/chess95660PAGEPAGE61/chess95660XX區(qū)XX鎮(zhèn)金水苑初步設(shè)計(jì)說明第一章建筑設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)(一)、XX市規(guī)劃局提供的地形圖，規(guī)劃紅線圖，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；(二)、設(shè)計(jì)任務(wù)書：XXXX置業(yè)有限公司提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書；(三)、項(xiàng)目立項(xiàng)文件(四)、XX建設(shè)集團(tuán)浙江建筑設(shè)計(jì)有限公司與XXXX置業(yè)有限公司所簽訂的工程設(shè)計(jì)合同；(五)、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、地方法規(guī)和相關(guān)文件。二、設(shè)計(jì)概況(一)、工程概況：1.該項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)，小區(qū)總用地28794平方米，規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀為XXXX奶業(yè)有限公司用地，用地周邊基本為農(nóng)田。規(guī)劃區(qū)南面臨規(guī)劃10米寬的規(guī)劃道路，西面臨規(guī)劃中的城市次級(jí)干道，東面為15米寬自然河道，北面為農(nóng)田。地理位置優(yōu)越，交通便利。根據(jù)XX市城市規(guī)劃項(xiàng)目管理規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況，規(guī)劃要求地塊退讓：南側(cè)退讓紅線5M，北側(cè)退讓紅線9M，東側(cè)退讓紅線10M，西側(cè)退讓紅線10M。同時(shí)XX市規(guī)劃局在充分考慮了該地塊的商業(yè)價(jià)值的基礎(chǔ)上，要求對容積率，綠地率以及建筑密度進(jìn)行合理的控制，以改善地塊的周邊環(huán)境。其容積率≤1.7，建筑密度≤27%，綠地率≥30%。2.工程規(guī)模：本工程地下室建筑面積為18160m2，地上建筑面積為48949m2。均為二類高層居住建筑和多層居住建筑。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，高層建筑、地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，多層建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。4.設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍：本工程主體建筑的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通及總圖工程；本工程室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)及室外景觀、綠化工程、玻璃幕墻設(shè)計(jì)由甲方另行委托。(二)、建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目總用地面積28794㎡，共14棟單體，住宅建筑地上最高建筑18層。(三)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和建設(shè)特點(diǎn)：1、確立“以人為本”的規(guī)劃指導(dǎo)思想，致力于創(chuàng)造人與自然相和諧的生活空間。2、充分利用自然條件，整體設(shè)計(jì)和安排外部空間環(huán)境，精心布局，合理引入人行步道及組團(tuán)空間。講究空間的序列性，交通的可達(dá)性。3、可參與性：人性化的設(shè)計(jì)，適宜的尺度，局部景點(diǎn)的細(xì)膩打造，協(xié)調(diào)人與自然的關(guān)系，視線的調(diào)配、視角的高低，都源于親身的體驗(yàn)中。4、和諧性：在處理好交通、消防、環(huán)保、等基本問題的前提下，以堅(jiān)持建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃、布局、景觀環(huán)境與綠化空間相互協(xié)調(diào)，相輔相成以再現(xiàn)自然、改善和維護(hù)小區(qū)環(huán)境為宗旨，以人與自然共存為目標(biāo)，達(dá)到生態(tài)效益、人居環(huán)境、社會(huì)效益的高度統(tǒng)一。5.節(jié)省建設(shè)費(fèi)用，縮短建設(shè)周期；6.盡可能采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)等；7.從設(shè)計(jì)角度體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保及抗震設(shè)防的合理性；8.斷熱鋁合金中空玻璃門窗、自保溫陶粒混凝土砌塊，屋面保溫玻璃棉板等的使用，滿足建筑節(jié)能的需求。(四)、具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目數(shù)量單位總用地面積：28794㎡計(jì)入容積率面積（地上總建筑面積）：48949㎡其中住宅：45619㎡多層住宅19415㎡高層住宅26204㎡商業(yè)部分2690㎡物業(yè)管理用房：145㎡物業(yè)經(jīng)營用房195㎡社區(qū)辦公用房：150㎡社區(qū)經(jīng)營用房150㎡不計(jì)入容積率面積：3750㎡架空部分：3750㎡地下室面積：18160㎡人防面積：4958㎡綠地面積：8638.2㎡建筑占地面積：7697㎡容積率：1.699建筑密度：26.7％綠地率：30％公共綠地率：8％機(jī)動(dòng)車停車位：480個(gè)其中地上部分：135個(gè)地下部分：345個(gè)總戶數(shù)：470戶三、總平面設(shè)計(jì)(一)、總體布局本項(xiàng)目以高層和多層住宅為主，配以相應(yīng)的商業(yè)用房和物業(yè)配套。各個(gè)住宅單體相對獨(dú)立，同時(shí)又通過地塊道路交通骨架和地塊結(jié)構(gòu)的骨架緊密的串聯(lián)在一起，創(chuàng)造出獨(dú)具地方特色的現(xiàn)代居住區(qū)。在地塊的南西兩側(cè)設(shè)置部分商業(yè)用房，以行成商業(yè)街，為小區(qū)提供相應(yīng)的配套。小區(qū)西側(cè)布置4棟高層，東側(cè)布置10棟多層。小區(qū)的組團(tuán)間留有足夠間距，使高層住宅滿足日照及景觀的均好性要求。中心綠化區(qū)留有相當(dāng)開闊的集中綠地及活動(dòng)空間，盡量做到“曲徑通幽，移步換景”，極大地豐富了人們走在回家路上的空間感受和視覺效果。(二)、豎向設(shè)計(jì)本工程用地地形相對平坦，四周道路以及市政設(shè)施齊全，給水、雨水、污水、電力、電信、煤氣、熱力等各種管線可按照市政提供的接口位置就近銜接。豎向設(shè)計(jì)采用雙坡式，場地雨水采用有組織排放方式，經(jīng)道路雨水口匯集，排入城市干管。多層建筑室內(nèi)±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高初步定為黃海高程5.07M高層建筑室內(nèi)±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高初步定為黃海高程4.37M。(三)、交通設(shè)計(jì)道路交通是居住區(qū)的重要組成，是居住區(qū)的結(jié)構(gòu)骨架，并由此規(guī)定居住行為的軌跡，編排空間形態(tài)的秩序，鋪設(shè)社區(qū)生活的生動(dòng)場景，進(jìn)而塑造了場所空間的鮮明性格。在設(shè)計(jì)中我們著重于道路及交通的豐富蘊(yùn)含，體現(xiàn)三大功能，即：交通功能、交往功能和景觀功能。1）出入口：為了滿足規(guī)范上的要求，地塊的主入口位于地塊南側(cè)的規(guī)劃路上，其次入口開在了地塊西側(cè)的規(guī)劃路上。2）車行系統(tǒng)：小區(qū)車行系統(tǒng)由小區(qū)級(jí)道路和組團(tuán)級(jí)道路組成，本方案基本道路交通骨架清晰、簡捷。以一條貫穿地塊的道路來組織行車。寬6米小區(qū)級(jí)道路為機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)主要車行道，4米寬的人行道的單獨(dú)設(shè)置，這樣可以做到人車分流，并考慮盡可能減少車輛對居民的影響。組團(tuán)道路寬4.0米，宅前一般寬2.5米。3）步行系統(tǒng)：小區(qū)是通過中間的主干道來組織人流，將庭院、綠地、廣場等不同的、有趣味性的空間融入到行走的體驗(yàn)中。4）停車設(shè)計(jì)：小區(qū)內(nèi)停車主要設(shè)置在小區(qū)級(jí)干道的兩側(cè)，停車位480個(gè)，其中地面停車位135個(gè)，地下車庫停車位345個(gè)。(四)、景觀綠化現(xiàn)代化的居住建筑已不再是簡單的水泥磚墻的堆砌，它還包括環(huán)境、綠化、配套、物業(yè)管理等多方面的因素。作為小區(qū)的環(huán)境景觀，重點(diǎn)考慮將綠化和建筑相結(jié)合，住宅群的流線型組合，恰如其分的把周圍的綠地、景觀引入，通過帶狀綠地貫穿與住宅群體之間，注重小區(qū)外圍綠化的城市美化作用和隔離效果，同時(shí)將綠化和步行交流結(jié)合，以帶狀綠地加強(qiáng)區(qū)內(nèi)步行組織，亦使各住宅盡可能接近綠地。本方案注意綠化結(jié)合點(diǎn)的處理，在空間焦點(diǎn)和視覺轉(zhuǎn)折點(diǎn)處強(qiáng)化設(shè)計(jì)，通過木亭、薄膜等小品，豐富了空間對景的變化，使建筑、綠化和景觀相結(jié)合，取得人與自然和諧關(guān)系。四、建筑設(shè)計(jì)(一)、單體設(shè)計(jì)本方案住宅單體戶型設(shè)計(jì)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)任務(wù)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，針對本項(xiàng)目為高檔商品房的要求精心設(shè)計(jì)，合理搭配。套型設(shè)計(jì)特點(diǎn)：1、套型設(shè)計(jì)立爭全明設(shè)計(jì)，每個(gè)房間均有良好的通風(fēng)、采光條件。2、套型設(shè)計(jì)盡可能地滿足人居的各項(xiàng)要求，做到動(dòng)靜分區(qū)，干濕分區(qū)，污潔分區(qū)，并充分考慮室內(nèi)空間的舒適度和滿足使用功能尺度。3、室內(nèi)交通順暢，不穿行居住空間，盡可能節(jié)省交通面積。4、入口處一般都考慮過度性空間。5、廚房位置相對接近入口。6、空調(diào)室外機(jī)位置及排水與單體建筑造型統(tǒng)一設(shè)計(jì)，成為豐富立面造型的元素之一。(二)、建筑風(fēng)格本方案在建筑空間形態(tài)中，注重塑造小區(qū)建筑群的整體形象，力圖創(chuàng)造優(yōu)美、舒適并富有新意的小區(qū)空間。從整體到單體，以區(qū)域環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，為居住者提供高質(zhì)量、高品位的生活環(huán)境的同時(shí)，在居住形態(tài)設(shè)計(jì)上創(chuàng)造典雅而且獨(dú)特個(gè)性，富有海島特色的可識(shí)別性的建筑造型。小區(qū)內(nèi)各建筑錯(cuò)落有致，它們與流暢的弧線道路相呼應(yīng)，設(shè)計(jì)中以現(xiàn)代特色的元素為建筑造型的主題，充分吸收現(xiàn)代建筑的特色，強(qiáng)調(diào)虛實(shí)對比，注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，使建筑立面滲透出新穎、明快的氣息。(三)、建筑構(gòu)造和裝修做法明細(xì)表⑴非上人屋面保溫層：50厚礦棉氈防水層：4厚SBS防水卷材隔離層：無紡聚脂纖維布找平層：20厚1:2.5水泥砂漿找坡層：爐渣找坡（坡度見平面圖，最薄處20）結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋砼板⑵上人屋面剛性防水層:50厚C30細(xì)石砼隨搗隨抹(￠4@150雙向)隔離層：無紡聚脂纖維布找平層：20厚1:2.5水泥砂漿保溫層：50厚礦棉氈防水層：4厚SBS防水卷材找平層：20厚1:2.5水泥砂漿找坡層：爐渣找坡（坡度見平面圖，最薄處20）結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋砼板⑶地面：a.樓梯間、電梯間、設(shè)備機(jī)房地磚平鋪面層（1：1水泥砂漿填縫）5厚1：1水泥砂漿結(jié)合層；15厚1：3水泥砂漿；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；b.車庫、人防30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹，后撒干拌1.：2水泥砂，表面壓光；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；⑷樓面：a.餐廳、衛(wèi)生間20厚1：2.5水泥砂漿找平(表面掃毛)；素水泥砂漿結(jié)合層一道現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；b.商業(yè)店面面層二次裝修定5厚1：1水泥砂漿結(jié)合層；15厚1：3水泥砂漿找平；現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層；⑸天棚：a.無吊頂12厚1：1：6水泥石灰砂漿分層趕平；6厚1：1：6水泥石灰砂漿光面；白色乳膠漆2度。b.有吊頂現(xiàn)澆鋼筋砼板輕鋼龍骨埃特板吊頂⑹內(nèi)墻：a.餐廳、衛(wèi)生間、貯藏室；12厚1：3水泥砂漿分層趕平；6厚1：2水泥砂粘貼層；白色乳膠漆2度b.樓梯間、設(shè)備間等12厚1：1：6水泥石灰砂漿分層趕平；6厚1：1：6水泥石灰砂漿光面；(6)外墻：人造石材飾面(7)門窗：斷熱鋁合金中空玻璃門窗第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、工程概況XXXX鎮(zhèn)金水苑小區(qū)，本工程共有一層地下室，層高：全地下室部分3.70m；主樓范圍內(nèi)層高3.70m。地上有14幢A1－A4為高層18層，其余為多層住宅樓.二、自然條件基本風(fēng)壓：Wo＝0.5KN/m2；地面粗糙度：B類基本雪壓：0.3KN/m2抗震設(shè)防烈度：6度；設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。建筑物抗震設(shè)防分類：丙類。建筑場地類別Ⅳ類結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)人防地下室抗力等級(jí)：核6B級(jí)三、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《巖土工程勘察報(bào)告》；建筑及各設(shè)備專業(yè)提供的資料；3.設(shè)計(jì)遵循規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005四、樓屋面均布活荷載非上人屋面：0.5KN/m2上人屋面：2.0KN/m2商業(yè)活動(dòng)用房：5.0KN/m2陽臺(tái)：2.5KN/m2消防樓梯、電梯廳3.5KN/m2衛(wèi)生間：2.0KN/m2電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：7.0KN/m2辦公室：2.0KN/m2停車庫、汽車道4.0KN/m2地下室頂板施工活荷載：5.0KN/m2消防車道：16.0KN/m2本工程為核6B級(jí)人防，荷載按人防規(guī)范取值。五、主要結(jié)構(gòu)１．混凝土混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室底板墊層C15地下室外墻C35（抗?jié)B等級(jí)P8）地下室底板，頂板C35（抗?jié)B等級(jí)P6）各層樓面的梁、板、樓梯C30～C25剪力墻、框架柱，地下一層：C35；一層以上：C30；次要構(gòu)件（如圈梁、過梁、構(gòu)造柱等）：C25地下室底板厚度400mm，人防頂板厚250mm，非人防頂板厚180mm。具體構(gòu)件尺寸詳見結(jié)初圖。混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別一類環(huán)境：二b類環(huán)境以外的部分。二b類環(huán)境：基礎(chǔ)底板、外墻、水池、有覆土地下室頂板及其它處于潮濕環(huán)境的部位。地下室底板、外墻、頂板、及地下各層樓面及一層樓面采用摻微膨脹劑的伸縮補(bǔ)償混凝土。２．鋼筋：直徑＜10用HPB300≥10用HRB335或HRB400墻主筋采用HRB335，梁、柱縱筋采用HRB400３．填充墻：±0.00以下填充墻采用混凝土實(shí)心磚，其余墻體均采用陶粒增強(qiáng)加氣砌塊輕質(zhì)隔墻。４．型鋼Q235B，焊條E43（用于HPB300鋼筋，Q235B焊接），E50（用于HRB335鋼筋），E55（用于HRB400鋼筋）。六、結(jié)構(gòu)選型１．地基基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)采用直徑400～500預(yù)應(yīng)力管樁2．抗側(cè)力體系本工程地下一層，地上A1~A4樓為18層，其余為多層。地下室頂板作為整個(gè)上部結(jié)構(gòu)的嵌固端。本工程高層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。多層為框架結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。七、伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置依據(jù)規(guī)范設(shè)置抗震縫和伸縮縫，地下室設(shè)置后澆帶，且采取以下措施：地下室橫向設(shè)置加強(qiáng)帶加配溫度筋頂層加強(qiáng)保溫隔熱措施八、結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果整體計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的《多屋及高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析與設(shè)計(jì)軟件SATWE》（2010年版）。上部結(jié)構(gòu)與地下室作為一個(gè)整體模型考慮，地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向輸入，考慮平動(dòng)和扭轉(zhuǎn)耦連的影響，上部結(jié)構(gòu)嵌固在地下室頂板。主要計(jì)算結(jié)果符合規(guī)范要求。A1#樓：1．結(jié)構(gòu)自振周期平動(dòng)自振周期T1＝1.0332，T2＝0.9659，T3＝0.9012。第一扭轉(zhuǎn)自振周期Tt＝0.9012，Tt/T1＝0.87＜0.92．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/3260Y向最大層間位移角1/3288X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/9584Y向最大層間位移角1/3118X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。A2#,A3#樓：1．結(jié)構(gòu)自振周期平動(dòng)自振周期T1＝1.3794，T2＝1.2401，T3＝0.9886。第一扭轉(zhuǎn)自振周期Tt＝0.9886，Tt/T1＝0.72＜0.92．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/2434Y向最大層間位移角1/2771X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/3486Y向最大層間位移角1/2304X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。A4#樓：1．結(jié)構(gòu)自振周期平動(dòng)自振周期T1＝1.3150，T2＝1.2235，T3＝1.0294。第一扭轉(zhuǎn)自振周期Tt＝1.0294，Tt/T1＝0.78＜0.9３．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/2754Y向最大層間位移角1/2788X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/7074Y向最大層間位移角1/2391X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。B#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1394Y向最大層間位移角1/1202X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/1890Y向最大層間位移角1/1411X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。C#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1353Y向最大層間位移角1/1330X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/1014Y向最大層間位移角1/993X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。D1#，D2#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1383Y向最大層間位移角1/1253X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/5169Y向最大層間位移角1/2087X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。E#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1/1498Y向最大層間位移角1/1080X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/3733Y向最大層間位移角1/2253X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。F1#，F(xiàn)2#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1319Y向最大層間位移角1/1300X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/3841Y向最大層間位移角1/2311X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。G1#，G2#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1252Y向最大層間位移角1/1736X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/2443Y向最大層間位移角1/2552X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。H#樓：1．地震作用下和風(fēng)荷載作用下位移地震荷載作用下：X向最大層間位移角1/1270Y向最大層間位移角1/1234X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.5。風(fēng)荷載作用下：X向最大層間位移角1/1331Y向最大層間位移角1/1310X、Y向最大位移與層平均位移的比值及最大層間位移與層間平均位移的比值均小于1.3。九、人防設(shè)計(jì)說明

