買賣合同房屋買賣合同樣稿一、合同雙方本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：[出售方全稱]，住所地[地址]，法定代表人為[姓名]，營業(yè)執(zhí)照注冊號為[號碼]。乙方：[購買方全稱]，住所地[地址]，法定代表人為[姓名]，營業(yè)執(zhí)照注冊號為[號碼]。二、物品描述1.甲方將其擁有的，位于[地址]，面積約[面積數(shù)值]平方米，產(chǎn)權性質(zhì)為[產(chǎn)權性質(zhì)]的房產(chǎn)出售。2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]，房屋構造為[構造]，建筑年代為[年代]，建筑結構為[結構]，裝修情況為[裝修情況]，室內(nèi)設施配套為[設施配套]，不良記錄為[不良記錄]。3.該房產(chǎn)權利人為[權利人]，該房產(chǎn)不存在任何抵押，查封等負擔。三、買賣價款1.本次房屋買賣的總價款為[總價款]元。2.買賣雙方約定在簽訂本合同時，買方應當預付給賣方合同總價款的[定金比例]%元，定金在交付時抵作全部或部分價款。若買方未按時履行付款義務，買方所支付的定金將不予退還。3.買賣雙方約定在[約定付款日期]前，買方應支付剩余[剩余付款比例]%元由交通銀行（收款賬號：[收款賬號]，開戶名：[開戶名]）收取的價款。四、房屋交付1.買賣雙方約定，交房時間為本合同簽訂后的[交房時間]個工作日。房屋的交割方式為賣方將房屋現(xiàn)狀、權利狀況、相關證照等全部材料交至買方處，買方確認并簽收后即刻辦理過戶。2.賣方在交付房屋時應按時將房屋本身及相關設施完整、無缺損地移交給買方。如有不可抗力因素造成交付遲延，則順延交付時間。五、房屋權利轉移1.房屋權利轉移過戶的具體辦理事宜及費用由買方承擔。2.賣方在簽署本合同時，應立即或在交付房屋前合法取得該房屋的權利證書、購房發(fā)票、繳納稅費證明及其他所有有關該房屋所有權及買賣交易的證照，并保證該房屋權屬清晰，不存在任何損失、糾紛、爭議、抵押或法律糾紛等情況。3.房屋權利過戶完成后，房屋的任何權利義務均由買方承擔。六、房屋質(zhì)量保證及售后服務1.房屋質(zhì)量保修期為[保修期]個月，自交房之日起計算。在保修期內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應當及時進行處理。2.買方在交房后[驗收期]日內(nèi)進行房屋驗收，賣方提供協(xié)助，買方對房屋及相關設施有權利提出合理要求，賣方應當及時處理。七、法律適用及爭議解決本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。本合同與買賣合同相關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商可由法院提供司法調(diào)解。如仍不能解決，則應由有管轄權的仲裁委員會就本合同予以最終裁決，并以此進行執(zhí)行。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，