標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)轉(zhuǎn)讓方信息姓名/名稱：地址：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：受讓方信息姓名/名稱：地址：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：轉(zhuǎn)讓房屋信息名稱：（填寫(xiě)門(mén)店名稱）地址：總面積：使用面積：房屋性質(zhì)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證書(shū)：預(yù)售許可證：合同條款第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋的名稱、地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、使用面積及總面積見(jiàn)本合同附件。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何抵押、查封、限制經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等權(quán)利或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式2.1受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，并且按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。2.2受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起五日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提交商業(yè)租賃協(xié)議（或者轉(zhuǎn)讓方簽訂的房屋租賃合同）復(fù)印件。2.3受讓方不得將轉(zhuǎn)讓房屋及其相關(guān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。第三條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.1受讓方應(yīng)當(dāng)自愿購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房屋，按照協(xié)商一致的價(jià)格向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部?jī)r(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。3.2受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同生效前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條過(guò)戶和交付4.1本合同自雙方簽字、蓋章生效，并按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付之日視為過(guò)戶交付之日。4.2交付時(shí)雙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，雙方須協(xié)商解決；如果無(wú)法解決，應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓房屋，雙方撤銷(xiāo)本合同并退還各自已支付的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如因雙方共同原因?qū)е虏荒馨凑毡竞贤?guī)定進(jìn)行過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的方式解決問(wèn)題。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件為合同不可分割的一部分。如本合同與附件不一致，以本合同為準(zhǔn)。6.3本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。轉(zhuǎn)讓方簽字：__________________日期：__________