單位二手購房合同合同雙方甲方（購房人）：________________乙方（賣方）：________________丙方（單位）：________________一、買賣房屋1.1甲方同意購買乙方所屬房屋，具體房屋信息如下：房屋地址：________________房屋用途：________________房屋面積：_____________平方米房屋總價(jià)款：_____________元1.2甲方已經(jīng)向丙方辦理了相應(yīng)的二手房購買資格證明手續(xù)，資格已經(jīng)審核確認(rèn)。二、合同有效期限2.1本合同從甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。三、買賣款的支付方式3.1甲方就上述房屋總價(jià)款，應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)直接匯至乙方指定的銀行賬戶。四、過戶及稅費(fèi)4.1在房屋買賣款款項(xiàng)全部支付結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.2甲方購房時(shí)，由乙方協(xié)助辦理的稅費(fèi)，以及所有的過戶費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、司法鑒定費(fèi)用等。五、違約責(zé)任5.1甲方若在本合同簽訂后7日內(nèi)，自行撤銷購房意向，則應(yīng)賠償乙方已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因房屋買賣而產(chǎn)生的中介費(fèi)用、過戶費(fèi)用等，總費(fèi)用不得低于房屋總價(jià)的10%。5.2若乙方在本合同簽訂后7日內(nèi)，自行撤銷出售房屋的意向，則應(yīng)向甲方賠償已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因房屋買賣而產(chǎn)生的中介費(fèi)用、過戶費(fèi)用等，總費(fèi)用不得低于房屋總價(jià)的10%。六、其他6.1甲乙雙方和丙方，均可通過書面簽署的附加條款來具體規(guī)范本合同的約定，但附加條款必須是與本合同相一致的。6.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自本合同簽字、蓋章之日起生效。七、爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由丙方協(xié)助雙方進(jìn)行仲裁解決。仲裁地點(diǎn)以丙方所在的仲裁機(jī)構(gòu)地點(diǎn)為準(zhǔn)。7.2甲方和乙方在履行本合同時(shí)，發(fā)生爭議，雙方均不同意仲裁解決的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟地點(diǎn)以本合同簽訂地為準(zhǔn)。八、合同變更和異議8.1甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以對本合同的某一或某幾條內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，補(bǔ)充、修改、變更后的協(xié)議書，應(yīng)由三方簽字蓋章后生效。8.2甲、乙、丙三方均要認(rèn)真履行本合同，任一方如有違反本合同的行為，均應(yīng)及時(shí)與對方協(xié)商解決。任何方對本合同的條款和內(nèi)容有異議或建議，均應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。九、附記9.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。9.2本合同是雙方達(dá)成的協(xié)議，具有合同的法律效力，它是三方共同的準(zhǔn)則。9.3本