指南針?biāo)究祭碚摷訌?qiáng)班堂前自測(cè)題合同物權(quán)前言在司法考試中，合同和物權(quán)是重要的考試科目。本篇文檔將通過指南針?biāo)究祭碚摷訌?qiáng)班堂前自測(cè)題的形式，幫助大家更好地掌握合同和物權(quán)的相關(guān)知識(shí)。合同1.合同類型及要素1.1合同類型合同是指當(dāng)事人之間的協(xié)議，既可以是書面的，也可以是口頭的。根據(jù)合同的標(biāo)的和性質(zhì)，可以將合同分為以下幾類：買賣合同租賃合同購房合同借款合同保險(xiǎn)合同貨物運(yùn)輸合同合伙協(xié)議1.2合同要素合同要素包括合同當(dāng)事人、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同履行方式、合同履行期限。其中，合同標(biāo)的指合同的內(nèi)容，合同價(jià)款指當(dāng)事人約定的價(jià)格。2.合同的成立、變更與解除2.1合同的成立合同成立需要滿足以下三個(gè)條件：完成意思表示意思表示一致合同標(biāo)的明確2.2合同的變更合同變更需要滿足以下條件：變更內(nèi)容符合法律法規(guī)當(dāng)事人一致意見符合書面形式2.3合同的解除合同解除需要滿足以下條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致法律規(guī)定的情況商業(yè)慣例或合同約定的情況物權(quán)1.物權(quán)的種類根據(jù)法律規(guī)定及其自然屬性，物權(quán)可以分為以下幾類：所有權(quán)地役權(quán)用益物權(quán)限制物權(quán)2.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)物權(quán)2.1不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的使用、收益、支配權(quán)利。在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中，包括以下幾類：土地所有權(quán)房屋所有權(quán)土地使用權(quán)房屋使用權(quán)2.2動(dòng)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指對(duì)動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的使用、收益、支配權(quán)。在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)中，包括以下幾類：動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)債權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)押權(quán)3.物權(quán)的獲取與轉(zhuǎn)讓3.1物權(quán)的獲取物權(quán)的獲取可以通過以下幾種方式：原始取得獲得方式入門法定取得3.2物權(quán)的轉(zhuǎn)讓物權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要符合以下條件：滿足法律規(guī)定的形式轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是依法可以轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓的要件齊全擔(dān)保條件符合法律規(guī)定總結(jié)在司法考試中，合同和物權(quán)是考試科目中的難點(diǎn)，需要認(rèn)真對(duì)待。本文梳理了合