辦公用房出租協(xié)議書當(dāng)事人出租方（甲方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。承租方（乙方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。出租房屋出租方將其自有的房屋出租給承租方作為辦公用房，房屋的位置、面積等細(xì)節(jié)請?jiān)斠姼郊课葑赓U清單。租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[X]年[X]月[X]日至[X]年[X]月[X]日。在租賃期滿前雙方可協(xié)商并簽訂新的租賃合同，如不簽訂新合同，則租賃期限自動延續(xù)。租金及押金租金承租方每月應(yīng)向甲方支付租金[X]元整（人民幣），房租按月預(yù)交，不足一月的按一月計(jì)算。押金承租方在簽訂本合同之日應(yīng)繳納押金[X]元整（人民幣），用于保證承租方按照本合同的規(guī)定使用房屋，并在承租期滿后無欠款、無損壞時(shí)于押金全額退還。房屋使用承租方承諾按照房屋租賃用途和面積使用房屋，不得超過承租方經(jīng)營范圍，也不得擅自改變房屋面積的用途。承租方承諾在房屋內(nèi)秩序良好，不得進(jìn)行非法活動或有違社會公德的行為。承租方應(yīng)認(rèn)真維護(hù)和保養(yǎng)房屋，不得在房內(nèi)吸煙、堆放易燃物品等危險(xiǎn)行為。承租方擅自更改或拆除房屋內(nèi)的通風(fēng)、排水、電力線路等設(shè)施，發(fā)生損壞的將賠償維修費(fèi)用。維修和裝修維修承租方在承租期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞及陳舊老化等情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，若未及時(shí)通知導(dǎo)致更大損失，由承租方承擔(dān)。裝修如果承租方有裝修需求，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意，裝修過程中應(yīng)保證環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施及室內(nèi)裝飾。違約責(zé)任甲方違約如果甲方不能按照本合同規(guī)定提供房屋，則甲方應(yīng)向承租方退回已支付的租金及押金，并賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約如果承租方未按照本合同規(guī)定支付租金或使用房屋違反約定，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金。其他事項(xiàng)本合同未涉及到的其他事項(xiàng)，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署出租方（甲