前期物業(yè)管理服務(wù)合同版1.背景介紹物業(yè)服務(wù)作為現(xiàn)代社會生活中重要的基礎(chǔ)設(shè)施之一，對于建筑物的維護、衛(wèi)生、安保等管理起到了非常重要的作用。為了保障業(yè)主的利益和提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，物業(yè)管理服務(wù)合同成為當(dāng)前比較普遍的管理模式之一。物業(yè)管理服務(wù)合同是業(yè)主委員會與物業(yè)公司或物業(yè)服務(wù)行業(yè)簽訂的一份合同，旨在規(guī)范物業(yè)服務(wù)的行為，明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，保障業(yè)主的權(quán)益。本文檔旨在提供一份前期物業(yè)管理服務(wù)合同供參考。2.合同內(nèi)容2.1合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理行為，保障業(yè)主的權(quán)益，并規(guī)定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。2.2合同雙方本合同由以下雙方簽署：業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）和物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：建筑物維修管理；公共衛(wèi)生和清潔管理；綠化園林管理；安保管理；設(shè)備設(shè)施維護和管理；垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生管理。2.4服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)該保證服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于以下方面：服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)能力；服務(wù)過程中應(yīng)注意安全和衛(wèi)生問題；服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.5服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為___年，服務(wù)期限屆滿前一個月應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告，并與甲方商討合同的續(xù)簽和價格等問題。2.6服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并按照雙方商定的價格收取服務(wù)費用。服務(wù)費用應(yīng)包括但不限于以下方面：服務(wù)人員工資及福利；安保設(shè)備、清潔設(shè)備、綠化設(shè)備資產(chǎn)折舊；垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生管理費用。2.7違約責(zé)任對于由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8合同變更合同有效期內(nèi)，如雙方發(fā)現(xiàn)約定有誤或需要增加或減少約定內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并出具書面變更協(xié)議。2.9合同解除本合同期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以舉行續(xù)約。如果乙方未能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除本合同。2.10法律適用本合同的效力、履行和解決爭議，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過訴訟、仲裁等方式解決。3.結(jié)語本文檔旨在提供一份前期物業(yè)管理服務(wù)合同供參考。在實際使用中，應(yīng)