房屋租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)一、甲方與乙方基本信息甲方信息甲方:（出租人）地址：電話(huà)：乙方信息乙方:（承租人）地址：電話(huà)：二、出租物及租賃用途1.出租房屋甲方同意將以下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方：地址：

建筑面積：

格局：

公共設(shè)施：2.租賃用途乙方承諾將出租物用于以下用途：三、租期及交接時(shí)間1.租期本租賃合同的租期為從____________________（下稱(chēng)“起租日期”）至____________________（下稱(chēng)“到期日期”）。2.交接時(shí)間出租物的交接時(shí)間為起租日。四、租金及支付方式1.租金租金總額為_(kāi)___________________元整。2.支付方式乙方應(yīng)當(dāng)于每月的__________________日前將租金存入甲方指定的賬戶(hù)上。五、用水、用電、燃?xì)赓M(fèi)用1.用水水費(fèi)由__________________負(fù)責(zé)支付。2.用電電費(fèi)由__________________負(fù)責(zé)支付。3.燃?xì)馊細(xì)赓M(fèi)由__________________負(fù)責(zé)支付。六、違約處罰1.提前解除合同乙方若在租賃期內(nèi)提出解除合同，應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__________________%。2.逾期未支付租金乙方在本合同約定的付款期限內(nèi)未支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際欠付租金總額每天加收_______________%作為違約金。3.違約金使用方式上述違約金由甲方自行處理。七、風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)1.房屋損壞出租物發(fā)生自然災(zāi)害或突發(fā)事件，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并全力協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。若出租物損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。2.財(cái)產(chǎn)損失乙方的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.保險(xiǎn)本合同期內(nèi)出租物的保險(xiǎn)是由甲方負(fù)責(zé)。八、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1)出租物的使用甲方應(yīng)保證出租物的出租合法性，并盡力保證出租物的安全、衛(wèi)生、無(wú)隱患。(2)維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，出租物由于正常使用導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付。2.乙方權(quán)利義務(wù)(1)使用出租物的自主權(quán)乙方有權(quán)自主使用出租物。(2)維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，出租物因乙方過(guò)失導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。九、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中國(guó)大陸法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、附則本協(xié)議采用電子文本