國有土地使用權(quán)出讓合同書_第1頁
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文檔簡介

國有土地使用權(quán)出讓合同書1.合同雙方甲方：（出讓方全稱）地址：郵編：法定代表人或負責人：電話：傳真：銀行：賬號：乙方：（受讓方全稱）地址：郵編：法定代表人或負責人：電話：傳真：銀行：賬號：2.合同內(nèi)容2.1土地位置本合同所指土地位于（填寫地址，包括省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)），土地編號為（填寫編號）。2.2土地用途土地用途為（填寫用途），面積為（填寫面積，單位為平方米）。2.3出讓條件（1）出讓價格：（填寫價格，單位為元/平方米）。（2）出讓方式：（填寫方式，包括招拍掛、協(xié)議出讓、公開競價等）。（3）土地支付方式：（填寫方式，包括一次性付款、分期付款等）。（4）土地使用期限：（填寫期限，包括年限或永久使用權(quán)）。（5）土地權(quán)利和義務：受讓人應遵守國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，妥善經(jīng)營土地，同時，按規(guī)劃編制土地使用計劃，并按計劃使用土地。受讓人應按期繳納土地使用費，并承擔土地維護管理費、環(huán)保費等相關費用。受讓人未經(jīng)出讓方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他形式處分土地權(quán)利。受讓人應完善土地使用環(huán)節(jié)的管理制度、操作規(guī)程和安全措施，確保土地使用安全。受讓人應配合出讓方對土地使用進行監(jiān)督和管理，準確及時地提供有關資料、情況和報告。受讓人應盡快辦理土地使用證，并接受土地其他權(quán)利和義務。2.4標的物權(quán)屬該土地屬于（填寫權(quán)屬），甲方有權(quán)出讓該土地的使用權(quán)。2.5合同條款的變更和解除（1）本合同生效后，如需變更或補充條款，應簽訂《國有土地使用權(quán)變更協(xié)議書》或《國有土地使用權(quán)合同補充協(xié)議書》，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同因法律法規(guī)或政府政策需要變更或解除的，應根據(jù)相關法律和政策規(guī)定進行變更或解除。3.合同履行和爭議解決（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照合同約定的時間和方式履行。（2）本合同的履行和解釋應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。（3）如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁或訴訟解決。4.合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙

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