一、設(shè)計(jì)依據(jù):

1.1《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005

二、工程概況

本工程地下一層為人防地下室,平時(shí)為停車庫,戰(zhàn)時(shí)部分轉(zhuǎn)換為核6B級(jí)甲類二等人員掩蔽所,采用平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)。三、人防地下室戰(zhàn)時(shí)功能等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值

a.頂板等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值:45KN/m2

b.外墻等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值:30KN/m2

c.底板等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值:30KN/m2

d.出入口臨空墻等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值(1)、a<30部分：人防等效靜荷載為90KN/m2(2)、a≥30部分：人防等效靜荷載為80KN/m2

e.出入口防密門門框墻等效靜載標(biāo)準(zhǔn)值(1)、a<30部分：人防等效靜荷載為135KN/m2(2)、a≥30部分：人防等效靜荷載為120KN/m2f.隔墻等效均布靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值（1）、6B級(jí)與6B級(jí)：人防等效靜荷載為30KN/m2（2）、6B級(jí)與普通地下室：普通地下室一側(cè)人防等效靜荷載為70KN/m2四、人防地下室結(jié)構(gòu)布置按普通梁板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

五、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸

a.地下外墻側(cè)壁厚h=300.

b.地下室底板厚h=400,人防頂板厚h=250

c.人防區(qū)內(nèi)臨空墻厚h=300,防護(hù)單元墻厚h=300.d.主梁：450x1300450x900等次梁：300x600300x700等具體詳見結(jié)初圖

d.砼強(qiáng)度等級(jí):側(cè)壁,柱，剪力墻C35梁,板C35,抗?jié)B等級(jí)0.6MPa.

