北京房屋買賣合同范本北京房屋買賣合同合同編號：______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________住所/注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_____________住所/注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________________________1.2房屋面積：___________________________1.3房屋所有權(quán)證號：_____________________1.4房屋使用權(quán)證號：_____________________第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在本合同簽訂之日起處于正常使用狀態(tài)，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理交付手續(xù)。2.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。第三條房屋價款及支付方式3.1本房屋的總價款為人民幣___________元，大寫：_________________。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋價款。3.3乙方支付房屋價款的方式為：______________________。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。4.2房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。5.2乙方在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付每日千分之______的違約金。6.3甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日千分之______的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定等。第九條其他約定事項9.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，按照雙方的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方