地契買賣合同本合同由以下雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，達成如下土地買賣協(xié)議：賣方姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：交易土地基本情況坐落地點：土地編號：土地用途：土地面積：交易總價款及支付方式總價款：（大寫）人民幣（小寫）元整。買方應(yīng)當(dāng)于協(xié)議簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)，向賣方支付價款。（數(shù)字）天內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具發(fā)票或開具收據(jù)，并移交有關(guān)土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等證照和資料。土地權(quán)屬狀況本土地的權(quán)利人為賣方；賣方擁有清晰完備的土地權(quán)證；土地不存在債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、抵押權(quán)、查封、限制出售、糾紛等情況；土地權(quán)屬狀況真實、合法、有效。土地使用權(quán)狀況土地使用權(quán)證書在有效期內(nèi)；土地使用權(quán)未被注銷、撤銷、變更、凍結(jié)、限制；土地使用權(quán)所述用途和規(guī)劃與實際相符；未發(fā)生引起土地使用權(quán)瑕疵或者糾紛的事件；土地權(quán)屬狀況真實、合法、有效。賣方的承諾賣方是本土地的合法、有效權(quán)利人，本土地不存在任何瑕疵；賣方承擔(dān)完全的過戶及土地使用權(quán)辦證手續(xù)及費用；賣方應(yīng)當(dāng)在標的物過戶完成后及時向相關(guān)部門報備等手續(xù)；在雙方協(xié)商一致的情況下，賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)將土地交付給買方；買方要求，賣方應(yīng)當(dāng)提供所需幫助及配合，否則因賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，賣方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買方的承諾買方在支付完總價合同款項之后，應(yīng)當(dāng)接受土地過戶，并承擔(dān)土地使用權(quán)所需的辦證手續(xù)及費用；買方保證已經(jīng)詳細了解所購?fù)恋氐臓顩r，不存在瑕疵；買方應(yīng)當(dāng)按照合同支付總價的規(guī)定時間及金額及時足額支付合同款項；買方應(yīng)當(dāng)及時取得土地權(quán)屬證、土地規(guī)劃許可證等必須的相關(guān)證照或證明；買方除非征得賣方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。雙方違約責(zé)任對于違約方的任何一方，若違約導(dǎo)致對方損失，將應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方同意，在任何情況下，賠償金額低于合同約定的懲罰性賠償金；若出現(xiàn)違約情況，可提出協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)；本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；未盡事項由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。賣方（簽字/蓋章）：_____