砼強(qiáng)度等級(jí)綜合調(diào)整系數(shù)為1.5

鋼筋綜合調(diào)整系數(shù)為1.35.六、整體計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的《多屋及高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析與設(shè)計(jì)軟件SATWE》（2010年版）。計(jì)算結(jié)果滿足規(guī)范要求。第三章給排水設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-20062、建筑及其他專業(yè)提供的條件和資料。二、設(shè)計(jì)范圍本工程紅線以內(nèi)的室內(nèi)外給水排水、消防系統(tǒng)及人防設(shè)計(jì)。三、給水系統(tǒng)1、水源：本工程水源為城市自來水，分別由南北道路市政給水管道接入一條DN200給水管，并在室外環(huán)狀布置，供本工程生活及消防用水。市政給水管網(wǎng)的供水壓力約為0.20Mpa。2、用水量估算：序號(hào)用水類別用水定額用水單位用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量（m3/d）最大時(shí)用水量（m3/h）備注1住宅250L/人·d415×3.5人242.5363.137.82商鋪及其他用房5L/m2·d3400m2121.5172.15地下室2L/m2·d20131m26140.36.76綠化用水2L/m2·d13781m24127.66.97未預(yù)見水量按12%計(jì)53.86.48合計(jì)501.859.93、供水方式：地下室、一層商鋪、住宅的一至三層等房用水由市政給水管直接供給；住宅四層及四層以上由地下室水泵房內(nèi)變頻供水設(shè)備供給，地下室泵房內(nèi)設(shè)置變頻供水設(shè)備一套（型號(hào)HLS75/0.6-Q2）及一座60立方生活水池（水池采用成品不銹鋼板水箱）。4、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)：商業(yè)用水與住宅用水分別計(jì)量。四、排水系統(tǒng)1、排水體制：采用室內(nèi)污廢水合流，室外雨污分流。2、污廢水系統(tǒng)：污廢水量按生活用水量90%計(jì)，約為451.6m3/d。生活污廢水經(jīng)化糞池處理，污廢水處理達(dá)標(biāo)后就近排入市政污水管網(wǎng)。3、雨水系統(tǒng)：雨水量按XX市降雨強(qiáng)度計(jì)算公式計(jì)算，i=（99.380+85.038lgP）/（t+32.196）1.113P：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取3年，t：按10min計(jì)算，綜合經(jīng)流系數(shù)Φ=0.65。雨水經(jīng)管道匯集后排入附近河道。五、消防系統(tǒng)（詳見消防專篇）七、管材及其他1、室外給水管DN≥100采用球墨鑄鐵給水管，內(nèi)襯水泥砂漿，橡膠圈接口；DN＜100采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接。2、室內(nèi)生活給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接；室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱浸熱鍍鋅鋼管，DN≤50mm者采用絲扣連接，DN>50mm者采用溝槽式卡箍連接。3、室外排水管采用雙壁波紋加筋管。4、室內(nèi)排水立管直立管段采用內(nèi)螺旋PVC-U管，排水橫支管、立管轉(zhuǎn)彎管段及以下為PVC-U管，粘接。5、所有水泵設(shè)備均設(shè)減振基礎(chǔ)。第四章電氣設(shè)計(jì)說明一、工程概況本工程位于XX市江東區(qū)，是以居住為主體的綜合性建筑群，總用地面積29375㎡。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方及其它專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)要求。2、有關(guān)部門提供的設(shè)計(jì)要求。3、國家有關(guān)電力電氣設(shè)計(jì)規(guī)范：4、《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50053-94）5、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)6、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-95)7、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-95)8、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)9、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)10、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95，2005年版)11、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94，2000年版)12、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-98)13、《汽車庫修車庫停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)(2002年版)14、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-2005）(2005年版)15、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/1036-2007）浙江省標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)范圍本工程為XX市歐景陽光小區(qū)，電氣設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)站（供電局設(shè)計(jì)）、高低壓變配電系統(tǒng)（供電局設(shè)計(jì)）、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、消防配電系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)（專業(yè)單位設(shè)計(jì)）、閉路電視系統(tǒng)（專業(yè)單位設(shè)計(jì)）、綜合布線系統(tǒng)（專業(yè)單位設(shè)計(jì)）、保安監(jiān)控系統(tǒng)（專業(yè)單位設(shè)計(jì)）等。四、供電設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)：根據(jù)小區(qū)內(nèi)各建筑物的特點(diǎn)及用電負(fù)荷性質(zhì)，確定民用住宅用電屬于三級(jí)用電負(fù)荷，本工程中地下汽車庫內(nèi)的消防負(fù)荷及應(yīng)急照明為一級(jí)負(fù)荷，電梯、生活水泵、樓道照明及地下室照明按二級(jí)負(fù)荷供電。其電氣設(shè)備的用電負(fù)荷計(jì)算詳見附表（本計(jì)算采用需要系數(shù)法）。本工程供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為公用變配電系統(tǒng)，專用變配電系統(tǒng)兩部分；1、公用變配電系統(tǒng)：本工程住宅及小商鋪用電的三級(jí)負(fù)荷采用以電纜埋地方式引入，總用電量約為3700KVA。在9#樓一層設(shè)10KV高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)站一座，具體高壓環(huán)網(wǎng)開關(guān)站的設(shè)計(jì)由當(dāng)?shù)毓╇姴块T負(fù)責(zé)。電氣安裝容量按負(fù)荷密度計(jì)算，具體指標(biāo)選取為：高層住宅80㎡/套以下按單相6KW/套計(jì)，80~150㎡/套按單相8KW/套計(jì)，150~200㎡/套按三相12KW/套計(jì)，小商鋪及公建按100W/㎡計(jì)，地下車庫按10W/㎡進(jìn)行概算，其它設(shè)備容量由各專業(yè)提供（負(fù)荷計(jì)算表附后）。變配電所的電氣負(fù)荷計(jì)算表見附表。根據(jù)計(jì)算，本項(xiàng)目的計(jì)算容量為：1＃，住宅用電：504KW,商業(yè)用電:180KW2＃，住宅用電：168KW,3＃，住宅用電：336KW,4＃，住宅用電：168KW,5＃，住宅用電：336KW,6＃，住宅用電：168KW,7＃，住宅用電：336KW,商業(yè)用電:72KW8＃，住宅用電：504KW,商業(yè)用電:54KW9＃，住宅用電：918KW,商業(yè)用電:228KW各變電所配置容量如下：1#公用變電所：2*800KVA（位于9＃樓地上一層），主要供電為1，2，3，4，9＃住宅用電，小商業(yè)用電；10kv高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來2#公用變電所：1*800KVA（位于8＃樓地上一層），主要供電為5，8＃住宅用電，小商業(yè)用電；10kv高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來2#公用變電所：1*800KVA（位于7＃樓地上一層），主要供電為6，7＃住宅用電，小商業(yè)用電；10kv高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站引來2、專用變配電系統(tǒng)：本工程主要供消防設(shè)施用電，生活水泵用電，地下室照明，消防電梯，通風(fēng)設(shè)施及應(yīng)急照明等；二路10KV高壓電纜由環(huán)網(wǎng)站經(jīng)室外引來，高供高計(jì)；專用變電所：2*500KVA(位于3＃樓處地下室內(nèi))，高壓環(huán)網(wǎng)柜選用SM6型；變壓器選用SCB10型；低壓配電柜選用GCS型。4、住宅的供配電系統(tǒng)=1\*GB2⑴住宅配電系統(tǒng)高層住宅采用低壓電纜沿強(qiáng)電井進(jìn)行放射式配電，樓內(nèi)其它照明及動(dòng)力采用樹干和放射式相結(jié)合的供電方式。各高層住宅采用一戶一表制供電計(jì)量，各戶的住宅計(jì)量表箱集中設(shè)置在地下一層或地面一層；=2\*GB2⑵住宅內(nèi)部電氣設(shè)置住宅戶內(nèi)各室根據(jù)甲方要求均實(shí)行精裝修，各室均為燈、插管線暗敷到位。在住宅內(nèi)部設(shè)一套P2-30住宅分路配電箱，配電箱內(nèi)設(shè)置6～9個(gè)回路，箱內(nèi)設(shè)短路、漏電、過載保護(hù)裝置。戶內(nèi)各照明、插座、空調(diào)插座均采用分路供電。在終端配電箱和照明配電箱內(nèi)設(shè)短路、漏電、過載保護(hù)裝置，戶內(nèi)將照明、插座、空調(diào)回路分開敷設(shè)。在住宅的公共走道設(shè)置公共照明，并在樓梯間，消防電梯間及前室等部位設(shè)置應(yīng)急照明。5、物業(yè)管理配電系統(tǒng)（1）、物業(yè)管理在室內(nèi)設(shè)置計(jì)量表箱，電源引自設(shè)置在其附近的電纜分支箱。（2）、地下車庫為Ι類地下車庫，其消防用電為一級(jí)負(fù)荷，消防用電設(shè)備的兩個(gè)電源在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。消防用電的配電線路與其它動(dòng)力，照明等配電線路分開設(shè)置。車庫照明在75LX左右。地下車庫內(nèi)按防火分區(qū)設(shè)置配電箱，照明采用集中控制。6、附屬設(shè)施設(shè)置在地下室設(shè)有水泵房，水泵房照明均采用工廠吸頂安裝，照度在100LX左右，在有消防電氣負(fù)荷處均設(shè)置雙電源（備用電源自投）柜進(jìn)行供電，供電電源均采用電力電纜從變配電房沿橋架敷設(shè)至電源柜和用電設(shè)備處。消防設(shè)備用電及電梯等由專變接出。在各設(shè)備處凡功率大于15KW的均采用自耦降壓啟動(dòng)或軟啟東，以保證各消防設(shè)備平穩(wěn)的啟動(dòng)，可靠運(yùn)行。7、道路照明路燈沿小區(qū)主道路和次道路路邊設(shè)置，可采用單側(cè)道路布燈形式，燈型選用6米高的路燈，間距30米左右，在小區(qū)內(nèi)部、步行區(qū)、綠化區(qū)、休閑區(qū)以及購物街處設(shè)庭園燈、草坪燈并留有一定泛光照明以美化環(huán)境。道路照明均采用電纜敷設(shè)的方式。8、應(yīng)急照明、疏散照明在樓梯間，消防電梯間及其前室,變配電所，消防控制室，消防水泵房，防排煙機(jī)房，長度超過20米內(nèi)走道均設(shè)有應(yīng)急照明和疏散指示照明，各疏散照明采用燈具自帶消防蓄電池作為備用電源，在轉(zhuǎn)角拐彎處應(yīng)增設(shè)疏散照明。