第頁共頁場地租賃合同范本場地租賃合同范本場地租賃合同范本1甲方：____________________________乙方：____________________________為保證孵化工程的正常進(jìn)展，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)效勞中心內(nèi)的____________孵化場地〔房屋建筑面積______平方米〕出租給乙方使用。該孵化場地的根本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分理解，愿意進(jìn)展承租。第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣〔大寫〕__________￥________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣〔大寫〕____￥______元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用局部電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩局部電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)伴隨房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、乙方可以正常行使使用權(quán)。2、負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提早30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、如需對房屋進(jìn)展裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須獲得甲方同意。3、因使用不當(dāng)或其別人為原因此使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5、乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提早____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提早解除本合同，解除合同所造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。第八條如因不可抗力的原因此使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第九條本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本2出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在占用場地進(jìn)展宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原那么達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地乙方租賃甲方場地，面積約平方米，用于。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)天；三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用共〔￥：〕，其中四、保證金收取場地使用保證金〔￥：〕1、活動完畢后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動場地。3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗(yàn)收，假設(shè)超過次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場地驗(yàn)收合格。4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)展宣傳活動，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場，一切后果由乙方自負(fù)。5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單；②宣傳活動主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件。2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。3、乙方在活動開場前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動內(nèi)容。5、乙方保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。7、活動期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及平安管理工作。七、附那么本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕受權(quán)代表人〔簽字〕受權(quán)代表人〔簽字〕年月日年月日場地租賃合同范本3出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，甲方將號門面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有號門面租給乙方經(jīng)營使用，租金每年元。2、租賃時(shí)間為年，從年月日起，至年月日止，租金一年一付。3、合同期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步租金，門面租金和水電費(fèi)由乙方按時(shí)交納。4、合同租期內(nèi)，乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán)，但須通知甲方。5、合同期滿，繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營權(quán)。7、此合同所定各項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方同意，不得更改。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8、任何一方不得單方毀約，假設(shè)隨意毀約，由毀約方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9、此合同自簽字之日起生效，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本4出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：〔北面通道乙方不得使用〕，房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在一樣條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提早一個月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。四、租賃期間房屋修繕：1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用平安和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承當(dāng)費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任：1、因一方原因提早終止合同的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個月的租金。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)展停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，假如乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，翻開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提早一至二天通知乙方。5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，那么由甲方承當(dāng)賠償損失。6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，平安〔包括器材裝備〕和治安等各項(xiàng)工作。8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。9、如遇政府建立性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承當(dāng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提早終止合同的，乙方須提早三個月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承當(dāng)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道，那么不得影響交通。13、假設(shè)乙方需對房屋進(jìn)展裝修，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意前方可施工，以確保房屋構(gòu)造平安和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得撤除，無償留給甲方。15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。出租方：施金桂承租方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：：：本合同訂立日期：年月____合同訂立地點(diǎn)：場地租賃合同范本5出租方〔簡稱甲方〕：身份證號：承租方〔簡稱乙方〕：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用處：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪〔該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)〕，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元〔大寫：〕；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________〔_________元〕作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方〔保證金不計(jì)算利息〕。第四條設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違背租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)迫征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動或不可抗力的因素需要提早終止本合同，甲方應(yīng)提早半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證〔或具有出租權(quán)有效證明〕、身份證明〔營業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字〔蓋章〕：乙方簽字〔蓋章〕：：：地址：地址：年月日年月日於長樂市梅花鎮(zhèn)場地租賃合同范本6甲方:辦公地址:聯(lián)絡(luò)::郵政編碼:乙方:辦公地址:聯(lián)絡(luò)::郵政編碼:為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場館租賃協(xié)議.本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是,場館的地址是.租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用處用于體育賽事的舉辦.第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)天;第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為年月日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額%,計(jì)元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,平安,用電,營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行.甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視,教育,整頓,直至單方解除合同.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用處使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進(jìn)展修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提早天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)展.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀.4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資,廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配.第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)展比賽.5.2除有明確約定外,甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動.5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)展管理,維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能.5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理.5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)撤除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡(luò),影響乙方的廣告權(quán)益.第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.場地租賃合同范本7出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)的原那么，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)展監(jiān)視，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。4、應(yīng)保護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)展其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。第七條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會以仲裁方式解決〔只能選擇一種〕。