南寧商鋪購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)買(mǎi)合同范本南寧商鋪購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下雙方達(dá)成：買(mǎi)方：名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]注冊(cè)號(hào)：[買(mǎi)方注冊(cè)號(hào)]賣(mài)方：名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]注冊(cè)號(hào)：[賣(mài)方注冊(cè)號(hào)]鑒于以下事實(shí)，雙方達(dá)成如下條款：第一條：房產(chǎn)描述和交付1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)位于南寧市[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）。1.2物業(yè)的詳細(xì)描述如下：[詳細(xì)描述]。1.3賣(mài)方將在本合同簽署后[交付日期]將物業(yè)交付給買(mǎi)方。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和付款方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式及期限]內(nèi)完成全部付款。2.3買(mǎi)方應(yīng)將付款直接轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.4若買(mǎi)方未在規(guī)定期限內(nèi)付款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。第三條：權(quán)利和責(zé)任3.1自交付之日起，買(mǎi)方享有物業(yè)的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)所有與物業(yè)相關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。3.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法的使用和經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)享受物業(yè)帶來(lái)的收益。3.3買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理維護(hù)和管理物業(yè)。3.4賣(mài)方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，不存在侵權(quán)糾紛或其他權(quán)屬糾紛。3.5若因賣(mài)方的原因?qū)е挛飿I(yè)的合法性受到侵害，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。第四條：違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并要求買(mǎi)方支付違約金。4.3若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求賣(mài)方退還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償因此遭受的損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交至南寧市人民法院訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。6.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（蓋章）：