停電后連續(xù)供電時(shí)間應(yīng)大于30分鐘。五、電話、電視通信系統(tǒng)1、電話通訊本小區(qū)的電話通訊，在地下車庫樓設(shè)置一間約15㎡左右電信機(jī)房，建議市電信部門以二條通信光纜分別引至設(shè)置在小區(qū)的光纜交接室內(nèi)。從電話交接室至各樓各單元交接箱采用電話電纜沿弱電井敷設(shè)，從各接線箱至各戶電話插座采用PVE-0.5/10型四芯電話單機(jī)軟線或計(jì)算機(jī)超五類4對非屏蔽雙絞線引入。住宅按每戶1~2信息點(diǎn)考慮，室內(nèi)電話插座H=0.3米，預(yù)計(jì)共計(jì)900個(gè)信息點(diǎn)，本部分施工圖由專業(yè)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、有線電視系統(tǒng)在地下車庫樓設(shè)一有線電視機(jī)房，面積約15㎡左右。擬二路視頻電纜分別引入有線電視機(jī)房內(nèi)。在各樓各單元的底層設(shè)CATV放大器一套。從機(jī)房至放大器箱采用SYKV-75-12電纜，從放大器箱引至各用戶采用SYV-75-5視頻電纜，電視插座設(shè)在室內(nèi)離地面0.3米，并使終端的電視插座用戶端能達(dá)到65～75dB左右。預(yù)計(jì)450個(gè)點(diǎn)，本部分施工圖由專業(yè)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)。六、防雷接地系統(tǒng)1、據(jù)資料記載，XX地區(qū)的雷暴日為40.0日/年，本小區(qū)按照第二類防雷建筑物設(shè)置防雷保護(hù)措施。2、本工程采用避雷帶（網(wǎng)）作為防雷接閃器，在屋頂沿女兒墻、屋檐、檐角等易受雷擊的部位設(shè)置避雷帶，避雷帶采用Φ12圓鋼，并在屋面組成不大于10×10米或12x8米的網(wǎng)格，二者之間和引下線應(yīng)可靠連接。3、接地系統(tǒng)：本工程保護(hù)接地系統(tǒng)，公用變部分接地采用TN-C-S保護(hù)系統(tǒng)，專變采用TN-S系統(tǒng)，自變壓器中性點(diǎn)開始,N線與PE線嚴(yán)格分開。住宅部分電源進(jìn)戶處進(jìn)行重復(fù)接地。并與防雷接地共用接地極，要求接地電阻小于1Ω，所有電氣設(shè)備中，正常情況下非導(dǎo)電金屬導(dǎo)體均應(yīng)與保護(hù)線可靠相連。本工程利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為防雷接地裝置（同時(shí)也作為電氣綜合接地裝置），并利用墻身轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造柱的對角主鋼筋作為防雷引下線，要求接地電阻小于1Ω，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，需補(bǔ)打接地極。4、作為引下線的柱內(nèi)主鋼筋（兩根Φ≥16㎜）的連接及它和接地底板接地網(wǎng)鋼筋的連接處均應(yīng)可靠焊接，鋼筋的焊接長度大于鋼筋直徑的六倍（鋼筋直徑不準(zhǔn)時(shí)以較大的為準(zhǔn)）。部分引下線距地0.5米處做接地測試卡。5、屋頂所有金屬設(shè)備、金屬圍欄及正常運(yùn)行不帶電的金屬部分均應(yīng)與綜合接地裝置有可靠的連接。6、為防側(cè)擊雷，30米及以上每層利用圈梁內(nèi)外側(cè)兩個(gè)大于Φ12的鋼筋為水平均壓環(huán)，豎直敷設(shè)的金屬管道與金屬物的頂端和底端均應(yīng)與防雷裝置可靠連接；為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮，鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。7、防雷擊電磁脈沖：本工程各住宅樓電源進(jìn)線處設(shè)一級(jí)防雷擊電磁脈沖浪涌保護(hù)裝置，物管設(shè)二級(jí)防雷擊電磁脈沖浪涌保護(hù)裝置。弱電系統(tǒng)電源設(shè)三級(jí)防雷擊電磁脈沖浪涌保護(hù)裝置。七、消防報(bào)警系統(tǒng)1、系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)及組成：根據(jù)建筑物的類別，確定為地下車庫為消防一級(jí)防護(hù)對象，高層住宅及小商鋪為消防二級(jí)防護(hù)對象；系統(tǒng)由智能化消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)所組成。報(bào)警系統(tǒng)包括集中及區(qū)域報(bào)警控制器、樓層顯示器、感煙、感溫探測器，手動(dòng)報(bào)警開關(guān)，水流指示器報(bào)警開關(guān)，消火栓報(bào)警開關(guān)等；聯(lián)動(dòng)設(shè)備主要包括：消火栓泵，噴淋水泵，防排煙風(fēng)機(jī)，消防廣播，防火卷簾門及消防電梯等。消防中心位于7#樓一樓，集中報(bào)警控制器設(shè)于消防控制中心。2、設(shè)備的選擇：所有報(bào)警和聯(lián)動(dòng)設(shè)備均采用總線制產(chǎn)品，具體型號(hào)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境和特征來確定。3、報(bào)警和聯(lián)動(dòng)要求及控制邏輯關(guān)系：當(dāng)消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，并完成下列控制功能：(A)啟動(dòng)消防泵、噴淋泵；(B)接通緊急廣播和消防電話，通報(bào)火情，指揮疏散。(C)開啟排煙風(fēng)機(jī)，加壓送風(fēng)和排煙；(D)切除照明等非消防回路電源；電梯迫降至底層。4、自動(dòng)廣播與火警專用通信：火災(zāi)自動(dòng)廣播根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范設(shè)置，平時(shí)可作為一般背景音樂或事務(wù)性廣播，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，強(qiáng)行切換為事故廣播，按有關(guān)消防規(guī)范要求對相應(yīng)層進(jìn)行廣播并進(jìn)行疏散。大樓內(nèi)設(shè)置火警通訊系統(tǒng)，設(shè)對講插孔或分機(jī)，消防中心設(shè)直通消防部門的119火警專線。5、線路敷設(shè)方式：消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備，其配電干線采用耐火（防火）電纜。主干線為耐火電纜穿鋼管敷設(shè)，支線為耐火塑料絕緣軟導(dǎo)線穿鋼管暗敷，保護(hù)層厚度不少于30MM，所有線路均采用耐火（阻燃）耐高溫產(chǎn)品。八、保安監(jiān)控系統(tǒng)在要求加強(qiáng)保安的重要部位，在公共大廳，小區(qū)主要通道、出入口、電梯廳和電梯轎箱內(nèi)設(shè)置閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，系統(tǒng)采用分區(qū)多頭自動(dòng)切換，長時(shí)間錄像。并根據(jù)需要設(shè)置防盜報(bào)警裝置及磁卡門鎖等。本部分施工圖由專業(yè)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)。九、人防系統(tǒng)本工程設(shè)置三個(gè)核6級(jí)人員掩蔽所，一個(gè)戰(zhàn)略物質(zhì)庫，共計(jì)人防地下室總面積為7200平方米；1、負(fù)荷等級(jí)：人防內(nèi)應(yīng)急照明、柴油電站配套的附屬設(shè)備及基本通信設(shè)備、應(yīng)急通訊設(shè)備的用電按一級(jí)負(fù)荷供電，重要的風(fēng)機(jī)，水泵，正常的照明等用電設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電。2、電源設(shè)置：平時(shí)電源直接引自專用變電所低壓配電屏專用供電回路，電源電壓~380/220V，戰(zhàn)時(shí)電源由本工程人防內(nèi)部電站（移動(dòng)電站）供給（設(shè)置100KW柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)），電壓400/230V，并在人防電源進(jìn)線箱處設(shè)置雙投開關(guān)手動(dòng)切換。3、電纜（線）進(jìn)出人防工事的防護(hù)密閉:所有直接穿過人防工事圍護(hù)結(jié)構(gòu)或防護(hù)密閉門、密閉門墻的電纜（線）均進(jìn)行防護(hù)、密閉處理。4、信號(hào)裝置:本工程的人員掩蔽所設(shè)置三種通風(fēng)方式信號(hào)裝置。由通風(fēng)方式信號(hào)控制箱、通風(fēng)方式信號(hào)指示燈箱、呼喚按鈕組成。5、火災(zāi)備用照明和火災(zāi)疏散指示照明本工程在人防走道、配電室、通風(fēng)機(jī)房等場所設(shè)置火災(zāi)備用照明，火災(zāi)備用照明保持正常照度。在疏散走道、樓梯間等處設(shè)有火災(zāi)疏散指示照明。十、電氣節(jié)能1、根據(jù)單位指標(biāo)法計(jì)算，確定本工程公用變壓器采用4臺(tái)800KVA的變壓器，專用變壓器采用2臺(tái)250KVA干式變壓器，變配電所位置分別為9#樓一層及地下汽車庫內(nèi)，盡量靠近負(fù)荷中心，減少低壓線路長度及其線損；2、合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，減少線路損失。按年綜合運(yùn)行費(fèi)用最小原則確定單位面積經(jīng)濟(jì)電流密度，按經(jīng)濟(jì)電流密度合理選擇導(dǎo)線截面。3、照明設(shè)備節(jié)能方法如下：a、選用節(jié)能高效光源及燈具，根據(jù)各類電光源使用節(jié)能型鎮(zhèn)流器，使功率因數(shù)達(dá)到0.85或0.90以上，燈具效率不低于60%。b、選用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。c、室外路燈及庭院燈照明功率密度值控制在2.5W/M2以下，采用金鹵燈,自帶功率因數(shù)補(bǔ)償裝置，門衛(wèi)處集中控制，采用時(shí)間控制系統(tǒng)；4.住宅以戶為單位實(shí)行一戶一表，對電梯，水泵風(fēng)機(jī)，公用照明等設(shè)置專用有功電能計(jì)量裝置；5.在水泵與風(fēng)機(jī)的電動(dòng)機(jī)選擇上，由各專業(yè)設(shè)計(jì)人員選定，建議采用高效節(jié)能的電動(dòng)機(jī)；十一、環(huán)境保護(hù)1、室內(nèi)照明采用直管熒光燈照明時(shí)，采取措施，防止和減少發(fā)射眩光，避免造成光污染，采用電子整流器，低噪音，符合環(huán)保要求；2、10KV開關(guān)柜采用環(huán)網(wǎng)柜，內(nèi)配SF6負(fù)荷開關(guān)；低壓開關(guān)柜采用固定式低壓成套設(shè)備，變壓器采用環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。以上設(shè)備無油、防火災(zāi)、無爆炸、體積小、互換性好、操作方便，符合環(huán)保要求。變壓器安裝時(shí)采取防震措施，減少運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲；十二、主要設(shè)備材料表附：專用變電所負(fù)荷計(jì)算表設(shè)備名稱單位數(shù)量備注高壓環(huán)網(wǎng)柜10KV臺(tái)16干式變壓器800KVA臺(tái)4干式變壓器500KVA臺(tái)2專變低壓配電柜臺(tái)10專變電容補(bǔ)償柜臺(tái)2專變動(dòng)力配電箱臺(tái)56電能計(jì)量表箱臺(tái)30戶內(nèi)照明配電箱臺(tái)420消防報(bào)警控制系統(tǒng)套1專用變電所編號(hào)用途容量Pe(kw)需要系數(shù)Kx功率因數(shù)cos有功功率P30(kw)無功功率Q30(Kvar)視在功率S30(KVA)計(jì)算電流A備注1地下室用電2010.80.81611212公建用電800.80.864483電梯用電2700.50.5135233.64消防泵等40消防5正壓風(fēng)機(jī)等135消防6地下室消防176消防合計(jì)360402.6同時(shí)系數(shù)0.9324363電容補(bǔ)償-148補(bǔ)償后0.92324215389選用變壓器2*500KVA負(fù)荷率77.8%第五章暖通設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：

