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文檔簡介

深圳土地出租合同一、合同雙方出租人：租賃人：二、租賃地點本土地出租合同（以下簡稱“本合同”）是由出租人和租賃人簽訂的，在深圳市XXXXXXXXXX處（以下簡稱“租賃地點”）租賃土地使用的合同。三、租賃期限該租賃合同開始生效的日期為________________，結束日期為________________年____________月____________日，共計____________個自然月。四、租金和保證金本土地租賃合同期內(nèi)，租賃人應在每個月的____________日向出租人支付租金，租金為_________________元。另外，租賃人應在簽署合同時，向出租人支付保證金________________元。合同在終止時，出租人須返還租賃人已支付的保證金，但因租賃人未能履行合同規(guī)定的義務等原因而應由租賃人承擔的費用，可由出租人在保證金中抵扣。五、租賃用途租賃人應嚴格按照租賃地點的用途進行經(jīng)營或其他合法用途。租賃人不得以任何途徑損壞租賃地點或造成其他損失，否則租賃人需負責相應的賠償責任。六、土地管理費用土地管理費用包括水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費等費用都由租賃人負擔。七、租賃權轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意，租賃人可以將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方或者將土地租賃給其他人使用，但必須事先告知出租人。八、租賃合同違約責任因租賃人原因造成租賃地點損壞或損失的，修繕及其他相關費用由租賃人負責支付。在租賃期間，租賃人有任何的違約行為，出租人有權單方面將合同終止，并不退還任何租金或保證金。九、合同終止租賃期屆滿，租賃人應主動提出續(xù)租請求。出租人可以在租賃期滿后不續(xù)約，但應在30日前書面通知租賃人。在租賃期屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商，如確有必要提前終止合同，需在書面通知對方的情況下實施。十、解決糾紛在租賃過程中雙方如有糾紛，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當?shù)厮痉C關提起訴訟。十一、合同生效和文本解釋本土地出租合同生效的條件是：租賃人支付合同規(guī)定的保證金后，出租人方同意出租土地。在合同的履行過程中，出現(xiàn)本合同條款的解釋和執(zhí)行問題，應由雙方協(xié)商解決。十二、其他本合同一式兩份，出租人和租賃人各執(zhí)一份，具有同等效力。無論雙方地址發(fā)生變更，除非書面通知對方

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