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文檔簡介

店面租賃合同合同基本信息甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：租賃時間：租賃地點：租金：付款方式：保證金：合同條款第一條：租賃物及用途甲方同意將其擁有的店面出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件。乙方應當按照約定使用租賃物，不得改變用途。第二條：租金及付款方式1.月租金為XX元人民幣，租賃期從XX年月日起至XX年月日。2.乙方應當在每月的XX號前將當月的租金繳納至甲方指定賬戶。3.乙方逾期未交納租金的，每日應當按照月租金的XX%支付違約金。若超過XX天未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當立即搬離店面。第三條：保證金1.為確保乙方能夠履行合同約定，乙方應當向甲方支付XX元人民幣作為保證金。2.租賃期屆滿后乙方如未違反合同約定，保證金將在XX天內(nèi)退還給乙方。3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第四條：出租方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)收取租金，有權(quán)對店面進行日常維護和管理。2.甲方應當保證租賃物符合國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，不得因自身原因影響乙方的正常使用。3.甲方應當及時處理乙方針對店面管理的意見和建議。第五條：承租方權(quán)利與義務1.乙方應當按期繳納租金和保證金。2.乙方應當按照約定使用并保管租賃物，維護店面環(huán)境的整潔。3.乙方不得將店面出租或者轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方如果發(fā)現(xiàn)店面存在安全隱患應當及時通知甲方。第六條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期截止之日終止。雙方可以協(xié)商續(xù)租或者提前解除合同。2.在合同期間，若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。3.在合同期外，若甲方需要收回店面，應當提前通知乙方并協(xié)商拆解費用及時間。第七條：爭議解決雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應當向甲方所在地法院進行訴訟解決。第八條：附件1.店面位

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