1.1、甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書；

1.2、建筑專業(yè)提出的平面圖和剖面圖；

1.3、室外計(jì)算參數(shù)(XX地區(qū))

夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度34.5℃

夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度28.5℃

夏季通風(fēng)計(jì)算干球溫度32.5℃

夏季空調(diào)計(jì)算相對濕度83%

夏季平均風(fēng)速2.9m/s

冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度-3℃

冬季空調(diào)計(jì)算相對濕度78%

冬季平均風(fēng)速2.9m/s1.4、國家主要規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-20032)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93；3)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118;4)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-20055）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20066）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005版)；7)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-978)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-20079)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-200310)全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施《暖通空調(diào)·動(dòng)力》；11)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005二、設(shè)計(jì)范圍：1、地下汽車庫及設(shè)備用房通風(fēng)，排煙設(shè)計(jì)。2、地下室二等人員掩蔽所人防通風(fēng)設(shè)計(jì)3、本工程的空調(diào)系統(tǒng)采用獨(dú)立的分體小空調(diào)，由商戶自行解決。三、設(shè)計(jì)原則滿足國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)范﹑規(guī)定的要求，利用國內(nèi)外先進(jìn)的空調(diào)技術(shù)，合理選擇通風(fēng)設(shè)備，創(chuàng)建健康的室內(nèi)和地下室空氣品質(zhì)及環(huán)境。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)：

4．1給排水水泵房及變配電室：

水泵房設(shè)置在地下一層。根據(jù)機(jī)房的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，泵房換氣次數(shù)取4次/h.水泵房的進(jìn)風(fēng)采用自然進(jìn)風(fēng)的方式。變配電室：

