券房屋租賃合同自行成交版當(dāng)事人出租方：________________（以下簡稱“甲方”）承租方：________________（以下簡稱“乙方”）房屋情況房屋地址：________________房屋面積：______________平方米房屋用途：______________（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋租金：_____________元/月租金標(biāo)準(zhǔn)甲方將房屋出租給乙方使用，租金為每月人民幣_____________元，由乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。租金每月應(yīng)于每月的_____________日前支付給甲方，如遇法定節(jié)假日等因素影響到支付日期，應(yīng)提前或延后至相應(yīng)的交租日。乙方未按期交付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行公布的利率支付滯納金，自拖欠租金之日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止。租賃期限租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在_____________個(gè)月前書面通知甲方是否續(xù)租，如不通知，則默認(rèn)不續(xù)租。若續(xù)租，甲、乙雙方應(yīng)再次協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)及期限，并簽訂書面協(xié)議。使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用所租房屋，并遵守當(dāng)?shù)鼐用竦木幼∫?guī)范，不得大聲喧嘩、隨地吐痰等行為，不得損壞房屋設(shè)備及附件。房屋設(shè)施如有損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如房屋損壞超過原價(jià)值的30%，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)前市場價(jià)全額支付賠償金。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)出現(xiàn)異味或數(shù)量較多的垃圾，甲方有權(quán)要求乙方處理并清除掉，如乙方無法處理，則由甲方代為處理，并把所花費(fèi)的費(fèi)用追加至租金中。解除合同在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按期交付租金；乙方違反了本合同第4條所述的使用及維護(hù)規(guī)定；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變房屋用途等違約行為。在租賃期限內(nèi)，甲方如有違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同。若本合同解除后，乙方未按照本合同第2條規(guī)定的期限退還房屋，視為乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面采取必要措施要求乙方交還房屋，并把相應(yīng)的費(fèi)用追加至租金中。合同爭議的解決甲、乙雙方交涉解決本合同履行中出現(xiàn)的爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同采用自行成交方式簽訂，甲、乙雙方共同確認(rèn)對合同內(nèi)容已充分了解、自行閱讀了本合同并簽字或蓋章作為合同見證。出租方（甲方）簽名：________