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文檔簡介

農(nóng)村承包土地建設用地轉讓合同一、合同背景為有效推進農(nóng)村承包土地流轉，促進鄉(xiāng)村振興，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本合同由出讓方（轉讓方）與受讓方（承購方）自愿協(xié)商簽署。二、轉讓方基本情況出讓方名稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXX聯(lián)系電話：XXX開戶銀行：XXX賬號：XXX三、受讓方基本情況受讓方名稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXX聯(lián)系電話：XXX開戶銀行：XXX賬號：XXX四、轉讓土地基本情況土地坐落地：XXX（詳細地址）土地性質：農(nóng)村承包土地土地面積：XXX畝土地用途：建設用地土地權屬：XXX（農(nóng)村集體所有、個人所有或國家所有）五、轉讓條件轉讓價格：人民幣XXX元/畝，總計人民幣XXX元。用途限制：該土地限定為建設用地，不得變更用途。確定雙方權利和義務：本合同一經(jīng)簽署，即視為出讓方按照約定向受讓方無條件交付土地，受讓方按照約定支付土地轉讓款項，并承擔土地使用權的管理、維護和風險。轉讓標的已經(jīng)取得審批，并取得相應的批準文件，轉讓方憑借該批準文件進行土地轉讓。六、交易流程受讓方提供相關資料，如公司營業(yè)執(zhí)照、資質文件及附屬文件，證明資質合法，且有必要取得土地建設用地。雙方就土地轉讓進行協(xié)商，約定土地用途和價格。雙方簽訂合同，約定交付和支付的時間、方式、地點。受讓方按約定支付土地轉讓款項并領取相關土地手續(xù)。轉讓方交付所有土地權屬資料和相關土地權屬證書。七、其他約定本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期XXX年，期滿之日土地使用權自動終止。受讓方應在土地使用權終止前XXX個月向轉讓方申請續(xù)約，否則視為自動放棄續(xù)簽。由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災害等）造成本合同無法履約的，雙方解除本合同，不承擔任何違約責任。本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和雙方簽訂的其他約定執(zhí)行。八、合同爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商達成一致，應向XXX仲裁委員會申請仲裁。九、合同生效和文件份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同即生效。每方執(zhí)一份，均應具有相應的法律效力。出讓方（轉讓方）：（蓋章）_____________日期：___________

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