變配電室設(shè)置在地上一層，采用自然通風(fēng)的方式。

4．2衛(wèi)生間、電梯機(jī)房：

公共衛(wèi)生間豎向設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，各衛(wèi)生間的排風(fēng)量按10次/h換氣量計(jì)算，每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)置排氣扇，每個(gè)排氣扇的由各住戶自行考慮和安裝。電梯機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)量按12次/h換氣量計(jì)算，設(shè)置在機(jī)房墻上。4．3自行車庫：本小區(qū)地下室內(nèi)共有防火分區(qū)10個(gè)，除了地下車庫和設(shè)備用房外，其余均為自行車庫，自行車庫的換氣次數(shù)取4次/h.。具體的送、排風(fēng)方式詳見平面圖。4．4、汽車庫：汽車庫通風(fēng)，火災(zāi)時(shí)排煙按照6次/h計(jì)算，平時(shí)通風(fēng)按照4次/h計(jì)算。汽車尾氣通過專用豎井排放。五、防、排煙設(shè)計(jì)：5．1本小區(qū)大樓內(nèi)樓道均采用自然排煙系統(tǒng)。本小區(qū)內(nèi)大樓合用前室根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)放置在屋頂?shù)娘L(fēng)機(jī)房內(nèi)。風(fēng)機(jī)的性能參數(shù)和風(fēng)機(jī)房的布置詳見平面圖。5．2排煙系統(tǒng)風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)閥全部采用不燃材料制作。5．3地下室車庫部分，共有四個(gè)防火分區(qū)八個(gè)防煙分區(qū)，根據(jù)規(guī)范要求，防火分區(qū)內(nèi)共設(shè)置防煙分區(qū)2個(gè)，分別設(shè)置如下：1）、設(shè)PY3-1和PY3-2兩套排煙風(fēng)機(jī)，PY3-1系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)部分考慮采用墻壁上的百葉風(fēng)口從自行車庫內(nèi)自然通風(fēng)補(bǔ)給，PY3-2系統(tǒng)的補(bǔ)風(fēng)部分考慮坡道補(bǔ)給。2）、設(shè)PY2-1和PY2-2兩套排煙風(fēng)機(jī)，PY2-1系統(tǒng)和PY2-1補(bǔ)風(fēng)部分考慮采用專用補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)供給。3）、設(shè)PY6-1和PY6-2兩套排煙風(fēng)機(jī)，PY6-1系統(tǒng)和PY6-1補(bǔ)風(fēng)部分考慮采用墻壁上的百葉風(fēng)口從自行車庫內(nèi)自然通風(fēng)補(bǔ)給和設(shè)置在防火分區(qū)6內(nèi)的采光井自然補(bǔ)充。4）、設(shè)PY8-1和PY8-2兩套排煙風(fēng)機(jī)，PY8-1系統(tǒng)和PY8-1補(bǔ)風(fēng)部分考慮采用墻壁上的百葉風(fēng)口從自行車庫內(nèi)自然通風(fēng)補(bǔ)給和設(shè)置在防火分區(qū)8內(nèi)的采光井自然補(bǔ)充。汽車庫火災(zāi)時(shí)排煙按照6次/h計(jì)算，平時(shí)通風(fēng)按照4次/h計(jì)算。（地下車庫與人防相結(jié)合處，充分考慮兩者相互結(jié)合）六、防排煙系統(tǒng)的控制：1、當(dāng)汽車庫內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，由消防控制中心打開排煙風(fēng)機(jī)或者手動(dòng)現(xiàn)場開啟高速運(yùn)行進(jìn)行排煙；此時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)同時(shí)打開，送風(fēng)風(fēng)機(jī)前有70℃的防煙閥，當(dāng)送風(fēng)風(fēng)機(jī)工作溫度超過70℃時(shí)，閥門熔斷，風(fēng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。當(dāng)煙氣溫度超過280℃時(shí)排煙風(fēng)機(jī)前排煙防火閥熔斷關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行；2、當(dāng)大樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防控制中心打開設(shè)置在該層和相應(yīng)上、下二層的合用前室的正壓送風(fēng)口。當(dāng)正壓送風(fēng)機(jī)入口處的防火閥熔斷時(shí)，正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)停止運(yùn)動(dòng)，每層的正壓送風(fēng)口關(guān)閉。當(dāng)大樓內(nèi)合用前室的其中一個(gè)送風(fēng)口熔斷時(shí)，該層的送風(fēng)口關(guān)閉，但風(fēng)機(jī)不關(guān)閉。3、正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)與安裝在它吸風(fēng)口的防火閥聯(lián)動(dòng)。4、正壓送風(fēng)系統(tǒng)中，所有送風(fēng)口和風(fēng)機(jī)都能在消防控制室和現(xiàn)場同時(shí)啟動(dòng)。七、消聲、減振：6．1風(fēng)機(jī)房由建筑專業(yè)做消聲處理，機(jī)房門采用防火隔聲門。第六章消防設(shè)計(jì)說明一、建筑消防設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-902、消防類別本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，以高層住宅為主，高度小于40米，耐火等級(jí)為二級(jí)。地下室的耐火極限為一級(jí)。3、總平面(1)、沿街商鋪長度超過150米，設(shè)急消防通道一處。(2)、總圖絕大部分道路寬均大于4米，消防車可通達(dá)。盡端路超過規(guī)定長度的設(shè)有15×15回車場。(3)、基地室外配備消防栓等應(yīng)急措施（詳見排水設(shè)計(jì)）(4)、小區(qū)門衛(wèi)處設(shè)消防控制室，使內(nèi)外聯(lián)系便捷，有利于采取應(yīng)急措施。4、防火措施(a)、所有管道井均用一磚或半磚墻封砌，井道每層樓板的留洞均用鋼筋混凝土封堵，其檢修門為丙級(jí)防火門。墻體和門耐火極限滿足要求。(b)、高層住宅每單元設(shè)置一部疏散樓梯，滿足規(guī)范要求，且設(shè)置消防電梯一部。5、安全疏散各建筑單體各層走道，平臺(tái)，樓梯，寬度為滿足規(guī)范要求。6、地下室本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，局部采用框剪結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。防火分區(qū)，地下室平面防火分區(qū)為10個(gè)，防火分區(qū)一面積為809M2，防火分區(qū)二面積為3861M2，防火分區(qū)三面積為3529M2，防火分區(qū)四面積為708M2，防火分區(qū)五面積為661M2，防火分區(qū)六面積為3985M2，防火分區(qū)七面積為555M2，防火分區(qū)八面積為4014M2，防火分區(qū)九面積為570M2，防火分區(qū)十面積為358M2。7、地下一、二層汽車庫停車446輛，防火分類為Ⅰ類，雖位于地下層，但通過坡道直接對外，與地下層其他部分均以＞3.0h防火墻相隔。地下車庫入口上方設(shè)有寬1.0M的鋼筋混凝土的防火挑檐。8、地下層內(nèi)的汽車層、設(shè)備以及庫房均設(shè)甲級(jí)防火門，管道井檢修門均為丙級(jí)防火門。9、內(nèi)部裝修均選用非可燃材料，木材一律經(jīng)防火處理。二、消防給水1、設(shè)計(jì)依據(jù)(1)、國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005(2)、建筑及其他專業(yè)提供的條件和資料2、消防水源及消防用水量（1）消防標(biāo)準(zhǔn)：本工程為多層住宅小區(qū)，最大建筑物的體積小于50000立方。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為2h。（2）消防水源：室外消防用水由市政自來水直接供給，從北側(cè)規(guī)劃道路市政給水管網(wǎng)接一根DN200給水管，并在室外環(huán)狀布置，保證消防水量。（3）消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量：室外消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S，一次滅火用水量為144m3。3、消火栓系統(tǒng)(1)、室外消火栓系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)：室外采用低壓制消防系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)，由城市消防車到現(xiàn)場由室外消火栓取水并加壓進(jìn)行滅火；室外采用消防給水管道與生活給水管道合用的管道系統(tǒng)，管網(wǎng)上設(shè)3套地上式SS100/65-1.0型室外消火栓。(2)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(a)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由市政給水管網(wǎng)直接供水。(b)、室內(nèi)消火栓均采用DN65單出口消火栓，栓口離地面栓口高度為1.10m，箱內(nèi)設(shè)?19mm水槍，25米長?65襯膠水龍帶，消防啟動(dòng)按鈕。當(dāng)消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時(shí)設(shè)減壓孔板裝置。(c)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置若干套水泵接合器。4、移動(dòng)式滅火裝置建筑物內(nèi)均按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉滅火器。第七章人防設(shè)計(jì)說明一、建筑部分該建筑設(shè)六級(jí)人防地下室，人防部分兼機(jī)動(dòng)車車庫和自行車車庫，以充分利用地下空間。人員疏散處有直通室外樓梯，并就近布置密閉通道、簡易洗消間、濾毒室、擴(kuò)散室、集氣室等，以滿足人防的特殊要求。人防工程設(shè)置在地下一層，共3人防單元，一個(gè)戰(zhàn)略物質(zhì)庫。其中人防單元一的面積為1439M2，掩蔽面積為850M2，掩蔽人數(shù)為850人；人防單元二的面積為1790M2，掩蔽面積為1150M2，掩蔽人數(shù)為1150人。人防單元三的面積為1831M2，掩蔽面積為1330M2，掩蔽人數(shù)為1330人。戰(zhàn)略物質(zhì)庫的面積為2117M2，二、結(jié)構(gòu)部分本工程地下室部分為人防地下室，故地下室人防區(qū)按六級(jí)人防要求設(shè)計(jì)，且考慮節(jié)約投資，采用平戰(zhàn)結(jié)合的設(shè)計(jì)方法。三、給排水該建筑設(shè)六級(jí)人防地下室。人防工程設(shè)置在地下一層，共3人防單元，一個(gè)戰(zhàn)略物質(zhì)庫。其中人防單元一的面積為1439M2，掩蔽面積為850M2，掩蔽人數(shù)為850人；人防單元二的面積為1790M2，掩蔽面積為1150M2，掩蔽人數(shù)為1150人。人防單元三的面積為1831M2，掩蔽面積為1330M2，掩蔽人數(shù)為1330人。戰(zhàn)略物質(zhì)庫的面積為2117M2一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-20052、建筑及其他專業(yè)提供的條件和資料二、人防給水1、水源：人防水源為市政給水管網(wǎng)，單獨(dú)設(shè)水表引進(jìn)人防區(qū)，供戰(zhàn)時(shí)人防用水。2、人防用水量用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域用水單位數(shù)貯水時(shí)間用水量飲用水3L/人·d人防單元一850人15d38.3m3人防單元二1150人15d51.8m3人防單元三1330人15d59.9m3生活用水4L/人·d人防單元一850人7d23.8m3人防單元二1150人7d32.2m3人防單元三1330人7d37.2m3口部洗消用水5L/m21次10m33、防護(hù)單元內(nèi)一設(shè)置一座有效容積為65m3的戰(zhàn)時(shí)水箱；防護(hù)單元內(nèi)二設(shè)置一座有效容積為85m3的戰(zhàn)時(shí)水箱；防護(hù)單元內(nèi)三設(shè)置一座有效容積為100m3的戰(zhàn)時(shí)水箱；戰(zhàn)略物質(zhì)庫內(nèi)設(shè)置一座有效容積為2m3的戰(zhàn)時(shí)水箱，均采用不銹鋼板水箱，戰(zhàn)時(shí)拼裝，飲用水由設(shè)置于水箱底部的水龍頭供水，生活用水和洗消用水由給水泵配合手搖泵供水。三、人防排水1、本工程防護(hù)單元為地下室，防護(hù)密閉門外、防毒通道、洗消間等處設(shè)置集水井，擴(kuò)散室、進(jìn)風(fēng)豎井、濾毒室等設(shè)有防爆地漏。人防排水排入集水井，由潛污泵或手搖泵排到室外污水管道。四、其他1、管道穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)層頂板或側(cè)墻時(shí)，在人防區(qū)內(nèi)側(cè)設(shè)置防護(hù)閥門，閥門公稱壓力為1.6MPa。2、管道穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)層頂板或側(cè)墻時(shí)，均預(yù)埋防護(hù)密閉套管。3、人防管材給排水管道均采用鋼塑復(fù)合管。四、電氣部分本工程人防為六級(jí)人防，平時(shí)為汽車庫。平時(shí)電源引自地下一層各變電所，戰(zhàn)時(shí)電源引自人防區(qū)域電源，以防護(hù)單元為單位配電。引入人防的所有管線，應(yīng)暗敷在樓板內(nèi)或墻內(nèi)，若只能明敷，則在穿過圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻時(shí)，應(yīng)配合留管，并在管線敷設(shè)完后，作防護(hù)密閉和密閉處理。人防呼喚音響按鈕為防護(hù)型，清潔、濾毒、隔絕三種通風(fēng)方式的音響及燈光信號(hào)，設(shè)在最里一道密閉門的內(nèi)側(cè)，手動(dòng)控制開關(guān)設(shè)在通風(fēng)機(jī)房內(nèi)，燈具應(yīng)為較輕的燈具，卡口燈頭，吊鏈?zhǔn)桨惭b。從人防內(nèi)部至防護(hù)密閉門外的照明線路，在防護(hù)密閉門內(nèi)側(cè)（防護(hù)密閉門與密閉門之間），單獨(dú)設(shè)置熔斷器做短路保護(hù)。五、暖通部分1、工程地下室設(shè)有三個(gè)人員掩蔽所和一個(gè)人防物資庫。2、六級(jí)人員掩蔽所的人防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風(fēng)方式，人防送風(fēng)量按：清潔式為7m3/H·P，濾毒式為3m3/H·P。平時(shí)用的通風(fēng)、防排煙等風(fēng)管均經(jīng)密閉室、密閉門、防護(hù)密閉門、風(fēng)井等與室外相連，以保證人防工事的密閉性。3、人防物資庫清潔通風(fēng)以滿足物資庫內(nèi)部1~2次/h換氣所需新風(fēng)量。隔絕防護(hù)時(shí)間≥3h，CO2濃度≤3%。第八章環(huán)保設(shè)計(jì)說明一、總平面與建筑1、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ27-89）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月）《中華人發(fā)共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年10月）2、具體措施(1)、本工程住宅小區(qū)不產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)，工程結(jié)構(gòu)形式為框架，框剪形式，建筑垃圾少，施工快，有利環(huán)保。(2)、小區(qū)內(nèi)具有較高綠地率，綠草地，喬木，灌木，水體合理分布，有效美化了環(huán)境。各種常綠植物還起到吸塵減噪的作用。