房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同版合同編號(hào)：甲方：乙方：經(jīng)紀(jì)人：為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障其合法權(quán)益，避免因房屋買賣產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方及其經(jīng)紀(jì)人本著公平、合法、誠信原則，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方以房屋買賣為主要目的的代理服務(wù)協(xié)議條款和價(jià)格規(guī)定，保障雙方權(quán)益，避免因買賣產(chǎn)生的一切爭議和糾紛。第二條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲、乙雙方在經(jīng)紀(jì)人的介紹下進(jìn)行的房屋買賣交易中，本協(xié)議約定的條款和價(jià)格具有法律效力。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容經(jīng)紀(jì)人代表甲方將其房產(chǎn)信息發(fā)布到各大房產(chǎn)網(wǎng)站及其它宣傳媒體上，并以此開展物色買家的活動(dòng)。經(jīng)紀(jì)人代表乙方與甲方溝通商談，推薦購買甲方房產(chǎn)的買家。第四條服務(wù)價(jià)格本次買賣交易的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)由買家乙方承擔(dān)，為房屋成交價(jià)的百分之5（5%）。服務(wù)費(fèi)應(yīng)在買賣合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付，逾期未支付的，每日按未支付金額的0.05%計(jì)算滯納金。若本次交易未成交，甲方無需支付任何經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息資料，包括但不限于房屋地址、面積、房齡、約定售價(jià)等信息。甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，并按時(shí)向經(jīng)紀(jì)人提供相關(guān)證明文件。如因甲方提供虛假信息或未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件而致成交失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)人指定的時(shí)間和地點(diǎn)接待乙方實(shí)地查看房屋，并保證房屋狀況與其提供的信息相符，如因房屋現(xiàn)狀與實(shí)際情況不符或造成買家的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照買賣合同約定的時(shí)間、價(jià)格將房屋交付買方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行查看、核實(shí)。乙方應(yīng)如實(shí)提供購房需求、資金證明等相關(guān)信息，并按時(shí)向經(jīng)紀(jì)人提供相關(guān)證明文件。如因乙方提供虛假信息或未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件而致成交失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)按照買賣合同約定的時(shí)間、價(jià)格向甲方支付房款。乙方應(yīng)于購房前自行獨(dú)立查驗(yàn)房屋資料，了解產(chǎn)權(quán)狀況等信息。如因未查驗(yàn)、未了解相關(guān)信息而致成交后產(chǎn)生的糾紛、爭議，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條經(jīng)紀(jì)人權(quán)利和義務(wù)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)代表甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商和談判，開展推介、宣傳等業(yè)務(wù)活動(dòng)。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，保護(hù)行業(yè)聲譽(yù)。經(jīng)紀(jì)人在買賣雙方達(dá)成買賣合同后，應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂書面合同，并在合同簽訂后、房屋過戶前持續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)買賣雙方之間的問題，保持聯(lián)系，協(xié)助解決其中發(fā)生的疑問和難題。第八條合同效力本協(xié)議自甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)人三方簽字蓋章之日起生效，各方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)自協(xié)議生效之日起生效。第九條爭端解決本協(xié)議的執(zhí)行及解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。如本合同履行中發(fā)生爭議，建議各方首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，按照有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。本協(xié)議一式三份，甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，合同效力不受傳真