經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓方：[受讓方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明](如產(chǎn)權(quán)證、商品房預(yù)售合同等)交付及價(jià)格交房時(shí)間：[交房時(shí)間]交房方式：[交房方式]房款總價(jià)：[房款總價(jià)]（大寫(xiě)：____________人民幣）付款方式：[付款方式]合同條款權(quán)利保證甲方保證其所出售的房產(chǎn)系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因產(chǎn)生了任何糾紛或爭(zhēng)議，由甲方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。擔(dān)保甲方與乙方一同約定，甲方應(yīng)對(duì)其出售的房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，確保其權(quán)屬真實(shí)可靠。乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓或出售時(shí)，應(yīng)向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，并在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后，取得甲方書(shū)面授權(quán)同意。房產(chǎn)狀況保證甲方保證其出售的房產(chǎn)處于完好的狀態(tài)，不存在由于自身質(zhì)量問(wèn)題引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，且產(chǎn)權(quán)證明齊全、合法有效。甲方保證房屋在簽訂本合同之前不存在任何因抵押、查封、保全或其他財(cái)產(chǎn)糾紛等原因被限制、擔(dān)?；蛘加玫那闆r。乙方在簽署本合同時(shí)，經(jīng)過(guò)查看房屋現(xiàn)狀，已確認(rèn)房屋情況并自行承擔(dān)自助風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)損害賠償如遇到下列情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償乙方損失：（1）房屋在簽訂本合同后，超過(guò)五年的大修問(wèn)題；（2）因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)生的分期或全款退還，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；（3）非因乙方人為原因，房屋因資質(zhì)缺失或被拆遷而被政府部門(mén)收回的情況。如果因乙方原因或不可預(yù)知的因素影響房屋質(zhì)量，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。成交確認(rèn)雙方確認(rèn)在本合同下已各自充分的閱讀、理解并同意同時(shí)受制于所有的條款和附加條款。雙方確認(rèn)已對(duì)房產(chǎn)表示了滿意，并已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了認(rèn)真審查。解決糾紛方式總體原則：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則訴至甲方所在地人民法院。爭(zhēng)議產(chǎn)生的通知方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)絡(luò)方式的聯(lián)系有效性，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效，原件兩份。甲方（簽字/蓋章）:__________________乙方（簽字