(3)、每單元入口附近設(shè)一活動(dòng)垃圾箱，各戶袋裝垃圾由物業(yè)部門統(tǒng)一收集送到城市垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。二、給排水1）液態(tài)污染物本工程建成后生活污水排水量為：最高日排水量：451.6m3/d最大時(shí)排水量：54.0m3/h室內(nèi)污、廢水為合流制排水系統(tǒng)，生活污水在室外匯集后經(jīng)化糞池處理后匯集排到市政污水管網(wǎng)。地下室部分污廢水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出室外，每組潛水泵各設(shè)兩臺(tái)，互為備用，當(dāng)一臺(tái)泵來不及排水達(dá)到報(bào)警水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)啟動(dòng)并報(bào)警。潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制。2）防污染措施A、水泵機(jī)組采用防震措施，水泵的進(jìn)出水管設(shè)可曲撓橡膠接頭，出水管采用多功能水力控制閥，水泵采用低轉(zhuǎn)速水泵，降低水泵運(yùn)行啟閉時(shí)的噪聲。B、排水系統(tǒng)采用雨、污分流，污、廢合流系統(tǒng)，糞便污水經(jīng)化糞池處理后再排入市政污水管道。C、污水立管伸頂高空排出臭氣。D、生活水池采用裝配式不銹鋼水池，避免混凝土水箱對水質(zhì)造成二次污染。E、生活水泵上部無污水管，周圍無污水坑等污染源。3）節(jié)水設(shè)計(jì)A、本工程中均采用每次沖水量小于6L的坐便器。B、公用衛(wèi)生間蹲式便器和小便器采用自閉式?jīng)_洗閥，水龍頭采用陶瓷片密封水龍頭。三、電氣1：10KV開關(guān)柜采用環(huán)網(wǎng)柜，內(nèi)配SF6負(fù)荷開關(guān)；低壓開關(guān)柜采用固定式低壓成套設(shè)備，變壓器采用環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。以上設(shè)備無油、防火災(zāi)、無爆炸、體積小、互換性好、操作方便，符合環(huán)保要求。2：本工程熒光燈采用電子整流器，低噪音，符合環(huán)保要求。第九章節(jié)能設(shè)計(jì)說明一、建筑1、設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《住宅節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J10310-20032、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)(1)、朝向本項(xiàng)目各單體朝向?yàn)槟媳毕颍鱾?cè)盡量減少開窗面積，玻璃產(chǎn)用斷橋隔熱藍(lán)光無框中空玻璃，有利于節(jié)能。(2)、體形系數(shù)本項(xiàng)目排屋體形系數(shù)小于0.45，條形住宅體形系數(shù)小于0.35，滿足規(guī)范要求。(3)、通風(fēng)本項(xiàng)目每個(gè)單體的可開啟窗戶面積按比例達(dá)到規(guī)范要求，不小于窗的30%,有利于通風(fēng)。(4)、材料本小區(qū)墻體采用符合國家熱工標(biāo)準(zhǔn)的材料，外做保溫砂漿。屋頂采用坡屋頂閣樓形式，并采取保溫隔熱措施,選用密閉性好的門窗，外窗的氣密性不低于4級(jí)。二、給排水1、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。2、生活利用市政管網(wǎng)的壓力直接供水，減少能量損失。三、電氣充分利用自然采光，采用節(jié)能光源和高效燈具并采用節(jié)能的控制方式；大型電機(jī)采用變頻技術(shù)；供電變壓器采用低能耗、低噪聲的干式變壓器。第十章衛(wèi)生防疫專篇一、建筑專業(yè)1.整個(gè)規(guī)劃小區(qū)內(nèi)設(shè)有安技部門，其中設(shè)有勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理人員1名。2.本設(shè)計(jì)遵照國家、浙江省、XX規(guī)化及公共建筑規(guī)范，保證日照間距，滿足通風(fēng)、采光要求，做到用戶心理、生理健康。3.廚房均設(shè)變壓式排煙道，確保油煙衛(wèi)生排放。4.生活水池采用衛(wèi)生成品，避免用水污染。5.建筑不采用垃圾道設(shè)計(jì)，采用垃圾袋裝化清理，經(jīng)由垃圾站清運(yùn)。6.消防給水管從生活給水管接出處設(shè)防污隔斷閥。7.生活水池排溢水管、透氣管末端設(shè)防蟲網(wǎng)罩。二、給排水專業(yè)1．生活給水二次加壓水泵采用恒壓變量變頻調(diào)速泵組，不設(shè)屋頂生活飲用水箱，防止二次污染水質(zhì)。2．二次生活給水加壓泵的吸水管上裝設(shè)紫外線消毒器，對二次供水進(jìn)行消毒，防止水池（箱）二次污染保證生活飲用水水質(zhì)。3．消防水池設(shè)利用冷卻循環(huán)水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。5．生活飲用水池進(jìn)水管與水泵吸水管對側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池（箱）內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房內(nèi)排水明溝。管底（口）高出排水溝沿不小于0.15m。池頂設(shè)通氣管。6．本工程總水表之后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。7．公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器建議甲方采用腳踏開關(guān)沖洗閥，防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。8．室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)設(shè)置專用通氣管，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。9．室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm。第十一章勞動(dòng)安全專篇一、編制依據(jù)：1、《中華人民共和國勞動(dòng)部令》[1996]第3號(hào)2、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36-793、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ87-854、《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-915、《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-926、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-947、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-928、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-94二、工程概況本工程為安置住宅小區(qū)，以住宅為主，在使用過程中除有特殊性要求者由工藝自身解決者外，基本無危險(xiǎn)性、危害性。三、建筑及場地布置1.本工程地處六度地震設(shè)防區(qū)域內(nèi)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用樁基并設(shè)變形縫避免不均勻沉降，同時(shí)按照抗震規(guī)范六度設(shè)防；建筑物頂部設(shè)有避雷帶，利用結(jié)構(gòu)主筋引至基礎(chǔ)底板，接地電阻不大于1歐姆。2.場地四周沒有對勞動(dòng)安全衛(wèi)生構(gòu)成危害影響的情況。3.場地四周均為規(guī)劃道路，與周圍建筑物間距均≥5m，道路通暢。4.本工程采光等級(jí)應(yīng)為Ⅲ級(jí)，根據(jù)本工程性質(zhì)及平面布嗎置，大賣場自然采光不能滿足使用要求，因此建筑物內(nèi)部應(yīng)采用人工采光做為補(bǔ)充。四、職業(yè)危害因素分析：本工程的主要職業(yè)危害因素是：各種用電設(shè)備的漏電危害；設(shè)備機(jī)房中制冷機(jī)組、水泵等設(shè)備工作中產(chǎn)生的噪聲也可能對工作人員身體健康產(chǎn)生危害。除外對從業(yè)人員基本沒有職業(yè)危險(xiǎn)及危害。五、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)中采用的主要防護(hù)措施：1．勞動(dòng)安全1）建筑專業(yè)a．電梯由有資質(zhì)單位及人員進(jìn)行，使用前應(yīng)由有關(guān)單位進(jìn)行檢測，同時(shí)電梯內(nèi)安裝電話用于發(fā)生故障時(shí)報(bào)警。b.辦公陽臺(tái)欄板(桿)高層凈高1050,落地窗護(hù)欄凈高900,樓梯欄桿凈高室內(nèi)900,室外1050,面積大于1.5平米的玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗及室內(nèi)玻璃隔斷,公共建筑的出入口門廳,樓梯陽臺(tái)及中庭的欄桿等使用安全玻璃,安全玻璃須符合《建筑安全玻璃管理》中的規(guī)定。c.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):為加強(qiáng)建筑的安全防范能力,在建筑主要出入口圍墻等位置設(shè)置相應(yīng)類型的攝像機(jī)。2)結(jié)構(gòu)專業(yè)為減小樁基施工中對周圍已有建筑物及道路下各種管線的影響。樁基采用不擠土的鉆孔灌注樁。地下室基坑圍護(hù)將由專門單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)和專項(xiàng)審查，以確保施工過程中對周圍建筑的安全。3）給排水專業(yè)a．本地塊內(nèi)裙房大面積屋面采用虹吸排水方式，保持較好的排水條件，最大限度的防止積水。b．為防止雨水進(jìn)入地下室，在地下室坡道處設(shè)截水溝截水，對大量雨水越過截水溝時(shí)，通過地下室排水溝及集水井內(nèi)的排水泵排除積水；為防止地下室設(shè)備用房被淹，地下室所有設(shè)備用房均設(shè)集水井及排水泵，并且均為一用一備。電氣專業(yè)電氣安全主要內(nèi)容：a.設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警。設(shè)置安全疏散及指示照明，緊急情況下，引導(dǎo)人員安全疏散了。b.低壓采用TN-S制接地系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)中性線（N）與保護(hù)線（PE）分開，保證用電設(shè)備接地安全，設(shè)備外露可導(dǎo)電部分的接地可減小觸電的危險(xiǎn)。c.建筑物設(shè)置等電位接地，各種控制室設(shè)接地端子。d.為保證用電安全，用于移動(dòng)電器裝置的插座，地面出線口的電源設(shè)漏電保護(hù)裝置，插座采用安全型。e.根據(jù)防雷規(guī)范，按第二類防雷建筑物設(shè)置防雷接地系統(tǒng)，詳見防雷專篇。f.屋面用電設(shè)備的電源以及弱電機(jī)房等裝設(shè)電漏保護(hù)器。g.設(shè)置安全監(jiān)控系統(tǒng)，在主要出入口，大廳和重要場所設(shè)置監(jiān)視攝像機(jī)。h.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場監(jiān)時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002。第十二章景觀設(shè)計(jì)說明一、景觀立意：“以人為本，合家安康”為本工程景觀設(shè)計(jì)的宗旨，描繪自然灑脫、儒雅，營造親切、典雅的小區(qū)環(huán)境。結(jié)合本工程總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)，切實(shí)從文化和生活出發(fā)，以居住、休閑、娛樂、健身等社會(huì)活動(dòng)為景觀設(shè)計(jì)的主要意圖，切實(shí)從實(shí)際考慮為小區(qū)居民提供一個(gè)現(xiàn)代的生活社區(qū)。二、設(shè)計(jì)效果：主要表現(xiàn)在四個(gè)層次：主入口區(qū)、休閑活動(dòng)場區(qū)、健康娛樂區(qū)和組團(tuán)綠地，以現(xiàn)代簡約式為主調(diào)，通過張拉膜亭、雕塑、鋪裝、植物景觀元素來表現(xiàn)環(huán)境效果，力圖營造出溫馨和諧的現(xiàn)代住宅小區(qū)，同時(shí)在造價(jià)上，以經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用為主。三、設(shè)計(jì)總體概念：人文景觀、生活需求與環(huán)境結(jié)合，充分考慮“以人為本”的精神，讓這里充滿著親切、和諧和溫馨，讓每一個(gè)居住在這里的人感受到社區(qū)的關(guān)懷。四、設(shè)計(jì)原則：1、以“良性生態(tài)”為首要原則，即以30％左右的綠化率，合理的喬、灌、草配置比例和培植結(jié)構(gòu)，為居民提供一個(gè)四季長綠、花香不斷的花園小區(qū)。2、人文原則“以人為本，合家安康”為出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)地塊的定位特征，充分考慮不同興趣愛好及其他各方面的需求，將室外的綠化用地賦予其景觀、休閑、健身鍛煉、文化娛樂、交流等多種行為需求的景觀功能空間，庭園綠化由住戶自主配置。同時(shí)在細(xì)節(jié)上大面積的花、樹、池、坐椅，體現(xiàn)對人的關(guān)懷。3、協(xié)調(diào)原則在整個(gè)環(huán)境中，景觀并非獨(dú)立的，通過空間交流滲透，以“協(xié)調(diào)”為原則，處理好建筑小品。植物等因素之間的關(guān)系。通過造園手法，有機(jī)組織空間。4、植物適應(yīng)原則選用樹種大部分為鄉(xiāng)土樹種，如香樟、木槿、海桐、月季、紅葉石楠、金邊黃楊、茶花、垂柳等，它們適應(yīng)性強(qiáng)、成活率高、樹形優(yōu)美、生長健壯見效快。道路兩側(cè)的女貞、香樟、杜英等都是普遍栽植的行道樹、綠籬海桐、等對大氣、水質(zhì)、土壤均具有很強(qiáng)抗污性。五、主要區(qū)域分析：1、入口廣場：該廣場屬于主入口的一個(gè)部分，所以它集結(jié)了更多的功能，既是小區(qū)門面形象又是休閑廣場、也作為一個(gè)出入要道，所以設(shè)計(jì)充分考慮到了這些功能，通過立柱門框、形象雕塑、樹池、花池座凳和幾何鋪裝，把園林植物和鋪裝休閑小廣場相結(jié)合，形成具有一定觀賞價(jià)值和滿足使用功能的目標(biāo)空間，營造出一種輕松、活潑、舒暢的環(huán)境氛圍。其整體形象簡潔、明朗、大方、自成一體而又融入周圍環(huán)境，取得獨(dú)具特色而不失協(xié)調(diào)統(tǒng)一的入口廣場。2、休閑廣場：該廣場位于小區(qū)中心，作為小區(qū)主要的聚集休閑、娛樂健身場所，因此，由大面積鋪裝、樹陣、靠椅花壇和大理石球組成。大面積鋪裝，提供小區(qū)居民聚集和活動(dòng)場所；高大的植物成排樹陣種植，有著強(qiáng)烈的林蔭效果；大理石球作為廣場的點(diǎn)綴，即美觀又靈透。整個(gè)廣場集景觀和功能于一體，整體美觀、協(xié)調(diào)、恬靜，成為小區(qū)的一塊主景和主場。XX工業(yè)區(qū)1#-1地塊住宅項(xiàng)目建筑智能化中安防系統(tǒng)專篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50314—2006安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348—2004二、工程概況本工程為住宅小區(qū)，以住宅為主，總建筑面積約5萬m2,地上部分住宅、單身公寓、以及一部分配套用房使用過程中除有特殊性要求者由工藝自身解決者外，基本無危險(xiǎn)性、危害性。但是建筑智能化中安防系統(tǒng)在現(xiàn)代小區(qū)中也起到非常重要的作用，它涉及到智能建筑與安全防范、安全防范系統(tǒng)總論、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警技術(shù)、門禁控制系統(tǒng)、數(shù)字與網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控技術(shù)、安全防范系統(tǒng)的集成與技術(shù)融合等，根據(jù)此項(xiàng)目需做的建筑智能化中安防系統(tǒng)。三、框架設(shè)計(jì)1.沿小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置實(shí)體防護(hù)設(shè)施(圍欄、圍墻等)或周界電子防護(hù)系統(tǒng)。

