新版解除商鋪租賃合同協(xié)議背景商鋪租賃合同是商家與房東之間的協(xié)議，用于規(guī)范商家在房東的商鋪內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)的行為。在簽訂合同時，商家需要繳納押金，如果在租賃期內(nèi)合同解除，商家需要提前通知房東并且按照合同約定的方式進(jìn)行解除。然而，在一些情況下，商家需要決定解除租賃合同。例如，商家難以承受租金或其他費用的負(fù)擔(dān)、商家經(jīng)營業(yè)務(wù)的需求變化等。在這種情況下，商家可以與房東協(xié)商解除合同。為保障商家權(quán)益，新版的解除商鋪租賃合同協(xié)議被制定出來。本文將詳細(xì)介紹這個協(xié)議的內(nèi)容和各條款的解釋。合同基本信息本合同是商家與房東之間的協(xié)議，涉及的商鋪的位置和信息如下：商鋪位置：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]繳納押金：[押金金額]雙方當(dāng)事人基本信息如下：商家名稱：[商家名稱]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：[法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]房東/中介名稱：[房東/中介名稱]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：[法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]合同解除條款商家和房東都應(yīng)本著誠實信用的原則簽署本協(xié)議，達(dá)成如下約定：商家應(yīng)履行已經(jīng)簽訂的租賃合同，依照合同規(guī)定支付租金和其他費用。如果商家需要解除租賃合同，商家應(yīng)在解除前[xxx]天書面通知房東。未經(jīng)房東同意擅自搬出，應(yīng)承擔(dān)因此而造成的全部損失。商家解除租賃合同后，房東應(yīng)在[xxx]天內(nèi)返還全部押金。如果商家違反租賃合同規(guī)定，造成房東損失的，房東有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償。如因房東解除本合同或者本合同的解除由房東違反合同約定而致使商家受到損失的，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同生效本協(xié)議自商家和房東雙方簽字蓋章時生效，至商鋪租賃合同有效期屆滿后終止。其他條款對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見后簽署書面協(xié)議后生效。本協(xié)議附件和其他有關(guān)文件，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋和適用，適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)語上述解除商鋪租賃合同協(xié)議條款，將在商家與房東合作時具有指