北京保潔租房合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[房屋出租方名稱]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[房屋地址]鑒于甲方是北京市合法擁有該房屋出租權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋并承諾遵守以下約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述及用途1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，面積約為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋用途僅限于居住，不得用于違法活動(dòng)、商業(yè)用途或其他違反法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2在租賃期屆滿前，如乙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，共計(jì)[填寫租金總額]元。3.2乙方每月應(yīng)在每月的[填寫支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日逾期租金的[填寫逾期利率]向乙方收取逾期租金。3.4乙方支付的租金應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定及時(shí)向稅務(wù)部門繳納個(gè)人所得稅，如因乙方未按時(shí)繳納個(gè)人所得稅，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無任何損壞、丟失等情況后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修、賠償費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。4.4乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿或解除合同時(shí)辦理退租手續(xù)，并將房屋交還給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕退還押金。第五條房屋維護(hù)和保潔責(zé)任5.1房屋的日常維護(hù)和保潔責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔，并注意合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施、設(shè)備。5.3如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。5.4如乙方違反本條約定，導(dǎo)致房屋內(nèi)外環(huán)境臟亂差，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋。6.3如乙方違反法律法規(guī)、租賃合同約定或干擾其他租戶正常居住秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋。6.4如甲方違反本合同的約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2在租賃期屆滿后，若乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方。7.3在租賃期屆滿后，若甲方有其他合法理由需要收回房屋，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知乙方。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的簽署地為北京市，合同履行及爭議解決均適用中國法律。8.4本合同未盡事宜，由雙方