醫(yī)院餐廳出租合同范本醫(yī)院餐廳出租合同甲方（出租方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________地址：___________________________電話：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________地址：___________________________電話：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________鑒于甲方擁有位于（醫(yī)院名稱）內(nèi)的餐廳設(shè)施，且愿意將該餐廳出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：出租物及用途1.1甲方同意將位于（醫(yī)院名稱）內(nèi)的餐廳設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的具體位置和面積為（具體描述）。1.3出租物僅供乙方經(jīng)營(yíng)餐廳業(yè)務(wù)使用。第二條：租期2.1租期為（具體日期），起始日期為_(kāi)_______________，終止日期為_(kāi)_______________。2.2若乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行續(xù)租。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額：________________-租金支付周期：每月/季度/年度-租金支付日期：每月/季度/年度的__日3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的____%支付違約金。3.3乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。租期屆滿并且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還押金。第四條：餐廳設(shè)備及維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保出租物的設(shè)備、設(shè)施及配件的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修及更換。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用出租物，不得損壞任何設(shè)備、設(shè)施及配件。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第五條：用電及水費(fèi)5.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)自行繳納用電及水費(fèi)，并按時(shí)向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如乙方未按時(shí)繳納用電及水費(fèi)，甲方有權(quán)停止供電供水并有權(quán)解除合同。第六條：裝修及變更6.1乙方在使用出租物期間，如需進(jìn)行裝修、改建等工程，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方進(jìn)行裝修、改建工程時(shí)，應(yīng)確保不損壞原有設(shè)備、設(shè)施及配件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2若乙方損壞出租物的設(shè)備、設(shè)施及配件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條：解除合同8.1在租期屆滿前，任何一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。8.2在租期屆滿前，任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租期屆滿。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________