標(biāo)準(zhǔn)長沙購房合同一、合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂：甲方：___________（購房人姓名/單位名稱）乙方：___________（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）雙方今日在___________簽訂以下合同：二、房屋基本信息1.房屋地址房屋坐落在___________，房號為___________。該房屋是甲方按照乙方開發(fā)的___________建筑項(xiàng)目中的___________戶型，總建筑面積為___________平方米。2.房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)格為人民幣___________元。其中，房屋成交價(jià)為人民幣___________元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣___________元。3.付款方式（1）首付款：人民幣___________元，甲方已在___________年___________月___________日按本合同載明的支付方式向乙方支付。（2）貸款：人民幣___________元，由甲方向___________（銀行名稱）申請貸款，貸款期限為___________（年/月），利率為___________%/年，在貸款前請參照銀行的貸款手續(xù)進(jìn)行操作。（3）全款：如果甲方選擇一次性付清全款，甲方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)全額支付購房款。4.交付時(shí)間甲方在支付首付款后，本房屋即可開始裝修。在乙方通知甲方辦理交房手續(xù)后，甲方必須在___________年___________月___________日或之前到乙方指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。5.其他約定（1）該房屋的最終交付標(biāo)準(zhǔn)以開發(fā)商實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（2）該房屋裝修款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋的最終交付標(biāo)準(zhǔn)以乙方實(shí)際交付為準(zhǔn)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法向開發(fā)商追究法律責(zé)任。四、物業(yè)服務(wù)該房屋所屬小區(qū)的物業(yè)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排。具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見乙方物業(yè)服務(wù)協(xié)議。五、其他約定（1）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交長沙市仲裁委員會仲裁。（2）甲方應(yīng)確保本人或代理人在簽署本合同時(shí)具備完全的民事行為能力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。六、合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在前述條款生效后分期履行各自的義務(wù)。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)的，視為自愿放棄購房權(quán)利，屬于違約，由乙方按照國家法律、法規(guī)及協(xié)議約定進(jìn)行處理。如因甲方原因引起解除合同，所繳納的定金將不