房地產(chǎn)培訓(xùn)【武漢】房企全程票據(jù)處理及會計核算技巧培訓(xùn)（12月26-27日）房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企全程票據(jù)處理及會計核算技巧培訓(xùn)【課程背景】房地產(chǎn)培訓(xùn)：房企全程票據(jù)處理及會計核算技巧培訓(xùn)，房地產(chǎn)企業(yè)賬務(wù)處理的對象就是票據(jù)，票據(jù)處理的水平反應(yīng)一個企業(yè)的納稅管理水平，稅務(wù)稽查的關(guān)鍵所在也是票據(jù)，業(yè)務(wù)無票、白票如何處理？票據(jù)中的風(fēng)險何在？如何在票據(jù)中納稅規(guī)劃？中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)特邀中國財稅研究院研究員牛老師及納稅籌劃師黃老師，敬請關(guān)注！【課程對象】房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)、投融資經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)部經(jīng)理及會計、辦稅人員和稅務(wù)師事務(wù)所、會計師事務(wù)所相關(guān)人員?！緦＜覍?dǎo)師】牛老師，中國財稅研究院研究員，北京中經(jīng)陽光稅收籌劃事務(wù)所項目部經(jīng)理，稅務(wù)咨詢師、《中國財稅研究》編委，參與《房地產(chǎn)稅收籌劃實戰(zhàn)報告》、《土地增值稅實戰(zhàn)》編寫，參與過多家企業(yè)項目的設(shè)計與運作，被企業(yè)一致譽為“財稅咨詢界新銳”。黃老師，納稅籌劃師、中國財稅研究院研究員，《稅務(wù)指南針》編委，曾歷任多家企業(yè)財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、企業(yè)副總裁，有著豐富的財務(wù)實戰(zhàn)經(jīng)驗和會計做賬技能，被譽為“財務(wù)實務(wù)操盤手”?！九嘤?xùn)內(nèi)容】第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)全程票據(jù)涉稅處理技巧一、國家對房地產(chǎn)企業(yè)票據(jù)的管控要求1.合法入賬憑證的種類2、企業(yè)重視發(fā)票的原因3、稅法對發(fā)票是怎么要求的？（1）《發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定（2）國稅發(fā)[2008]80號及相關(guān)稅法文件的要求4.使用虛假發(fā)票的法律責(zé)任？（1）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任（2）財務(wù)管理人員與經(jīng)辦人的責(zé)任二、房地產(chǎn)企業(yè)各個環(huán)節(jié)的票據(jù)要求（一）立項環(huán)節(jié)：籌辦期的認(rèn)定與開辦費的票據(jù)處理（二）拿地環(huán)節(jié)1、土地出讓金的票據(jù)要求2、出讓金返還的處理技巧與票據(jù)要求3、拆遷補償款的票據(jù)要求4、拆遷還房的票據(jù)開具要求（三）前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)：1.勘察設(shè)計費的票據(jù)要求2、境外設(shè)計費的處理技巧與票據(jù)要求3、境外其他票據(jù)的處理技巧4、土石方、零星工程票據(jù)的開具與處理（四）建設(shè)施工環(huán)節(jié)1、總分包的納稅技巧與票據(jù)處理2、甲供與乙供、材料與設(shè)備的區(qū)別與票據(jù)要求3、不同方式采購材料的涉稅分析與票據(jù)要求（1）自產(chǎn)貨物并安裝（2）商貿(mào)代理并安裝（3）乙方采購（4）委托甲方采購（五）預(yù)售銷售環(huán)節(jié)涉稅處理與票據(jù)要求1、看房送禮品2、買房送車庫3、買房送物業(yè)服務(wù)4、買房送家具家電5、還遷房安置時的票據(jù)處理6.銷售代理發(fā)票的要求與處理技巧（六）利息的扣除與利息發(fā)票的涉稅處理與票據(jù)要求1、統(tǒng)借統(tǒng)還2、委托貸款3、關(guān)聯(lián)企業(yè)借款4、民間融資2、“建筑安裝工程費”科目核算的內(nèi)容3、“甲供材”的處理4、簡單介紹“BT”工程的賬務(wù)處理（暫定）（八）成本歸集、分配及結(jié)轉(zhuǎn)的會計處理（九）預(yù)提配套設(shè)施費的核算（十）開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)1、計算各成本核算對象的開發(fā)總成本2、結(jié)轉(zhuǎn)完工開發(fā)產(chǎn)品成本3、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品銷售成本三、房地產(chǎn)的收入與納稅四、房地產(chǎn)企業(yè)會計實務(wù)常見問題【課程說明】[組織機構(gòu)]：中房商學(xué)院[時間地點]：2013年12月26-27日武漢（詳見報到通知）[培訓(xùn)費用]：3200元/人（含培訓(xùn)費、資料費）食宿代訂，費用自理！中房商學(xué)院是中國房地產(chǎn)智業(yè)高端品牌。以“唯有實戰(zhàn)