房屋出租戶治安責(zé)任保證書(shū)一、序言本人作為出租房屋的房主，為了維護(hù)社會(huì)治安，保障房客人身財(cái)產(chǎn)安全，特制定本《房屋出租戶治安責(zé)任保證書(shū)》，并保證出租的房屋符合現(xiàn)行行政法規(guī)和消防安全規(guī)定，如因我方責(zé)任造成的房客傷害或損失，本人將承擔(dān)全部責(zé)任。二、房主義務(wù)房主必須在出租前將房屋的消防設(shè)備進(jìn)行安全檢查，如滅火器、煙霧報(bào)警器、逃生通道等設(shè)備是否齊全、正常，保證房屋符合消防安全規(guī)定。房主必須保證出租房屋的房間門窗是否安全，是否存在破損現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。房主必須對(duì)出租的房屋負(fù)責(zé)，不得擅自改變租賃用途，嚴(yán)格遵守租賃合同，保障房客的租住權(quán)益。房主必須配備妥善的房屋管理措施，如進(jìn)行房屋巡視、門禁管理等，保證房客的人身財(cái)產(chǎn)安全。房主必須在簽訂租賃合同前，向房客明確指出房屋周圍犯罪率、社會(huì)治安情況的等相關(guān)因素。三、租客義務(wù)租客必須嚴(yán)格遵守租賃合同，不得擅自更改房屋的租賃用途，不得違反合同規(guī)定的租金支付方式和時(shí)間。租客必須愛(ài)護(hù)所租房屋的設(shè)備、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)，并按規(guī)定的時(shí)間對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、檢查等。租客應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全，如及時(shí)報(bào)修損壞的門窗、鎖具等，確保房屋安全。租客應(yīng)該積極參與社區(qū)治安和防范犯罪的建設(shè)，保護(hù)公共安全。租客發(fā)現(xiàn)附近存在安全隱患或發(fā)生犯罪行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)警。四、違約責(zé)任房主如違反本保證書(shū)規(guī)定，導(dǎo)致租客人身或財(cái)產(chǎn)損失，房主要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租客如違反本保證書(shū)規(guī)定，導(dǎo)致房屋的任何嚴(yán)重?fù)p壞，由租客承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方如同時(shí)違反本保證書(shū)的規(guī)定，由雙方以協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，以上述抵押的房屋為質(zhì)產(chǎn)，按照相關(guān)法律程序普通民事糾紛訴訟程序的規(guī)定進(jìn)行賠償。五、生效方式本保證書(shū)簽訂后立即生效，為期一年。如保證書(shū)到期后雙方均無(wú)異議，保證書(shū)自動(dòng)續(xù)簽，期限一年。如雙方有異議，應(yīng)在保證書(shū)到期前30日書(shū)面通知對(duì)方，否則視作自動(dòng)續(xù)簽。六、其他本保證書(shū)以中文為正本，雙方各持一份。本協(xié)議解釋權(quán)歸雙方共同持有，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院處理。本保證書(shū)未盡事宜另行協(xié)商解決。聲明：