地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)通用合同一、合同目的本合同旨在明確地塊合作開(kāi)發(fā)雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。二、合作模式及程序合作模式本合同所述合作模式為“盈虧共擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的合作模式。雙方共同投入資金和人力，按照事前擬定的投資比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作程序（1）合作協(xié)議簽署雙方商定合作事項(xiàng)，并簽署本合同，約定各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）前期準(zhǔn)備確定項(xiàng)目地址、地塊面積、投資規(guī)模等項(xiàng)目相關(guān)信息，并進(jìn)行前期調(diào)研、論證和籌備。（3）方案設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案。（4）合作實(shí)施執(zhí)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，各自按照約定比例投入資金和人力。（5）項(xiàng)目收尾項(xiàng)目完成后，按照約定比例分享收益，并進(jìn)行資金結(jié)算。三、合同內(nèi)容項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱(chēng)（2）項(xiàng)目地址（3）地塊面積（4）土地性質(zhì)（5）投資總額（6）合作期限合作比例按照雙方投入資金及人力，確定各自投資比例。合作協(xié)議簽署雙方在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)簽署合作協(xié)議，約定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。投資款項(xiàng)（1）投資款項(xiàng)總額（2）投資款項(xiàng)支付方式（3）投資款項(xiàng)支付期限地塊取得及權(quán)屬（1）地塊取得方式（2）地塊權(quán)屬（3）地塊使用方式項(xiàng)目管理（1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和人員（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用合作期限及終止（1）合作期限（2）合作方退款責(zé)任（3）終止條件保密（1）保密內(nèi)容（2）保密責(zé)任（3）保密期限爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。其他若合作過(guò)程中發(fā)生其他未在合同中規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、合同生效及效力本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、附則本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商共同解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。六、合同解釋本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同中的所有條款均應(yīng)可分割，如某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不具