如約向甲方支付利息。四、轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：乙方于簽訂本協(xié)議時直接向甲方支付價款以及可能因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生的相關費用。若甲方未能提供符合約定的土地證書或土地權屬證明，或所提供的土地證書或土地權屬證明存在瑕疵，導致本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方已支付的全部價款及已經(jīng)支付的相關費用。五、協(xié)議變更、終止本協(xié)議變更和解除應當由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行。任何一方因自己的原因造成本協(xié)議無法履行的，應當承擔相應的違約責任。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，由雙方協(xié)商決定。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成后，任何一方可向所在地法院提起訴訟。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自協(xié)議簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：______________

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