北京底商出租合同合同雙方甲方：（出租方）__________地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)碼：_______________乙方：（承租方）__________地址：_____________________電話：_____________________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其合法擁有的位于北京市________（地區(qū)/街道/小區(qū)名稱）_______號(hào)________(門牌號(hào))_______號(hào)樓（底商）出租予乙方并確定各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行如下協(xié)議：出租底商面積底層商鋪面積為_________平方米，詳見《_____號(hào)樓底商平面圖》，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核驗(yàn)驗(yàn)收。出租期限甲、乙雙方約定，本協(xié)議租期為___年，具體開始和結(jié)束日期為__________年__月__日至__________年__月__日止。租金及支付方式乙方應(yīng)按約定時(shí)間，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式于每個(gè)自然月（租金支付日）的前7日，向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元，總租金為_________元。甲方與乙方約定，本協(xié)議租金支付期限為自起租之日起三個(gè)月，三個(gè)月為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，每個(gè)計(jì)費(fèi)周期租金的支付期限相同，不受租金支付日的影響。如果未按期支付租金，則乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方按日支付違約金，違約金為租金金額的________%。用途限制乙方承諾，不得將底商用作違法、違規(guī)、經(jīng)營(yíng)范圍超出其執(zhí)照許可范圍的商業(yè)活動(dòng)及非法活動(dòng)的場(chǎng)所。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租本底商及將本底商用于其他用途或超范圍使用。底商維修甲方負(fù)責(zé)本底商的日常維修、修繕、保養(yǎng)及屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修、修理和更新，但非人為破壞、精神損失等甲方不承擔(dān)責(zé)任。底商保險(xiǎn)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前購買保險(xiǎn)，并向乙方提供保險(xiǎn)證明。底商交割承租方與出租方須組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)雙方先確認(rèn)底商內(nèi)部的建筑面積及燈飾照明、電力、自來水、通風(fēng)與消防設(shè)施、衛(wèi)生等方面的條件是否完好，然后在本協(xié)議所附正本的約定時(shí)間予以交割。雙方確認(rèn)交割時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)簽字加蓋本人的章。違約責(zé)任1.甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)全面遵守約定事項(xiàng)，如因違約造成損害的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方因自身原因終止租賃合同，已繳納租金不退。其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份正本。2.本租賃合同的生效及履行，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)則。3.本租賃合同因任何原因無法執(zhí)行時(shí)，將根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。甲方簽署人：___________乙方簽署人：____________簽署日期：___________簽