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文檔簡介

住房租賃合同書簡單版本合同書由甲方（房東）和乙方（租客）共同訂立，雙方自愿遵守并履行以下條款：##一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋用途：___________________3.房屋面積：___________________4.租賃期限：起始時間____________結束時間_______________二、租金及支付方式租金總額：_______________元（大寫：_______________）。支付方式：_______________。按月（日）支付租金，每月（日）支付租金_______________元。三、租賃房屋維修責任甲方負責房屋的日常維護和維修，包括但不限于管道、門窗、墻面、地面等方面的維修。在租賃期內，因房屋本身結構問題造成的維修費用由甲方承擔，其他非人為因素造成的維修費用由甲、乙雙方共同承擔。甲方同意黑白灰水處理設施屬于日常維修范疇，由甲方承擔，租客不得私自拆改。四、甲方權利與義務甲方需按照合法程序將房屋招租，并保證房屋的完好性及租賃的合法性，不得侵犯乙方權益。甲方需按時繳納房屋所在管理處的物業(yè)費用。甲方不得在乙方租賃期間越權對房屋進行改建、拆遷及變賣等行為。五、乙方權利與義務乙方需按時支付租金，不可拖欠租金。乙方在房屋內不得從事非法活動，不得將房屋分租、轉租或擅自改變用途，不得違反甲方的合法權益。乙方需妥善保管房屋內財物，并按照房屋使用規(guī)定使用房屋。六、解約與違約責任雙方同意在租賃期履行合同，如乙方擅自解約，須承擔相應違約金。甲方如有過錯，需賠償乙方損失；乙方如有過錯，需賠償甲方損失。在合同期內，如因不可抗力等原因嚴重影響合同履行，可向另一方提出解約要求，同時協(xié)商責任分擔。七、法律適用及爭議解決本合同書的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。因本合同書履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向街道辦事處申請調解，亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同書以兩份具有同等法律效力的原件簽訂，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：______

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