市中心房產(chǎn)買賣合同合同簡(jiǎn)介本合同是由買方和賣方簽訂的市中心房產(chǎn)買賣合同（下稱“本合同”），規(guī)定了買賣雙方在市中心房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同所涉及的房地產(chǎn)位于市中心，具體地址為______________。合同條款一、房屋信息房屋的位置詳見《房屋權(quán)證》的記載和房屋的實(shí)狀。房屋使用權(quán)屬于賣方，房屋確權(quán)測(cè)量工作已經(jīng)完畢。本合同的房屋總價(jià)為_________元整，其中定金為_________元整。二、權(quán)利義務(wù)賣方在本合同項(xiàng)下保證所售房屋系合法取得，全部權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)的要求。賣方在本合同項(xiàng)下承諾所售房屋不限制轉(zhuǎn)讓，不存在任何第三方的批準(zhǔn)、備案、抵押、擔(dān)保和債權(quán)等瑕疵。買方在本合同項(xiàng)下承諾支付房款，在約定的時(shí)間內(nèi)到賬并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋過戶時(shí)，房屋所有權(quán)證書及相關(guān)資料由賣方提交給買方，買方在簽署本合同時(shí)，享有房屋的所有使用權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)證由買方持有。三、房款的支付買方在合同簽訂后_____天內(nèi)向賣方支付房屋定金，定金按照合同總價(jià)的_____%支付；買方在合同簽訂起_____日內(nèi)繳付房屋余款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任當(dāng)賣方對(duì)房屋權(quán)屬有任何虛假陳述或是對(duì)本合同中的任何條款故意或過失違反，導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，買方可全額收回已支付的房款并要求賠償相應(yīng)損失。當(dāng)買方違反本合同中的任何條款，導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)或損害到賣方的利益時(shí)，買方應(yīng)退還已支付的定金，同時(shí)賠償賣方合同違約金，賠償金額為定金的__________倍。五、法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向房產(chǎn)管理部門或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證書一份；房屋實(shí)狀圖一份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本