房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書受甲方（以下簡稱“拆遷單位”）之委托，乙方（以下簡稱“業(yè)主”）愿意因遷建、改建或修建等需要而將其持有的位于（地址）（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行拆除，拆遷單位和業(yè)主根據(jù)國家及地方政策和相關(guān)法律法規(guī)的要求，現(xiàn)就房屋拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成一致協(xié)議，具體事項(xiàng)如下：一、拆遷補(bǔ)償1.房屋拆遷補(bǔ)償1.1拆遷費(fèi)用（1）業(yè)主將房屋拆除后，拆遷單位應(yīng)在5個工作日內(nèi)按國家及地方有關(guān)規(guī)定支付業(yè)主拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括拆遷補(bǔ)償、過渡補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和其他應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2拆遷補(bǔ)償和過渡補(bǔ)貼（1）拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（以下簡稱“元”）。（2）不動產(chǎn)評估價(jià)值為（金額），按評估價(jià)值的（比例）計(jì)算拆遷費(fèi)用為（金額）元，其中拆遷補(bǔ)償（金額）元，過渡補(bǔ)貼（金額）元。2.商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)償由于房屋拆除，影響業(yè)主所經(jīng)營的商鋪而致商鋪的租賃權(quán)利喪失，在本次拆遷中作為部分補(bǔ)償，拆遷單位同意向業(yè)主支付人民幣（金額）元的租賃補(bǔ)貼，該商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)貼已與拆遷補(bǔ)償款支付于業(yè)主，業(yè)主應(yīng)自行承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。二、過渡期安置和住房保障1.過渡期安置在房屋拆遷后，業(yè)主可自行尋找安置房屋或申請由拆遷單位提供安置房屋，拆遷單位必須按國家規(guī)定給予業(yè)主一個過渡期安置的選擇機(jī)會。過渡期安置應(yīng)滿足以下條件：（1）租金形式或義務(wù)性安置等形式支付有關(guān)過渡期安置費(fèi)用；（2）實(shí)物房屋應(yīng)當(dāng)保證完好和使用價(jià)值等基本條件；（3）過渡期安置的位置和居住環(huán)境應(yīng)當(dāng)具備可以繼續(xù)從事業(yè)務(wù)和學(xué)習(xí)、生活的基本條件，即應(yīng)當(dāng)滿足基本交通、通訊、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施和基本生活服務(wù)設(shè)施；（4）過渡期安置應(yīng)當(dāng)符合業(yè)主或被拆遷對象的實(shí)際需要。2.住房保障業(yè)主在過渡期房屋使用期滿后，如果因種種原因未能解決住房問題，拆遷單位應(yīng)當(dāng)予以必要的協(xié)助和支持，并按照有關(guān)規(guī)定給予住房保障。住房保障包括以下形式的資助：（1）購房補(bǔ)貼資金形式或?qū)嵨锉Ｕ闲问降慕o付；（2）安置房；（3）農(nóng)村集體建房等。三、其他1.法律責(zé)任在本次拆遷協(xié)議履行過程中，如一方未按照協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.爭議解決本次協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成雙方應(yīng)將爭議提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)予以解決。3.附則