商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地出租協(xié)議一、定義本協(xié)議所指的商場(chǎng)是指商場(chǎng)的物業(yè)管理人員或委托會(huì)員。商場(chǎng)場(chǎng)地就是商場(chǎng)內(nèi)用于租賃的區(qū)域。二、協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議雙方本協(xié)議的協(xié)議雙方包括商場(chǎng)與場(chǎng)地租賃方，即商場(chǎng)業(yè)主或商場(chǎng)委托代理人與場(chǎng)地租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的全稱。2.2租賃期限商場(chǎng)和甲方應(yīng)在本協(xié)議所訂立的租期內(nèi)共同協(xié)商出商場(chǎng)場(chǎng)地租賃的期限。2.3租金支付方式租金應(yīng)以人民幣的方式支付，以月為單位計(jì)算。租金自租賃雙方通過(guò)書面協(xié)議確定的租賃期初開(kāi)始計(jì)算。租期內(nèi)，商場(chǎng)管理人員或者其委托代理人有權(quán)在每個(gè)月初向甲方要求繳納當(dāng)月的租金。在租賃期滿之前，商場(chǎng)有權(quán)按照協(xié)議的規(guī)定調(diào)整租金價(jià)格。2.4租賃條件甲方有權(quán)利在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，但應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理制度。甲方需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行保修維護(hù)，以防止損壞及損失。甲方不得將場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)讓，或者在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.5違約責(zé)任如果甲方在租賃期內(nèi)未能向商場(chǎng)支付租金，商場(chǎng)有權(quán)中止或終止場(chǎng)地的租賃，并要求甲方承擔(dān)違約金和賠償損失。如果商場(chǎng)在租賃期內(nèi)未履行租賃合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求商場(chǎng)承擔(dān)違約金和賠償損失。如果甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大違約或違法行為，商場(chǎng)有權(quán)立即終止租賃合同并申請(qǐng)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失和責(zé)任。2.6合同解除和終止在租賃期內(nèi)，商場(chǎng)、甲方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前30天以書面方式通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致，可以終止合同。在終止前，甲方應(yīng)支付到期日的租金和相關(guān)費(fèi)用。在以下情況下，商場(chǎng)有權(quán)中止場(chǎng)地租賃或終止合同：甲方未按規(guī)定繳納租金的；甲方違反相關(guān)管理制度的；甲方長(zhǎng)期未使用場(chǎng)地，造成資源浪費(fèi)的；2.7爭(zhēng)議解決如果雙方在租賃合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如果未能協(xié)商成功，可以通過(guò)仲裁或法律訴訟解決爭(zhēng)議。其中中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“CIETAC”）是本合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。三、協(xié)議生效雙方同意本協(xié)議的生效時(shí)間為商場(chǎng)和甲方經(jīng)過(guò)簽名蓋章之日起生效。本協(xié)議一式