北京租戶合同范本租賃合同甲方：（出租方的名稱(chēng)）地址：（出租方的地址）聯(lián)系方式：（出租方的聯(lián)系方式）乙方：（租賃方的名稱(chēng)）地址：（租賃方的地址）聯(lián)系方式：（租賃方的聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方以供其居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，房屋的具體地址為（填寫(xiě)具體地址）。1.2租賃期限為（填寫(xiě)租賃起止時(shí)間），共計(jì)（填寫(xiě)租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫(xiě)租金金額）元。2.2乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)支付日期）日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（填寫(xiě)押金金額）元，用于保證乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。3.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)違約情況下，押金將在（填寫(xiě)退還期限）內(nèi)全額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方承諾將房屋用作居住目的，并保證不擅自改變房屋的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)因乙方的過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞或遺失。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋用于違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃違約6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（填寫(xiě)通知期限，通常為7天）內(nèi)支付欠款，并可按日向乙方收取違約金。6.2如乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除。8.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：