安置房買賣合同官方版一、合同訂立的背景和基本情況合同訂立的背景為了推動城市建設和國家發(fā)展，政府會進行城市更新和綜合治理工作，這些工作中可能會涉及到強制拆遷或者征收等情況，對于被征收的居民，政府會安排相關(guān)的安置房。因此，安置房買賣合同的簽訂就顯得十分重要。合同訂立的基本情況安置房買賣合同是指政府以征地或拆遷等原因強制安排的安置房，原所有權(quán)人將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人的居間合同。該合同的基本情況可以簡述如下：合同標的：各類安置房。交易價格：依據(jù)政策規(guī)定和市場價格。交易時間：根據(jù)政府規(guī)定和政策執(zhí)行時間。交付時間：根據(jù)買賣雙方協(xié)商確定，一般要確保原安置房居民搬遷完畢。交付地點：具體安置房所在地。二、合同條款的主要內(nèi)容條款一：合同當事人和聯(lián)系方式（一）出賣人指出售政府安置房的出賣人，當事人的信息應包括姓名、身份證號、住所、聯(lián)系方式等。（二）受讓人指購買政府安置房的受讓人，當事人的信息應包括姓名、身份證號、住所、聯(lián)系方式等。條款二：房屋基本情況（一）房屋地址指安置房所在位置的全部地址信息。（二）房屋面積指政府安置房的實際建筑面積和使用面積。（三）房屋屬性包括房屋的使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等。（四）其他情況如有其他情況，也應在此說明。條款三：權(quán)利和義務（一）賣方權(quán)利和義務出售政府安置房產(chǎn)權(quán)并通過房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。（二）買方權(quán)利和義務按照合同約定支付房屋的購買價格。憑借相應的物業(yè)證明資料，辦理物業(yè)交接手續(xù)。接受產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)辦理相關(guān)程序。條款四：交付與傳遞（一）房屋驗收標準房屋按照國家現(xiàn)行標準進行驗收，出售方對于房屋的質(zhì)量保證應當符合政府要求的基本標準。（二）交付地點和時間具體的交付時間和地點由兩個當事人協(xié)商確定，并在合同中詳細說明。（三）交付條件應當滿足以下條件：安置房屋內(nèi)的原房屋居民按照政府相關(guān)要求已經(jīng)全部搬遷完畢。房屋驗收合格并存檔。條款五：違約當任意一方未履行合同約定的條款時，應當承擔相應的違約責任。條款六：權(quán)屬過戶權(quán)屬過戶是指產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。在合同中應當詳細說明產(chǎn)權(quán)過戶的具體流程和相關(guān)手續(xù)，受讓人需要依據(jù)政府資助標準和規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅。三、合同履行的方式和效力履行方式安置房買賣合同的履行方式一般通過房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶后結(jié)束。合同效力該合同符合法律規(guī)定的形式和條件，一旦雙方簽署并按照約定執(zhí)行到產(chǎn)權(quán)過戶確認流程，即發(fā)生法律效力。四、合同補充和解釋補充和解釋該合同所包含的條款和條件應與政府相應的法律文件相一致，如果合同中所包含的條款和條件與政府發(fā)布的法律文件不符，應以政府文件為準。五、合同爭議解決方式解決方式在達成一致協(xié)議的情況下，通過雙方協(xié)商解決合同糾紛。爭議仲裁在無法