2.實(shí)體防護(hù)設(shè)施沿小區(qū)周界封閉設(shè)置，高度不應(yīng)低于1．8m。圍欄的豎桿間距不應(yīng)大于15cm。圍欄1m以下不應(yīng)有橫撐。3.周界電子防護(hù)系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)能在監(jiān)控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報(bào)警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報(bào)警功能。4.出入口管理系統(tǒng)：采用智能卡感應(yīng)對進(jìn)出小區(qū)大門、住宅樓單元門的人員進(jìn)行管理。讀卡設(shè)備實(shí)時(shí)在線，為智能卡管理提供方便。5.周界防越報(bào)警系統(tǒng)：應(yīng)用紅外對射探測技術(shù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法入侵行為，并與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和照明設(shè)備聯(lián)動(dòng)。

6.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：通過視頻傳輸技術(shù)，保安人員可隨時(shí)了解小區(qū)內(nèi)重要部位安全防范情況，同時(shí)可調(diào)取小區(qū)內(nèi)各重要部位的圖像信息。

7.可視對講與住戶安防系統(tǒng)：借助音視頻傳輸使住戶有效確認(rèn)訪客的身份，避免了突然造訪的尷尬，多元的安防探頭、呼叫按鈕給每家每戶筑起一道安全的“圍墻”。8.保安巡更管理系統(tǒng)：采用感應(yīng)式巡更系統(tǒng)，有效對保安的巡查進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)密的管理。

9.公共設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)：采用基于LonWorks的控制系統(tǒng)，對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，確保設(shè)備的安全節(jié)能運(yùn)行。XX建設(shè)集團(tuán)浙江建筑設(shè)計(jì)有限公司2011.10.12目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項(xiàng)目概況 41.2編制依據(jù) 51.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 51.4項(xiàng)目投資概算及資金籌措 141.5產(chǎn)品方案 151.6原材料及動(dòng)力 161.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 171.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 181.9研究結(jié)論 18第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 192.1項(xiàng)目建設(shè)背景 192.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 20第三章市場分析和預(yù)測 223.1市場現(xiàn)狀