辦公場(chǎng)所租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)一、出租方出租方為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），法定代表人為_(kāi)___，注冊(cè)地址為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)___。二、承租方承租方為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），法定代表人為_(kāi)___，注冊(cè)地址為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)___。三、租賃房屋甲方為乙方出租以下房屋：地址：____結(jié)構(gòu)：____面積：____設(shè)備設(shè)施：____租金：____元/月支付方式：____元作為押金，在簽訂合同后一次性支付，其余租金每月按照____元支付，每月第一天前完成支付。租賃期限：自____年____月____日起，到____年____月____日止。四、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓限制乙方有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)獲得甲方書(shū)面同意，甲方同意后，乙方應(yīng)將受讓方和轉(zhuǎn)讓合同書(shū)面告知甲方。五、租賃房屋的使用和維護(hù)乙方可以使用甲方出租的房屋進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理、安全、正常的使用和維護(hù)，保證租賃房屋的整潔、干凈。六、租賃房屋的裝修和維修乙方在租賃期限內(nèi)可以根據(jù)自身需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他非人為因素造成租賃房屋的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方或其雇員、代理人的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成租賃房屋的損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租賃合同的變更和解除租賃期限屆滿(mǎn)前________天，雙方當(dāng)事人必須協(xié)商處理租賃續(xù)約或終止的事宜，并在租賃期限屆滿(mǎn)前達(dá)成一致。在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方不得擅自退租或變更租賃房屋用途。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方支付的押金作為違約金。如在租賃期限內(nèi)乙方發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)行為，如利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)、嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的押金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決涉及本合同的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同的生效和變更本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同生效前，任何一方不得私自修改或撤銷(xiāo)合同內(nèi)容。合同的修改和變更應(yīng)按照雙方當(dāng)事人協(xié)商一致原則