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文檔簡介

北京市房屋租賃合同詳細(xì)一、合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂。甲方是指在合同中出租該房屋的自然人、法人或其他組織。乙方是指在合同中承租該房屋的自然人、法人或其他組織。二、合同內(nèi)容租賃房屋的基本情況及位置：（包括房屋的地址、面積、格局、裝修以及周圍環(huán)境）租賃價格及支付方式：（包括租金、物業(yè)費等）租賃期限：（包括租賃起始時間和結(jié)束時間）押金：（雙方約定的押金金額及支付方式）違約責(zé)任：（包括雙方的違約責(zé)任、違約金等）續(xù)租與退租：（包括雙方協(xié)商續(xù)租、退租的具體條件以及時間等）房屋附屬設(shè)施及使用情況：（包括房屋內(nèi)的家具、設(shè)施等）其他事項：（雙方共同確認(rèn)的其他需要列明的事項）三、合同履行甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)，保證房屋租賃期間內(nèi)的租賃權(quán)益和其他權(quán)益。承租方必須按照合同約定及時支付租金等費用，不得有任何拖欠。出租方要確保房屋的安全、衛(wèi)生和人身安全性，保證水電煤氣設(shè)施的正常使用，修繕重要設(shè)施和維修其他維修維護(hù)，保證出租的房屋能夠正常使用。承租方必須妥善保管出租房屋內(nèi)設(shè)備、家具和廚衛(wèi)用品等，不得故意損壞出租物及其設(shè)施設(shè)備。四、合同解除本合同到期或雙方通過協(xié)商同意解除合同，均應(yīng)簽署書面協(xié)議。如果乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方按照合同約定支付違約金等費用。五、爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向擬有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、法律適用及生效本合同的成立、生效、履行和解除，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定期限屆滿或協(xié)商解除后到期。七、附件清單出租方相關(guān)證件承租方相關(guān)證件租賃合同復(fù)印件注：以上內(nèi)

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