北京市房屋租賃合同范本本合同由出租人和承租人于年月日簽訂，共同遵守以下條款：1.出租人信息出租人：[出租人姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]2.承租人信息承租人：[承租人姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋用途[房屋用途]3.4租賃期限從年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1租金總額[租金總額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]。租金應(yīng)于每月的[支付日期]日前交付給出租人。4.3滯納金若承租人逾期未支付租金，則應(yīng)按照[滯納金比例]的比例向出租人支付滯納金。4.4押金承租人應(yīng)在入住當(dāng)日向出租人支付押金[押金金額]元，用于保證租賃期間租金、費用等的支付，承租人在租賃期滿后，無欠款、無損壞房屋及其配套設(shè)施的情況下，押金應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還。5.使用條件5.1使用限制承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的使用條件、使用期限、使用范圍、使用用途等要求合法使用房屋，不得將房屋用于不合法用途，未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、共享、改變房屋用途等。5.2維修保養(yǎng)承租人在使用房屋期間，應(yīng)珍惜財產(chǎn)，妥善使用，按照合理用途安排使用時間和人數(shù)，做好保潔衛(wèi)生，注意維修保養(yǎng)，預(yù)防火災(zāi)和盜竊等不良事件的發(fā)生，保持房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。5.3裝修承租人如果有裝修的需求，必須向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。裝修應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)政府部門的規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理，須保證安全、環(huán)保以及水、電、煤氣等設(shè)施的安全和完好性。6.禁止行為承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動，也不得從事影響鄰居居民的噪音和不文明行為，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)違法動物，不得在房屋內(nèi)違法存放危險物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法商業(yè)活動等行為。7.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。例如承租人逾期未支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金；承租人違反禁止行為的，應(yīng)賠償對方所遭受的損失等。8.解除合同如因不可歸責(zé)于任何一方的原因，使本合同無法履行或者不具有繼續(xù)履行的條件的，任何一方可以書面通知另一方解除本合同，并立即退還已支付的押金。如因承租人違反合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，出租人有權(quán)解除合同，并無需退還已支付的押金和租金。9.其他條款本合同未盡事宜，可以通過雙方協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。在本合同未規(guī)定的有關(guān)爭議的解決辦法，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果通過協(xié)商仍無法解決,則通過法律途徑解決。10.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效，在合同期限屆滿或者本合同解除、終止之后，本合