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期：場地租賃合同范本8(甲方)：(乙方)：一、活動時(shí)間布場時(shí)間：20xx年3月16日會議時(shí)間：20xx年3月17日二、合同金額及付款方式乙方租用會議廳，費(fèi)用為1200美金，于會前一次性付清。三、甲方責(zé)任和義務(wù)1、要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)。2、保證乙方活動期間的時(shí)間。3、無償提供的效勞工程：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時(shí)保證設(shè)備完好無損。4、為乙方提供一般性會場清潔效勞。5、為乙方提供一般性會場保安效勞。四、乙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動時(shí)間，如有超時(shí)需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方，在征得同意后，乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用，在活動完畢當(dāng)日，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。2、乙方動用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意。3、乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并制止吸煙，不得破壞公物，保證設(shè)施無損，如成心損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4、禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。5、方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時(shí)間，如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xxx20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日場地租賃合同范本9甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收取〔一〕租賃年限暫定四年〔即從20xx年12月日起至20xx年12月日〕。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角〔1。10元／平方米〕計(jì)算，兩年內(nèi)不變?！捕迟M(fèi)用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金3000元，并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，那么視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，那么免一個月租金，即僅收取11個月的租金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，那么無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)展收取，即每度電費(fèi)1。30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)展收取，即每噸水費(fèi)1。00元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)展木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營答應(yīng)證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因此證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失〔指廠房、倉庫、住房固定物被撤除〕，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，假如屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，那么甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的平安消費(fèi)進(jìn)展監(jiān)視和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)展木制品、木心加工、銷售〔木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住〕。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整〔￥：11880元〕。3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費(fèi)。4、乙方在消費(fèi)過程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生消費(fèi)平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)回絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建立臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合平安部門的要求，否那么造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)展變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否那么按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常消費(fèi)的.，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷局部按原物進(jìn)展重建，并減免不能消費(fèi)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被撤除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個月以上的，那么視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)展終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算〔多還少補(bǔ)〕，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。4、合同期滿時(shí)本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，那么乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能撤除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)展合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)展經(jīng)營活動，否那么按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，那么同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：乙方〔簽字〕：地址：地址：法人代表：法人代表：年月日年月日場地租賃合同范本10出租方：：〔以下簡稱甲方〕承租方：：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將經(jīng)營管理的場地租賃給乙方使用之事宜進(jìn)展了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、場地的根本情況甲方出租的場地位于武漢漢口某廣場號商鋪〔見附圖陰影局部所示〕，建筑面積㎡租賃給乙方使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的裝備安裝，費(fèi)用自理。二、租賃期限1、場地租期為個月，自年月日至年月日。起租時(shí)間：年月日，免租天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)到達(dá)國家規(guī)定的工程質(zhì)量、平安、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可。2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)及場地租賃市場的變動而適當(dāng)調(diào)整。3、合同期滿，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元、租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣元〔人民幣元整〕，第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。2、本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣元〔人民幣元整〕。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)根據(jù)退還乙方履約保證金。假設(shè)乙方擅自提早解除合同的，履約保證金不予退還，假設(shè)乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。3、甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù)。4、所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承當(dāng)及支付。四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、費(fèi)和維修費(fèi)1、出租場地的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)效勞合同》。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。2、租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)與場地質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。否那么，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、乙方的職責(zé)1、乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，逾期交付的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同，停頓水電供給、收回場地，并不退還乙方履約保證金，乙方無條件撤離本大樓。2、乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的場地及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃場地的構(gòu)造及用處，如確需要變更用處，在不影響房租構(gòu)造的前提下，需經(jīng)甲方書面同意前方可進(jìn)展。3、合同履行期間，對乙方的設(shè)施及裝修裝飾局部甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。4、乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)施、儀器或機(jī)械，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。5、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃場地內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好6、租賃期滿或合同解除后，乙方假設(shè)以及搬出租賃場地，如有滯留的任何物品，在未獲得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可聽?wèi){處理；假設(shè)乙方逾期不搬遷，那么甲方有權(quán)自行處置乙方在場地中的設(shè)施和物品。7、乙方保證承租甲方的場地作為使用，不得擅自改變場地用處，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用，否那么乙方無條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的場地商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅?，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。因乙方違背經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、甲方的職責(zé)1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租場地的相關(guān)資料。2、改場地及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外〕。甲方進(jìn)展維修須提早七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、甲方對本出租房所屬的大廈的平安和管理負(fù)責(zé)。4、甲方保證不干預(yù)乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營。八、違約條款1、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該場地，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動場地構(gòu)造，或損壞場地，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該場地進(jìn)展違法活動的；〔4〕拖欠場地租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的0、5%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權(quán)采取停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付場地供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，那么視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該場地。假設(shè)乙方逾期拒不搬遷騰退的，那么甲方有權(quán)封閉大門和商鋪，自行處置乙方在場地中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、不可抗力條款租賃期間，假設(shè)因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃場地的，需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承當(dāng)。