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在建房屋借款抵押合同一、合同名稱本合同的名稱為《在建房屋借款抵押合同》。二、合同的背景和目的1.合同背景建房需要大量資金，但往往資金難以滿足建房需要。為此，有些人選擇向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款，以期得到資金的支持。但因?yàn)榉课菸唇ǔ?，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。為解決這個(gè)問題，人們選擇在建房屋作為抵押物，以獲得貸款資金。2.合同目的為保障借款人和貸款人的合法權(quán)益，明確在建房屋的抵押方式和借款、還款方式。三、在建房屋借款抵押合同的條款1.借款金額借款人向貸款人借款人民幣[×××萬元]，借款期限為[×××年]。2.借款用途借款用途為在建房屋建設(shè)資金。3.抵押物的種類借款人將其所擁有并正在建設(shè)的房屋作為抵押物。4.抵押貸款的流程和條件借款人在建房屋貸款抵押流程如下：借款人申請(qǐng)貸款；銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并對(duì)在建房屋進(jìn)行評(píng)估；銀行同意向借款人提供貸款；借款人和銀行共同簽署在建房屋借款抵押合同；借款人將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他必要的貸款手續(xù)提交給銀行；銀行放款。在建房屋借款抵押條件如下：借款人具有法定的建設(shè)資格；借款人所建房屋符合法律、法規(guī)和規(guī)章的要求；借款人提交的貸款資料真實(shí)有效；銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果良好。5.還款方式借款人按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。還款方式包括[×××]方式。6.費(fèi)用和費(fèi)率借款人需支付如下費(fèi)用：借款人還款時(shí)，應(yīng)支付貸款利息；借款人在辦理貸款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.違約責(zé)任和違約金借款人在還款期限內(nèi)未按期歸還貸款的，按以下規(guī)定支付違約金：每逾期一天，按照逾期本金數(shù)的X%收取違約金。8.合同的生效和變更本合同自簽訂之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過合法程序簽署書面協(xié)議。9.合同的終止和解除根據(jù)有關(guān)法律，本合同可被解除或終止。合同解除或終止，應(yīng)另行協(xié)商確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并辦理有關(guān)手續(xù)。10.其他事項(xiàng)如本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)

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