天津二手房買賣合同簡單版合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______年______月______日簽約雙方信息賣方信息姓名：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系電話：________買方信息姓名：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系電話：________房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________房屋用途：______（居住/辦公/商用/其他）產(chǎn)權(quán)情況：________房屋交付與價(jià)款交付標(biāo)的物房屋及其裝修和設(shè)備，包括但不限于各種墻壁、天花板、地板、，以及配套門窗、煙囪、排氣管道、給排水管道、樓梯、電梯、暖氣、空調(diào)等設(shè)備，所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。底層公共衛(wèi)生間及底層公共走廊，所有權(quán)及使用權(quán)由業(yè)主共同享有。小區(qū)公共設(shè)施，所有權(quán)及使用權(quán)由業(yè)主共同享有。交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋及其配套設(shè)備移交給買方。雙方約定房屋裝修按照現(xiàn)狀交付。交付價(jià)款買方應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物之前，一次性向賣方支付房屋總價(jià)款人民幣______萬元。若買方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，超過______日未付清款項(xiàng)的，按______‰計(jì)算違約金，并承擔(dān)賣方為收回房屋支付的合理費(fèi)用。權(quán)利保證賣方保證自己所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題以及第三方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)、預(yù)購權(quán)等任何利益。違約責(zé)任當(dāng)出現(xiàn)下列任一情況時(shí)，違約方應(yīng)該承擔(dān)另一方因此所遭受的損失，并按照下列約定賠償另一方的直接損失：未按照合同約定時(shí)間履行履行義務(wù)的；在房屋交付時(shí)未如實(shí)如質(zhì)地告知買方房屋的有關(guān)事項(xiàng)的；因賣方原因，導(dǎo)致房屋未交付的；因賣方原因，房屋交付的時(shí)間超過約定的時(shí)間的；賣方提供虛假信息的；違反合同規(guī)定而違約的。若被違約方采取向法院起訴解決爭議的方式，違約方承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的費(fèi)用。其他條款本合同內(nèi)容詳盡、條款清晰，各方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)認(rèn)真閱讀，并在合同生效前就本條款及其條款的效力都進(jìn)行了充分議商和達(dá)成協(xié)議。如對本合同的解釋與執(zhí)行發(fā)生爭議，各方應(yīng)本著協(xié)商解決的原則，如果協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)馗骷壏ㄔ禾崞鹪V訟解決。本合同共四份，雙方各持一份，賣方需要向另外兩份家庭、業(yè)主委員會備份。本合同生效執(zhí)行后，如有必要，雙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。