十、其他條款1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭議，雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：年月日年月日場地租賃合同范本11出租方：(甲方)承租方：(乙方)為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃房屋的名稱，機(jī)構(gòu)，面積與用處1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面效勞間。面積：25平方米1.2房屋用處：飲料、小食品經(jīng)營第二條租賃期限2.1租賃期從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。2.2租賃工期滿后，乙方無違約行為并要求延長租賃期，可按第2.1條所述內(nèi)容，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，那么本合同的所有條款繼續(xù)有用。第三條租賃租金及納期限及其它費(fèi)用3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20xx年19800.00元，每年按10%遞增)。3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次。每期開場前十五天內(nèi)支付，首期租金應(yīng)于20xx年1月30日前支付。逾期付款那么按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋場地，并可對乙方承租房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)充低房租(以評估價(jià)值為準(zhǔn))，當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)缺乏以充抵房租時(shí)，甲方有權(quán)向法院起訴追索。第四條租賃房屋的交接4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi)，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)對所交付的房屋進(jìn)展驗(yàn)收后，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。4.2租賃期滿后，乙方假設(shè)不續(xù)租，應(yīng)提早一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完好地交給甲方。第五條租賃期間房屋的維修保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)展二次裝修，須征得甲方書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理。5.2租賃期滿后，乙方不得撤除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設(shè)施，乙方按市場價(jià)賠償，甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償。5.3乙方必須近承受展務(wù)公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔，不得出售變質(zhì)過期食品，違背規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1甲方有以下情況的，構(gòu)成違約：A.未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋：B.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費(fèi)用;C.在所租房屋從事違法活動：D.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;E.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的，違約方支付違約金外，還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算，如不能達(dá)成一致，按爭議條款執(zhí)行。6.4租賃期內(nèi)，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期局部的租金。6.5違約事件發(fā)生后，履約方要求繼續(xù)本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續(xù)履行合同。第七條不可抗拒力7.1如發(fā)生不可抗拒力，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。條八條爭議8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其它9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為。詳見寫字樓管理規(guī)定。9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定，如遇場地被展會或大型活動征用需臨時(shí)搬遷，乙方須無條件服從，甲方不承當(dāng)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任，但乙方占用期間給予順延。9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時(shí)，應(yīng)向甲方申請超出局部的數(shù)量，并得到甲方的書面同意后，方可使用所需電。9.4在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，假設(shè)有違法經(jīng)營活動，乙方承當(dāng)全部法律責(zé)任。9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方還應(yīng)同會展中心體健中心簽訂平安責(zé)任書，負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防平安責(zé)任和治安平安責(zé)任。9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營有關(guān)證照的辦理，并獨(dú)立承當(dāng)經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)展修改。在修改文件產(chǎn)生前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。第十條合同的生效、終止10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或受權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃合同范本12甲方〔出租方〕名稱：________________法定代表人：_________________________營業(yè)地：_____________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________________：___________________________乙方〔承租方〕姓名：_________________身份證號：____________________________住址：________________________________聯(lián)絡(luò)：________________________________：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條出租場地出租區(qū)域位于___________________________，面積約__________平方米。乙方承租該場地的用處為：__________________________。附件一：場地平面圖，場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單第二條租賃期限租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計(jì)________月。甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi)，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。第三條租金及交納期限場地租金為每月人民幣___________元〔大寫：__________〕，總租金共計(jì)人民幣________元〔大寫：_______________〕。在租賃期間內(nèi)，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金交付采用以下第_______種方式：1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付；2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納，乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元〔大寫：___________〕；________年_______月_______日向甲方交付租金________元〔大寫：______________〕；________年_______月_______日向甲方交付租金________元〔大寫：______________〕。第四條押金本次場地租金【需要/不需要】收取押金。需要收取支付押金的，乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元〔大寫：___________〕押金。押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)入利息。在租賃期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)支付超出局部。第五條保險(xiǎn)1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。2、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：_____________________________________。第六條其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方除了交納租金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括：________________________，其他全部費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用處。乙方擅自改變場地用處的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元〔大寫：___________〕。2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。3、甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的消費(fèi)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)；甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。6、甲方僅提供場地，除有明確約定外，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。第八條乙方的權(quán)利義務(wù)1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)視管理。2、按期支付租金等其他費(fèi)用。3、保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。4、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_______【可以/不可以】進(jìn)展轉(zhuǎn)租。5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)展廣告宣傳。6、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承當(dāng)。7、租賃期間，乙方應(yīng)保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身平安。乙方應(yīng)自覺承受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防平安責(zé)任書，假設(shè)乙方違背規(guī)定，因此所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承當(dāng)。第九條合同到期及續(xù)簽租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方必須將場地交還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早2個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十條違約責(zé)任1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提早終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元〔大寫：_____________〕。2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金。3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十一條免責(zé)條款租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的，乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償責(zé)任，但應(yīng)向甲方及時(shí)說明情況，必要時(shí)獲得有關(guān)主管部門的證明。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1、提交_______________仲裁委員會仲裁；2、依法向_______________人民法院起訴。第十三條其他相關(guān)事項(xiàng)1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方進(jìn)展維護(hù)的，可以要求甲方支付相應(yīng)價(jià)款。2、_______________________________；3、_______________________________；4、_______________________________。第十四條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，由該自然人簽字后按手?。划?dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。第十六條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________法定代表人：_______________日期：______年______月_____日乙方：________________日期：______年______月_____日場地租賃合同范本13一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：四、租賃面積：平方米的庫房五、廠房租賃自年月日起，至年月日六、租金及交付方式1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)